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买房系米真系要讲地段?

1460672房产楼市

因为近段时间同事讲买屋问意见,但好多人都系话买屋一定讲地段。她们都话地段系指几点:交通、学校、购物地点和离上班单位的距离。因为有人住金沙洲这个人就说:她哪里上班搭地铁人多、搭公交或开车就塞,每天要预1.5小时出门因为小盆友在越秀区读书一个字就是‘累’,但胜在楼价便宜又系新楼盘休闲地方大。有个就住系旧东山:她上班搭地铁也是人多但搭的时间不长两个站,不开车嫌开车慢,小朋友读书走5分钟附近很多大商场,但问题系楼价好高她哪里电梯房都要差不多要4万一方,现在也没有新楼盘了多数都是旧的还要都是单体楼没花园的。我偷偷的也在细细的听。
2016/03/19
精选回帖
关注一下 mark ~
2016/03/19回复
37楼
1970/01/01回复
46楼
1970/01/01回复
请问尊贵噶阁下住边树?我都是土生土长噶老广,但真系好梯五惯某点人,以为自己住所谓噶市区就有无比噶优越感。本来讨论买边度就系一个各取所需,无可比较噶话题。一点意义都没。五通住金沙洲就系傻人,穷人,住市区就系高等人?哈哈,真系好可笑罗。
2016/03/31回复
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mandy5892mandy5892沙发
罗冲围往金沙洲方向塞到晕,车流影响到往增槎路方向!!太可恶了!!!😂
2016/03/21回复
MJCYMJCY板凳
uandme1:
讨论很热烈,但是多数回复没营养啊,都是在骂。楼主先看工作地,其次考虑读书。就这样,可能负担重,但是必须咬牙熬过去,你就知道近上班的房子原来值这个价
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没错
2016/03/21回复
mandy5892:
罗冲围往金沙洲方向塞到晕,车流影响到往增槎路方向!!太可恶了!!!😂
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好像今天落大雨仲塞啊
2016/03/21回复
yingyi1231:
建议可以的话,不要买金沙洲,真的好塞车。
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现在个个都系甘话就好像以前的番禺
2016/03/21回复
现在个个都系甘话就好像以前的番禺
没有产业的地方,只能是睡城。
2016/03/21回复
uandme1 发表于 2016-03-21 09:58
讨论很热烈,但是多数回复没营养啊,都是在骂。楼主先看工作地,其次考虑读书。

就这样,可能负担重,但是..
同意
2016/03/21回复
KimmoKimmo8楼
地段这东西具体到个人,就系看自己的生活圈子在那里了。

如果我平时生活、工作都在南沙区的,家人朋友也在这边住,那我买在南沙也就顺理成章,但你非要建议我买楼买去东山口,那岂不是on dog dog。反之,亦然。

所以从每个人的立场出发,讨论地段是不合适的,也很难达成一个共识,正所谓“讲多无谓”。

但从普遍的角度看,一整个广州市,那个地段好,那个地段不好,这个还是比较明确的,也是大家比较认同的。简单来讲,“一分钱一分货”,但你想买两分的货,那就要出一毛钱而不是两分钱了。任何优质资源都系甘,货品和价格,并不是简单的等比增长,有时候少少的优势,可能就要支出多多。玩过摄影的朋友都知道,牛头跟狗头,光学素质差少少,但价格就差几倍。所以值不值得,买牛头还是买狗头,自己考虑。
2016/03/21回复
MJCY:
现在个个都系甘话就好像以前的番禺
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建议如果钱袋相对宽松,不要买那里,呵呵
2016/03/21回复
MJCYMJCY10楼
yingyi1231:
建议如果钱袋相对宽松,不要买那里,呵呵
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2016/03/21回复
其实零四我就买了万科四季花城,过金沙洲大桥后几个地铁口都有公交车站,我现在每天地铁出行,既然有钱干码不住舒服点
2016/03/21回复
Kimmo:
地段这东西具体到个人,就系看自己的生活圈子在那里了。如果我平时生活、工作都在南沙区的,家人朋友也在这边住,那我买在南沙也就顺理成章,但你非要建议我买楼买去东山口,那岂不是on dog dog。反之,亦然。所以从每个人的立场出发,讨论地段是不合适的,也很难达成一个共识,正所谓“讲多无谓”。但从普遍的角度看,一整个广州市,那个地段好,那个地段不好,这个还是比较明确的,也是大家比较认同的。简单来讲,“一分钱一分货”,但你想买两分的货,那就要出一毛钱而不是两分钱了。任何优质资源都系甘,货品和价格,并不是简单的等比增长,有时候少少的优势,可能就要支出多多。玩过摄影的朋友都知道,牛头跟狗头,光学素质差少少,但价格就差几倍。所以值不值得,买牛头还是买狗头,自己考虑。
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这一楼回复得太有营养了。
2016/03/21回复
的士司机说,只是一条金沙洲大桥起码预留半个小时才能通过。科科~
2016/03/21回复
MJCY:
现在个个都系甘话就好像以前的番禺
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Even今天我依然不推荐买番禺,我觉得还比不上金沙洲
2016/03/21回复
把目光放远一点吧,时间就是生命
以你是在市区上班族来说,如果你不用上班或者在郊区上班的就不用理会
你买个郊区,有花园,休闲空间大,很好,试问你一天有多少时间呆在家?以上班单程一个半小时来算,一天在路上没了八分一时间,塞车一路废气,塞地铁一路是浑浊的空气,难道不烦吗,每天都这样啊,回到家都天黑了,特别以后接送小孩,你觉得在休闲的大空间欣赏月落,比这三小时路上时间重要吗?
在市区,其实为什么那么多人老是嫌弃房子旧?正常钢筋混凝土结构可以住上百年,比人寿命都还长,遇上旧房拆迁你还赚,舒舒服服坐几站就上下班,出外逛街接送孩子都方便,房子装修好一些就可以了,不要把你人生的时间浪费在无谓的路程上
2016/03/21回复
MJCYMJCY16楼
晚清秋:
把目光放远一点吧,时间就是生命以你是在市区上班族来说,如果你不用上班或者在郊区上班的就不用理会你买个郊区,有花园,休闲空间大,很好,试问你一天有多少时间呆在家?以上班单程一个半小时来算,一天在路上没了八分一时间,塞车一路废气,塞地铁一路是浑浊的空气,难道不烦吗,每天都这样啊,回到家都天黑了,特别以后接送小孩,你觉得在休闲的大空间欣赏月落,比这三小时路上时间重要吗?在市区,其实为什么那么多人老是嫌弃房子旧?正常钢筋混凝土结构可以住上百年,比人寿命都还长,遇上旧房拆迁你还赚,舒舒服服坐几站就上下班,出外逛街接送孩子都方便,房子装修好一些就可以了,不要把你人生的时间浪费在无谓的路程上
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讲得真系好有道理,我觉得无错!
2016/03/21回复
金沙洲穷人多
虽然我不是金沙洲的,但我觉得你这样说不大好吧,什么叫穷人多啊....
2016/03/21回复
我以前也住市区,现在住了郊区,然后为了读书又要回去市区住,我自己总结吧,感觉单身没孩子的时候住那里都不是问题,市内更好,可以方便出去吃喝玩乐上班,当我结婚后在郊区落脚了,我不能适应的是,朋友离得远了,自己出行也不大方便,都少了出远门了,后来有了孩子,为了读书重回市内,感觉在市内找个小区的房子很难也很贵,但没小区,不知道带孩子上那里去,出门就只能坐车去公园, 又有新的不适应了,所以要看自己的条件和环境以及钱包才能度量
2016/03/21回复
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