我3月下旬买的4栋02户型，这个户型阳台和两个房间都是东南，一个房间西南，号称曼城最好户型，单价比西北向贵3000多

06户型最差，阳台加两个大房间西北向，小房东北向，所有房型最差的。阳台还要对着幼儿园，有噪音

02户型单价4.43，这个户型单价最贵。当时我记得销售推荐4栋3206，总价403万左右

你买的东南？我年前买都要四万多了啊😓😥

买了西向的，东南无了，我去时已经无乜拣。揾了个风水佬睇过，4栋西向都唔错，后面有金茂府D高楼做靠山，前面就比较开阔，望下面又有个喷泉仔，都可以算系好景的了。

曼城也升的介么快啊！！！！我当年开盘去了，实用率比之前低了好多，加上当时111方的对马路，马路对面是医院，小区花园大大部分被幼儿园给圈走了，所以我就放弃了。当年的开盘价格现在看着还是挺合理的7

不是正西，所以不会很晒的，现场去看过，不是正对十字路口。

是咯，四栋西南我们当时现场去看过两次阳光，所以不会很晒的，花园小也没所谓，到时候中央花园有了，走一个路口就到了，所以还好吧，你买多少楼层，才四万……我买二十多楼

我也是买了20几楼的。宜家咁睇曼城已经算系广钢入面最便宜的楼了。我去买果阵基本上入面每个盘都睇过，都各有利弊，最后拣曼城系因为宜家住紧公园九里，觉得管理都几好，所以对保利有信心。而且4栋虽然最贵，不过朝向摆明就系对东西两个方向户型的有利，再加上个人喜好向西，所以入手咯。刚入手就出个最严新政，好彩时间上刚好踩线~

四万都好抵，比我之前买抵，我买果阵要四万二呢

同问？

是4栋03和04

4栋0304是正南的吧 之前去看过

好抵

好像不是咯，四栋比较奇葩，其他三栋都是坐北朝南……

就是的



04带一个入户花园 你应该买的是04吧

我也看过曼城，差点买了，后来就是嫌花园太小

4栋系05和06户向西的，估计咁样摆系就东向的高层可以睇到一线江景，不过唔知会唔会俾金茂府D楼挡到。西向的视野无3栋挡住就好开阔了，阳台望出去无楼遮挡，就系午后会好好太阳。南北向对马路，北向仲对老人院同公交总站，不过价钱比较低，所以真系各有利弊。

唔会有泳池的了，每栋有一层做空中花园应该系落实的，不过点样造，造成点就唔好去奢望了，当单体楼去衡量可能仲有惊喜。逸翠湾够系单体楼啦，周边环境亦唔见得有几好，二手价一样去到4.5w以上，仲要无盘放，所以都系睇后续商场娱乐配套跟唔跟得上。

是04,03没有好楼层了，当时，所以选了04

今天下定4号，单价4.6万，看楼主的价格，心好累。。。。。。
以后好邻居多串串门哈

实地反复看了，4号楼其实比其他三栋更接近正东西南北（还是带了一点角度偏移大约20°左右）。拗这个造型，估计是不想正面对着金茂府的“后门”。。。

去年7月到现在，50%涨幅，算非常一般般了。很多老破小都有这个涨幅……