刚签了学位房的买卖合同，现在得知这里今后要拆迁，咋办
1955454房产楼市
kitty546我现在还没生孩子，正在计划要小孩，纠结着这套房还要不要继续去办手续。
如果买：今后拆迁，肯定不是原拆原建，不知道会迁到哪，有可能很好，也有可能搬到比较偏的地方，学位也不一定有保障。
如果不买：给业主的定金可能收不回，至少是扯皮。
所以，现在十分纠结，希望各位有经验的mama给些意见。
另外，这套房是人防办的房改房。
谢谢啦～
2014/07/03
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tracy19850713我觉得这个真的不好说，从怀孕到小学7-8年的时间。。。。如果是冲学位去的话，我会放弃。
2014/07/04回复
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kitty546楼小姜女:
我觉得楼主你要多方面考虑一下，1，能否四处打听一下，如果拆迁的话能拿到多少钱一平方的补贴？是参照周边的放假吗？你们自己衡量一下，我为什么这么说呢，因为这个地段2w一方是比较笋的。2，我朋友也在盘福路下手，要3W一方，东风西的学位，你自己看看和价格差别多大啊。3，万一你在怀孕期间被拆迁你折腾得起吗？是否还有后路？
查看原文1.因为近几年不会拆迁，所以打听不到拆迁的补贴呢。只是房子越来越旧，现在有25-30年楼龄了，到时拆迁的政策就搞不清了。2.我这两年打算继续住郊区，想存点钱了再装修。
2014/07/03回复
小猫猫的家长:
买最好的地段最烂的房子，不失为投资上策。等着拆迁收补偿。如果自住，真得从长计议。一旦拆迁，未必能回到原址就住了。
查看原文这几年自住问题，倒没什么，我现在住郊区。主要是想买个学位房，以后可以用。别到头来又成了郊区房。不清楚，政府拆迁的政策，到时能不能分个附近的房子
2014/07/03回复
663454413 发表于 2014-07-03 17:36
78方，160w，5楼，是顶楼哦..可能是混合,那无能力了..贷不了
2014/07/03回复
我打算继续交易，觉得政府规划这么久了还没动静，政府欠债很多，这几年肯定不会动工。最近，万六百被抓，我觉得政府批这些项目也会再重新考虑。最后，退一步说，这是省府的房改房，搬迁时应该不会太差吧。不知道我的想法对不对呢
2014/07/03回复
helloshirley:
我住在这个附近，对象岗山的房子也看过不少，2W的单价还是可以的。你的房子我没看过，不好评论。在我看过的房子里面，除了大户型多数很奇葩，象一个大杂院，在自己家里邻居的厨房味道厕所味道全部能飘进来，而且上楼下楼左拐右拐累死人，它的房价高最主要的原因就是因为东风西小学。如果真要拆迁想要高额补偿的话我觉得很难，因为你买得迟，补偿价一般不会高于市场价，如果你早几年买那当然不一样。曾经我想买市一的家属房等拆迁，后来听说拆迁价很低，居民闹了好久。而且买来自住还要贴上装修钱不划算，最后没买了。另外，如果你买来小孩读书，那到时候原地不建房了学位不知道怎么办。三思、、、
查看原文我买的这个房子不用拐来拐去，很方正，一梯二户，那些奇怪的房子
2014/07/04回复
