刚签了学位房的买卖合同，现在得知这里今后要拆迁，咋办

看了两个月房，老公冲动了一把，签了象岗山的一套房子，付了3w定金。单价大概2w。昨天了解到，这块地在规划上是用于南越王博物馆的建设，这几年暂时不会拆迁，但是今后肯定拆。
我现在还没生孩子，正在计划要小孩，纠结着这套房还要不要继续去办手续。
如果买：今后拆迁，肯定不是原拆原建，不知道会迁到哪，有可能很好，也有可能搬到比较偏的地方，学位也不一定有保障。
如果不买：给业主的定金可能收不回，至少是扯皮。
所以，现在十分纠结，希望各位有经验的mama给些意见。
另外，这套房是人防办的房改房。
谢谢啦～

2014/07/03

精选回帖

tracy1985071324楼

我觉得这个真的不好说，从怀孕到小学7-8年的时间。。。。如果是冲学位去的话，我会放弃。

2014/07/04回复

amy_T40楼

本帖最后由 amy_T 于 2014-7-16 11:56 编辑恭喜楼主啦，你发达了！现在基本上如果是政府拆迁行为，多数起码补偿同地段的平均楼价的。另外，如果是选择回迁房，就算不能回迁本地（好像你这个是南越王吧），都是同区安置的。至于学位，也应该是按户口地段分配学位的，这个楼主应该放心好了。广州本地人盼都盼政府拆迁啦。如果我是原业主，我还要挞定，给回你6万元，不卖房了。想想越秀区的新商品房多少钱一方？起码4万了。

2014/07/16回复

爱炫51楼

我09年看的时候，右手边的就说要拆，扩博物馆，到现在还没动。这边房子好租，租金也不错

2014/07/22回复

豹豹8054楼

你好，我也打算买你那栋楼的房子，人防办的，可否留个联系电话，以后有什么事也好照应一下：）

2016/01/28回复

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ManStory沙发

看了两个月房，老公冲动了一把，签了象岗山的一套房子，付了3w定金。单价大概2w。昨天了解到，这块地在规划 ...

这种补偿不会考虑你学位损失的。楼主还是要慎重。

2014/07/04回复

kitty546楼板凳

ManStory:

这种补偿不会考虑你学位损失的。楼主还是要慎重。

查看原文

不知道拆迁政策，是不是补周边的房子呢？

2014/07/04回复

gchu24楼

看看　　　　　　　　　　　　　　

2014/07/05回复

mifei0035楼

我觉得是不要买，现在都已经差不多30年的房龄，过几年拆还不知道要过多少年，而且补偿款是多少也不知道，当中还不知道会有多少折腾，我们当初买的二手房就是听说会拆迁想着有拆迁款，现在等了好久没动静，而且房子有点旧不敢大装修，家具也不敢大买，就是想着万一拆迁不好搬，所以就这样忐忑地生活

2014/07/05回复

amy_T6楼

恭喜楼主啦，你发达了！

现在基本上如果是政府拆迁行为，多数起码补偿同地段的平均楼价的。另外，如果是选择回迁房，就算不能回迁本地（好像你这个是南越王吧），都是同区安置的。

至于学位，也应该是按户口地段分配学位的，这个楼主应该放心好了。

广州本地人盼都盼政府拆迁啦。如果我是原业主，我还要挞定，给回你6万元，不卖房了。想想越秀区的新商品房多少钱一方？起码4万了。

2014/07/16回复

犇犇宝贝7楼

kitty546:

看了两个月房，老公冲动了一把，签了象岗山的一套房子，付了3w定金。单价大概2w。昨天了解到，这块地在规划上是用于南越王博物馆的建设，这几年暂时不会拆迁，但是今后肯定拆。我现在还没生孩子，正在计划要小孩，纠结着这套房还要不要继续去办手续。如果买：今后拆迁，肯定不是原拆原建，不知道会迁到哪，有可能很好，也有可能搬到比较偏的地方，学位也不一定有保障。如果不买：给业主的定金可能收不回，至少是扯皮。所以，现在十分纠结，希望各位有经验的mama给些意见。另外，这套房是人防办的房改房。谢谢啦～

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不懂，帮顶吧

2014/07/16回复