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正常是应该先由居委会进行调解，调解不成后再向法院起诉，不过我们这里的居委会超级奇葩，我去找他们时他们说会通知楼上业主处理，再找他们时他们说楼上业主不理会，建议我向法院起诉。等我起诉后才发现，这奇葩的居委会居然从来没找过楼上业主，然后我和被告去质问居委会，居委竟然说这事不归他们管，也不归他们调解，爱找谁找谁....
邻居水管漏水渗到我们家，可他不处理，怎办
3828781房产楼市
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golgo_forever底线一触破！就撕破脸了！没办法～我也有个讨厌的楼上住户！一点都不轻手轻脚！不是像掉石头到地板的声音 ...
2015/10/12回复
TMD，我也遇到楼上漏水了，找了物管，物管几次打电话交涉也不理，我们上去找了下来看说是可以找人来弄，等 ...
2015/10/12回复
llqweszy65楼golgo_forever:
有个专门治楼上的震楼神器，淘宝有买。据说效果良好，还可以遥控，哈哈。。。
查看原文咋震楼法呢？万一楼上的也学咱一样，不是整栋都在震了
2015/10/13回复
zwclyr66楼回复 llqweszy 的帖子
楼主业主宁愿去鉴定，他坚持不一定是他们家漏水.....要起诉相当麻烦，就近的区法院好了，你要写好起诉书，然后法院会要求你去海珠区户籍所查户主的身份证号。另外要注意你的起诉书的证据要列清楚，赔偿金额什么的都要明确，交完起诉书大约２周左右，法院就会传唤上庭了，这种事适合简易程序，一般会在三个月内搞定，只要鉴定好了，基本上没大问题
楼主业主宁愿去鉴定，他坚持不一定是他们家漏水.....要起诉相当麻烦，就近的区法院好了，你要写好起诉书，然后法院会要求你去海珠区户籍所查户主的身份证号。另外要注意你的起诉书的证据要列清楚，赔偿金额什么的都要明确，交完起诉书大约２周左右，法院就会传唤上庭了，这种事适合简易程序，一般会在三个月内搞定，只要鉴定好了，基本上没大问题
2015/10/13回复
llqweszy67楼zwclyr:
楼主业主宁愿去鉴定，他坚持不一定是他们家漏水.....要起诉相当麻烦，就近的区法院好了，你要写好起诉书，然后法院会要求你去海珠区户籍所查户主的身份证号。另外要注意你的起诉书的证据要列清楚，赔偿金额什么的都要明确，交完起诉书大约２周左右，法院就会传唤上庭了，这种事适合简易程序，一般会在三个月内搞定，只要鉴定好了，基本上没大问题
查看原文楼主能有个起诉书的样版作参考下吗？因为你说要起诉书上罗列证据清楚，怎么罗列呢？拍照还 是什么？还有赔偿？我现在也不知道要赔偿什么，本来是想他们能主动修好自己的水箱漏水的地方，我天花起泡的地方的花费那是小钱，我自己都不用他赔偿。
2015/10/13回复
zwclyr68楼llqweszy:
楼主能有个起诉书的样版作参考下吗？因为你说要起诉书上罗列证据清楚，怎么罗列呢？拍照还 是什么？还有赔偿？我现在也不知道要赔偿什么，本来是想他们能主动修好自己的水箱漏水的地方，我天花起泡的地方的花费那是小钱，我自己都不用他赔偿。
查看原文有的，你留下邮箱给我，我发给你
2015/10/13回复
llqweszy69楼zwclyr:
有的，你留下邮箱给我，我发给你
查看原文lili@donlinks.cn
太感谢你了！看你这么坚持走法院上诉，原来我那种怕麻烦怕伤害邻里关系不知道怎么处理，也有信心了。我们做不到那些靠骂靠吵靠堵就能说服别人，只有用法律维护自己的权利了。不知道亲现在上诉情况如何了，到了什么进展？鉴定有结果了吗？
太感谢你了！看你这么坚持走法院上诉，原来我那种怕麻烦怕伤害邻里关系不知道怎么处理，也有信心了。我们做不到那些靠骂靠吵靠堵就能说服别人，只有用法律维护自己的权利了。不知道亲现在上诉情况如何了，到了什么进展？鉴定有结果了吗？
2015/10/14回复
zwclyr70楼llqweszy:
lili@donlinks.cn太感谢你了！看你这么坚持走法院上诉，原来我那种怕麻烦怕伤害邻里关系不知道怎么处理，也有信心了。我们做不到那些靠骂靠吵靠堵就能说服别人，只有用法律维护自己的权利了。不知道亲现在上诉情况如何了，到了什么进展？鉴定有结果了吗？
查看原文还没什么进展，还没交费呢，明天去交，有什么进展我再回复你....
2015/10/14回复
zwclyr73楼llqweszy:
亲，收到了，谢谢！看来你的情况并不是楼上的不愿 意配合，可能他们自己也觉得有部分是属于开发商的责任，估计法院判法后也容易解决，相比下如果是我们楼上的有这样态度还好，完全 是不配合的，下来也下来看了，就一副说，我们家也漏水，还说都十几年了，哪有不漏水的房子。。。。晕倒。
查看原文不是，我也是旧房子，也是楼主业主不愿意处理，我要求他打开地板找原因，他说他的地板不可能打开，这样的态度我肯定和他打官司。
2015/10/17回复
广州aping74楼谢谢zwclyr ，收到了，我们家一直是我老公去协商处理的，楼上就是不肯橇，我们也妥协了，让他们在我楼下灌浆补漏了，今天补好了，先看看吧，以后入住了再漏，就一定要求他们橇开处理，到时我家撬了后的损失也要让他们赔偿了。
2015/10/22回复
珠女妹子76楼zwclyr:
我建议大家不要怕麻烦，能上法院解决就上法院，花费不高的，起诉费不超过100元，我是要求楼上业主负责维修好，而且还要赔偿我个人损失。总之一句话：你的决心有多大，你的行动就能有多坚决，因为漏水这种问题非常麻烦，处理这些漏水至少都是几千元甚至上万的。所以不用怕，你不起诉，别人就不怕你，以为你软弱，反正又不是他们家漏——
查看原文看到你这么说我也不能闲着再跟楼上好好商量了，人家是给脸不要脸是太度，撕破面都没办法，本来想好好商量给点钱修好就算，有人叫我对无赖就用无赖的办法，但又不想做到这份上，直接起诉就好，感谢哦
2015/11/01回复
珠女妹子77楼llqweszy:
那最后楼上的业主同意和你们和解了吗？如果算上那笔鉴定费，都足以够维修费了，楼上的业主也够无脑。我们上面的也是，真是一家人出什么样的人才，连个上中学的女儿，都只会黑脸跟我说，跟她什么事啊，只管好好上学。……我想我也是要逼着走起诉这一块，请问你是怎么起诉的。是直接到最近的法院吗？
查看原文遇到这样总之就很烦，不知是否水为财，之前老妈家是楼上漏水，磨了好长时间楼上修好，后来也是跟楼上说老人家如果因为摔到又说要起诉才肯挖，之后自住房改房也是楼上漏水到厨房，楼上修了只能现在走明管不用水洗地面就不暂不漏，现在刚买的商品房住了不到两年又是楼上漏水到洗手间，烦死了
2015/11/02回复
Mi90378楼哇，看到这个帖子！我也忍不住要吐槽了。。新买的房子在装修，因为二手房，当时也是发现天花有点发霉了，但是买了到装修都没有严重的迹象，也不确定是否还漏水（因为上一手业主跟我们说楼上是去年才买的，不确定有没有处理）。师傅建议我们扇完灰之后观察才能断定还有没有漏水。。结果观察了几天，天花墙体慢慢有点发黄的迹象。师傅说还是有渗水的，只是很慢不严重。。结果我们找了物管跟楼上的住户协商找原因。。开始那个女主人还蛮配合的（配合找原因）。后来物管断定是他们的厕所沉箱应该有渗漏。。建议他们厕所重新做防水。。。好了，楼上男主出来了，说他们停水了几天水表都没动，应该不管他们的事情，还要下来我这里检查一下是不是真的漏水。好了，大周末一早跑过去，他说没看到漏水，还说什么房子有点漏水是正常的！还说什么等到有漏水的时候通知他们来看！！我当时。。超级无语了。。。。。。。还问假如敲了地板发现不是那个原因那谁负责承担他敲地板的费用。。。因为是物管判定的漏水原因。。。楼上男主还能这样子说话。。。超级无语。。小妹的房子就差那一块地方没刷油漆等入住了。。。。真的超级无语
2015/11/02回复
