请问外省户口在广州买房需要户籍所在无房证明交契税才可以按一个点算吗
847826房产楼市
yxLee19862016/04/18
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七叶曦全部回帖
13580429649如果外地房产有过贷款，要提供结清证明才可以
2016/04/18回复
Edward_gz
yxLee1986楼
七叶曦6楼yxLee1986:
详见http://www.gzmama.com/thread-3396765-1-1.html
查看原文我们是广州户口，在外地买房贷款过，但是已经结清，征信记录也显示已结清。这样还需要回老家开无房证明？
2016/04/19回复
七叶曦7楼Edward_gz:
征信系统能查到你的房贷记录的就要提供贷款所在地的无房证明，否则贷款利率按1.1算，查不到贷款记录的没关系。我现在就处在有贷款记录的情况。商贷就不知道了。
查看原文你是因为征信记录没有显示更新贷款已结清吗？
2016/04/19回复
雪中芭蕉轩
RJZYH七叶曦12楼cindyshe1101:
大家都没有搞清楚房管局交易过户时计征契税的套数认定标准和办理房贷时的套数认定标准，这两个是不同的，LZ问的是在房管局交契税时的套数认定，现在确实是规定如果是非广州户籍，是要到户口所在地开无房证明才能享受到契税优惠，楼上各位MM回复的都是办房贷的时候计算套数的规定，都理解错了。
查看原文想问下，如果男方广州户口，女方外省户口，房产证只写男方的名字，贷款也是男方申请，那需要女方回去开无房证明过户吗？
2016/04/25回复
清晨里是我的
Soloal
ruyanshuilan16楼要的！
2016/04/26回复
ruyanshuilan18楼七叶曦:
[图片]新政策说的很清楚，只要广州无房就算首套。过户交税的时候按首套交税。
查看原文哈哈政策越来越人性了，也是好事～
2016/04/26回复
