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大家觉得晓港地铁站,晓港雅筑怎么样?

1825744房产楼市

         之前发过贴问大家,投资佛山的小公寓好,还是车位好~回家经过和家人的一番研究,觉得,不如买个地铁附近的小二手房,投资能收租,以后需要,也可以自住         最近在看晓港雅筑,晓港地铁上盖的,小复式,58平方,屋主开价是170万。。。大家觉得这边的房子怎样?这样的价格,觉得超级贵。。。。。还价150万,屋主还没答复,,如果他不肯的话,就打算放弃这个房子,再看其他了,想听听大家的意见,是否值得投资?
2015/11/21
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
34楼
1970/01/01回复
多少钱买入?4700月租回报率多少?
2016/03/10回复
susuessusues43楼
两三年前租住过雅筑70多方四房单位,二层楼高不够,女生问题不大,男生超1.7米别想舒服,基本都是以榻榻米床解决了,其中有一个房间在一层厕所上面那个房楼高超矮,在房间里女生勉强站好差一拳头顶墙,而且这房间无对外窗,窗户对客厅的…其他几个房间住人还是可以的另外一个书房楼高还行,但很小,放下床垫就一条小道了。简单来说就是自住不大舒服,除非舍弃部分房间主人or住小朋友,但出租很好,基本不愁租,交通生活超级方便,地铁出来拐个弯就上楼了,附近有美院,考美院租房学生很多…当然也因为租的多,人员流动性比较大,同样不建议自住…
2016/03/13回复
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liangkzliangkz沙发
太贵
2015/11/22回复
~~~~~~~~~~~~~~周日没人么·~~
2015/11/22回复
那边的交通极为方便,个人认为值得
2015/11/22回复
为老公生宝宝:
那边的交通极为方便,个人认为值得
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170?也值得吗。。后来议价,屋主要实收165.。。。我打算放弃选哪一栋的其他户型了
2015/11/22回复
那间复式感觉已经卖了好久了…
2015/11/22回复
有个同事买了这里自住
从前在那附近租过房子,生活交通都非常便利,治安也不错,就是路边低层会很吵很吵(尤其是内环上桥处)。
2015/11/23回复
yingqing838:
有个同事买了这里自住从前在那附近租过房子,生活交通都非常便利,治安也不错,就是路边低层会很吵很吵(尤其是内环上桥处)。
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我看的是11楼向南的,就是不对马路,我晚上去的,感觉比较安静,如果再晚点睡觉,就不确定了,我也是买来租的
2015/11/23回复
Vivi-bb:
那间复式感觉已经卖了好久了…
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对,因为业主一直咬实价格,1万不让,所以,好几单都黄了。别人还价158W一次性付款他们都不答应,必须要实收165
2015/11/23回复
yingqing838:
有个同事买了这里自住从前在那附近租过房子,生活交通都非常便利,治安也不错,就是路边低层会很吵很吵(尤其是内环上桥处)。
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其实同时我也有看附近一方雅居的,那个小区就比较安静,但是考虑到,以后想收回来做办公室,所以就想小复式会比较方便
2015/11/23回复
jeanie124:
其实同时我也有看附近一方雅居的,那个小区就比较安静,但是考虑到,以后想收回来做办公室,所以就想小复式会比较方便
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一方雅居,好熟悉的名字啊,哈哈,因为当年我也看过二手,后来发现楼下就是变电房,没有要。后来看一户,阳台正看到广医二院(那一栋的大阳台都逃不掉看到广二,不知道现在怎么样了),也没要。干脆没再看一方了。当年管理不错的,小区安静,户型也方正。
2015/11/23回复
小港雅筑的复式二楼实在是太低了,基本上就是个阁楼吧,高一点都站不直
2015/11/23回复
yingqing838:
一方雅居,好熟悉的名字啊,哈哈,因为当年我也看过二手,后来发现楼下就是变电房,没有要。后来看一户,阳台正看到广医二院(那一栋的大阳台都逃不掉看到广二,不知道现在怎么样了),也没要。干脆没再看一方了。当年管理不错的,小区安静,户型也方正。
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就系安静好多。一方的~晓港附近,交通好方便而且就双地铁,才考虑的,客村都有考虑过,不过觉得周边太杂,就放弃了。。。
2015/11/23回复
蓝晓和猪:
小港雅筑的复式二楼实在是太低了,基本上就是个阁楼吧,高一点都站不直
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对啊~米8的~就站不直的,我比较矮,所以,感觉不大,,但是如果男的~米7多一点,都满满压迫感
2015/11/23回复
Vivi-bbVivi-bb15楼
jeanie124:
对,因为业主一直咬实价格,1万不让,所以,好几单都黄了。别人还价158W一次性付款他们都不答应,必须要实收165
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唔怪得,看来业主也站得挺硬的…
2015/11/23回复
ryanhbzryanhbz16楼
jeanie124:
         之前发过贴问大家,投资佛山的小公寓好,还是车位好~回家经过和家人的一番研究,觉得,不如买个地铁附近的小二手房,投资能收租,以后需要,也可以自住         最近在看晓港雅筑,晓港地铁上盖的,小复式,58平方,屋主开价是170万。。。大家觉得这边的房子怎样?这样的价格,觉得超级贵。。。。。还价150万,屋主还没答复,,如果他不肯的话,就打算放弃这个房子,再看其他了,想听听大家的意见,是否值得投资?
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不好,晓港雅筑的房子很压抑的,现在有很多一手的公寓比它还要好
2015/11/23回复
Vivi-bb:
唔怪得,看来业主也站得挺硬的…
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对。。。。讲价,讲到162~佢老婆都不愿意~
2015/11/24回复
ryanhbz:
不好,晓港雅筑的房子很压抑的,现在有很多一手的公寓比它还要好
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公寓的话,我都看过不少,但是他的过户好贵,如果转手,只有40年的产权,商用,契税好重
2015/11/24回复
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