路过顶

说起这名字，是好笑。刚好有层主提起可以去阳光家缘查销售情况，就去看了下，根本找不到学府里这个楼。后来根据开发商名字去找，原来叫什么保利瀚林花园。哈哈，果然换个名字值钱很多。哈哈，瞅了下，卖了两年了，快卖掉一半了吧，哈哈。群众的眼睛果然雪亮

你搞错了，这个单价是已经折算过的，拍地前要先规划好建多少层，多少容积率之类的，通过了才能去拍。这个单价就是折合的楼面价

一般不要把新楼和二手楼比....二手房的学位碾压一手楼的.....分开比较吧.如果愿意买二手楼....选择就多很多了

是的 你说的有道理

大家赶紧散了了，给意见也没用，楼主就是觉得学府里三万好实在，三万块根本买不到其他地方的房子了。所以吃灰，学位不值一提，环境嘈杂，小区也不大的学府里综合起来很好。哎，旁边那个君和名城，条件也没差多少，卖的一万七，它就卖两万三了。学府里以后作为二手楼，想以三万+的价格卖出去，还是参考一下目前周边二手价格吧，看它有没有牛到可以秒杀别的楼盘一大截。除非未来物价暴涨，人仔贬值厉害，但是出现这种情况，涨得也不只学府里了。

我都觉得君和名城几好，位置方便，自住不考虑学位真的不错，而且小区范围够大。不过，中鼎的名声比保利小。

哎 一分钱一分货吧觉得 新房价格都不便宜

我就是附近村民，君和名城的地块争议性不大。当时中鼎包揽横沙村的改造项目，但因为资金不足为由，要求村里先批一块地作为商业用地发展，就有了现在这个君和名城。改造项目那里也是原本村里的出租用地，改造项目比君和名城开工时间要早，但是君和名城已经交楼了才有改造项目交楼，所以开发商精的很，先收到钱再搞回迁项目。而且，那个地块是黄埔三旧改造的重点项目，区政府唔可能比佢出问题。

君和名城二期是公寓了，不是普通的住宅。

大实话。。

那个学府里卖3万我是醉了，去年8月看过，2.6万大概 。。还什么保利，真是保利地产的吗？贴牌的吧？

去年? 你咋不说十年前呢！

今天看到这样一段话 无论哪个楼盘 都有很多人说这样那样的毛病完全不值得云云 到实际上卖的还不错 也许这就是理想和现实的差距吧 我还想珠江新城卖一万呢 可能吗 大家都不傻

在站内短你了呢

美妈，私你了……

如果接受那里3万多的价格，楼主还不如看看珠村牛奶厂那几个新盘

叫啥名

学府里那个房子我之前也考虑过，不过后来觉得有点不值当，后面买了怡港4期的，觉得也还行

严重同意。。。。他新房买3万。难道以后涨了卖4万？而且在黄埔这个污染这么严重的地方。。。3万可以直接去天河买了。。。撑死也是天河。。去看了两次样板房真的不怎么样。交通不方便，去地铁站死远，比附近的东苑还远多了。另外以后它出入也是一个问题，那一条路，双向出入，估计得塞死。另外学位是港湾的。不过房子户型确实不错，70多平方实用率这么高。。也看过芳村那边的，保利西悦弯，户型也很好。。。只能说保利的房子设计是不错。学府里真不值3万。。。在珠村，乐购哪里有个新的楼盘叫翠啥的，毛坯也才26K。哪里还是天河呢。