万能的妈网，290万的房子，中介费一般收几个点？有付了中介费再给些辛苦费中介的姐妹吗？你们是如何操作的？感谢！
1037629房产楼市
gzhqy2015/12/12
hnabc2003全部回帖
晚清秋沙发gzhqy:
看中290万的房子，中介费要1.5，有点超预算，我心目中是1个点，这个中介人挺好的，跑来跑去看了很多套，我想开口要求1个点，再包个2000左右的红包给他，这样行不？还有，有给辛苦费的姐妹请问你们一般是如何操作的？感谢！
查看原文一般都是1个点的啊，而且你总价高，应该0.5就行了，找个会谈价钱的去使劲谈下去，有做贷款吗？这个中介费包括评估费吗？不然就真的很高了，中介搞300万总价的房子和30万总价的房子，手续程序都是一样的
2015/12/24回复
曾CC师奶板凳总价290， 1个点是绝对可以轻松讲下来的。
不过我也额外答应会给了红包中介，口头说的，也没说明什么时候给。我是等到收楼的那天才给的。因为前业主是奇葩，他们两个挺辛苦的，还被前业主骂到快哭了。但他们整个过程都很帮我的忙，我完全忽略了有按揭费这一单，没想到中介自动帮我按市场价收0.6，没坑我（我卖房子给别人，那买家被中介坑了接近3点的按揭费）。我忘了留尾款，于是收楼后要向奇葩前业主追收水电尾数，我很怯，幸好中介继续积极帮我跟进。挺省心。
不过我也额外答应会给了红包中介，口头说的，也没说明什么时候给。我是等到收楼的那天才给的。因为前业主是奇葩，他们两个挺辛苦的，还被前业主骂到快哭了。但他们整个过程都很帮我的忙，我完全忽略了有按揭费这一单，没想到中介自动帮我按市场价收0.6，没坑我（我卖房子给别人，那买家被中介坑了接近3点的按揭费）。我忘了留尾款，于是收楼后要向奇葩前业主追收水电尾数，我很怯，幸好中介继续积极帮我跟进。挺省心。
2015/12/24回复
悦悦的妈妈咪
gzhqy楼5楼晚清秋:
一般都是1个点的啊，而且你总价高，应该0.5就行了，找个会谈价钱的去使劲谈下去，有做贷款吗？这个中介费包括评估费吗？不然就真的很高了，中介搞300万总价的房子和30万总价的房子，手续程序都是一样的
查看原文谢谢你，
2015/12/24回复
gzhqy楼6楼曾CC师奶:
总价290， 1个点是绝对可以轻松讲下来的。不过我也额外答应会给了红包中介，口头说的，也没说明什么时候给。我是等到收楼的那天才给的。因为前业主是奇葩，他们两个挺辛苦的，还被前业主骂到快哭了。但他们整个过程都很帮我的忙，我完全忽略了有按揭费这一单，没想到中介自动帮我按市场价收0.6，没坑我（我卖房子给别人，那买家被中介坑了接近3点的按揭费）。我忘了留尾款，于是收楼后要向奇葩前业主追收水电尾数，我很怯，幸好中介继续积极帮我跟进。挺省心。
查看原文希望碰到的这个中介能诚信与我交易，我也觉不会半路断掉他找其他人，而且他也挺辛苦的，我觉得红包是他应得的，谢谢亲你的回复哦
2015/12/24回复
gzhqy楼8楼hnabc2003:
不要论点，就跟她说2万，不肯就走人。中介喜欢人海战术，各种吓唬，各种绝对不可能，公司要亏本等等。中介欺软怕硬。好说话的绝对拖到晚上不让你走。
查看原文看了妈网的贴，学了很多，希望双方都能真心真意交易，希望能碰到有诚信的中介，真心希望！
2015/12/24回复
