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这个楼市让人何去何从?

21094139房产楼市

卖一已经完成,买一还没选好区位。听朋友劝要买天河,于是楼主今天来到天河市郊黄村站的中海康城看房,楼主喜欢大型小区,来之前向中介了解行情说大概南向2万6、7,于是满怀希望的来了,中介带看的全是北向,100方左右,价格直逼300万,顿时赶脚一大盆冰水倒下来了,心哇凉哇凉的…小区虽然比较大,可是看上去好旧哇,感觉像2000年之前的房…这个楼市真让人不值得何去何从了
2016/06/04
精选回帖
睇餸食饭,东圃一手都去到3w+了,现实就是如此。一般来说6-8月都是成交淡季,不要着急,用个新号码多联系中介,总会有好盘给你挑中
2016/06/04回复
xiadi4xiadi49楼
顶顶顶
2016/06/04回复
我是住这边的,北向我不清楚,南向我4月多去问也是去到2.7-2.8万,南向,但是放盘很少。现在如果是3W也不奇怪哦,亚运城的房子我从4月看到现在涨了5个点
2016/06/04回复
鼓动大家把房价都炒起来,超过深圳上海,广州的问题就都解决了?就宇宙第一了?你巨大量的发帖,真让人感到你为了拉动广州房价,保住广州一线地位真是鞠躬尽瘁,殚精竭虑啊
2016/06/12回复
亲,我看看,先帮顶!!!
2016/06/12回复
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4750:
你要真不是托,建议你换个中介带你看房吧。你要是中介,那就建议加强技巧练习,这么托水平太低。
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你哪个眼睛看出来我是中介!
2016/06/05回复
无比同情楼主,被这楼价害惨了恨死托市的了还要被骂中介。不过很现实,广州这一轮涨好像还远未结束......惨了,我也要被骂中介了😂
2016/06/05回复
康城年初应该两万五左右吧,现在业主肯定都想往高了放,好朝向放三万也算正常吧。
楼主可以看看阳光假日园和东圃的城市假日,价格估计比康城略高,环境不错,交通就好过康城很多了。
美林湖畔也三万吗?三月份听中介讲两万四均价的
2016/06/05回复
咬牙买珠城,反正郊远的都那么贵了。
2016/06/05回复
我觉得楼主不是托,买房子的人跟卖房子的人被得知的价格肯定不同的,我就深有体会。在房事热的时候,真正的笋盘不是被中介抬价,就是被中介的员工拿下了,所以大家会发现房子既不好又贵。只有成交低迷的时候才能买到好房子
2016/06/05回复
laomihedashu:
康城年初应该两万五左右吧,现在业主肯定都想往高了放,好朝向放三万也算正常吧。楼主可以看看阳光假日园和东圃的城市假日,价格估计比康城略高,环境不错,交通就好过康城很多了。美林湖畔也三万吗?三月份听中介讲两万四均价的
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美林湖畔确实南向超过3万了,中介都骗人的多
2016/06/05回复
我认为不是学位房涨了是大家都怕吃亏跟风涨
2016/06/05回复
4750 发表于 2016-06-05 14:50
回复 xixi0459 的帖子

不知道叫什么,没去过,好几个开发商,只知道开盘三万出头。..
远洋天骄
2016/06/05回复
佛山都两万了
2016/06/06回复
波珠桑:
好盘都消化得出不多了,等广州楼市崩盘即可
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崩盘是不可能的,涨速慢一点到可以期待
2016/06/06回复
KimmoKimmo12楼
广州算好的了,市区不太挑剔的话,有些楼梯楼2万多也能买到。去上海、北京看看,共用走道那些破破烂烂的老公房,都4万起了。

如果将来广州也要限制人口,不排除也采用“居不易”这个手段。
2016/06/06回复
bananamonkey:
无比同情楼主,被这楼价害惨了恨死托市的了还要被骂中介。不过很现实,广州这一轮涨好像还远未结束......惨了,我也要被骂中介了😂
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我真想骂那人一家人都是中介!
2016/06/06回复
波珠桑:
所以你现在要么接受现实卖烂户型朝向,要么就郊区见
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郊区见
2016/06/06回复
4750475015楼
hanliangel2008:
我真想骂那人一家人都是中介!
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好心提点你,你不受就算了。你真不是中介,那就大不必在妈网鼓吹价格,你一边找房买,一边在公共论坛吹风,本来那边的成交价是2.5w的,你一吹再吹3w,坏的中介带你看就先看乱开价的,你倒好先帮他宣传把业主预期抬高,只能说中介谢谢你咯。
2016/06/06回复
4750:
好心提点你,你不受就算了。你真不是中介,那就大不必在妈网鼓吹价格,你一边找房买,一边在公共论坛吹风,本来那边的成交价是2.5w的,你一吹再吹3w,坏的中介带你看就先看乱开价的,你倒好先帮他宣传把业主预期抬高,只能说中介谢谢你咯。
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我看的就是这个价格,什么叫我鼓吹价格!
2016/06/06回复
4750475017楼
hanliangel2008:
我真想骂那人一家人都是中介!
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我是中介我会告诉你这个价偏高,别买再找找?你脑子进水了吧?
2016/06/06回复
4750475018楼
hanliangel2008 发表于 2016-6-6 14:41
我看的就是这个价格,什么叫我鼓吹价格!

所以叫你再换别的中介,再带你看看其他房源啊。你第一次看房啊?你不会货比三家啊?有些楼盘同个户型,开价能差100w,你买那个高价的啊?找几家家虚开高价,抬高其他业主预期,链家玩的就是这手。
2016/06/06回复
4750:
所以叫你再换别的中介,再带你看看其他房源啊。你第一次看房啊?你不会货比三家啊?有些楼盘同个户型,开价能差100w,你买那个高价的啊?找几家家虚开高价,抬高其他业主预期,链家玩的就是这手。
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谢谢提点,我已经买了一手楼了,下次没搞清楚状况别瞎喷别人是中介!
2016/06/06回复
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