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南国奥园VS广州雅居乐,哪个升值空间大?

46991127房产楼市

最近看房好心累,从黄埔看到番禺,最后想再南国奥园和雅居乐定,南国奥园靠近汉溪地铁扣,单周围配套不是特别好,楼房比较旧,户型很好,方正通透。雅居乐也看了一套,是十年小雅,离地铁很远,对于没车的我们来说是硬伤,楼房很新,小区大配套比较好,离万达也很近,但是总价偏高,看的十年小雅厕所没有窗户,由于本人明年开始近5年不在广州,5年再自住,想征求下各位美妈意见,买哪个小区升值价值大一些,保值好,谢谢各位美妈……
2016/08/20
精选回帖
请大家看清楚,这个id不是我,有人冒充我的id,明眼人都看得出,多了一点,且可以通过翻看我之前发过的帖子来辨别真假id,我会向妈网举报有人冒充栽赃。诅咒你冒充我的id,出门被车撞,生不出儿子!!!
2016/09/16回复
这个id不是我,有人冒充我的id,明眼人都看得出,多了一点,且可以通过翻看我之前发过的帖子来辨别真假id,我会向妈网举报有人冒充栽赃。诅咒冒充我id的人,出门被车撞,生不出儿子!!!我不说是谁,大家也猜得到是谁,可以翻看近日关于天河核心区域比较的那个帖子。
2016/09/16回复
zzzchizzzchi109楼
雅居乐各个组团都好,但十年小雅位置最好,生活最方便,毕竟这是天天面对的事情
2016/12/04回复
|Friday|Friday122楼
每个小区都会有楼龄旧和新的之分。那么,综合楼龄和小区整体来看,怎么选择会好些呢
2017/02/07回复
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jrr1874:
最近看房好心累,从黄埔看到番禺,最后想再南国奥园和雅居乐定,南国奥园靠近汉溪地铁扣,单周围配套不是特别好,楼房比较旧,户型很好,方正通透。雅居乐也看了一套,是十年小雅,离地铁很远,对于没车的我们来说是硬伤,楼房很新,小区大配套比较好,离万达也很近,但是总价偏高,看的十年小雅厕所没有窗户,由于本人明年开始近5年不在广州,5年再自住,想征求下各位美妈意见,买哪个小区升值价值大一些,保值好,谢谢各位美妈……
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美妈好,我也很苦恼,不知道是祈福新村好,还是南国奥园啊,南国奥园的配套真的不好吗?感觉祈福里面空气越来越差了,汽车巨多,污染很严重,哪怕是月明轩那些新区。不知道美妈看的奥园里面怎么样,外面的信号塔,和外面的道路是不是现在尾气和灰尘还是很多很多呀?南奥。?以及南奥的配套不好在哪里呀,我也没有进去过,一直在考虑纠结。
2016/11/08回复
liangkzliangkz板凳
忧桑的鱼:
美妈好,我也很苦恼,不知道是祈福新村好,还是南国奥园啊,南国奥园的配套真的不好吗?感觉祈福里面空气越来越差了,汽车巨多,污染很严重,哪怕是月明轩那些新区。不知道美妈看的奥园里面怎么样,外面的信号塔,和外面的道路是不是现在尾气和灰尘还是很多很多呀?南奥。?以及南奥的配套不好在哪里呀,我也没有进去过,一直在考虑纠结。
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南奥比祈福贵多了,祈福交通位置没南奥好,这两个在价位上不是同一级别,有钱就买南奥吧,或者买了祈福再买辆车
2016/11/08回复
交通:南奥,双地铁加城轨,靠近南站,新光快速,交通非常方便,洛区走去地铁五六分钟
教育:南奥有北师大 ...
南奥楼梯楼多,对流的多,雅居乐最低有六层带电梯的洋房。商业,雅居乐更靠近万达,南奥更靠近汉溪。万达商圈绝对旺过汉溪商圈,不管现在和将来
2016/11/09回复
交通:南奥,双地铁加城轨,靠近南站,新光快速,交通非常方便,洛区走去地铁五六分钟
教育:南奥有北师大 ...
雅居乐商业街不是只有美食,其他应有尽有。美食反而是次要了,去旁边餐馆酒楼,或者去万达和中华美食城吃得多。
2016/11/09回复
zzzchizzzchi6楼
个人感觉如果买番禺,一定买雅居乐,环境交通配套基本无可挑剔。雅居乐里一定买十年小雅,因为小区大,其他组团交通生活相对不方便
2016/11/09回复
jrr1874:
最近看房好心累,从黄埔看到番禺,最后想再南国奥园和雅居乐定,南国奥园靠近汉溪地铁扣,单周围配套不是特别好,楼房比较旧,户型很好,方正通透。雅居乐也看了一套,是十年小雅,离地铁很远,对于没车的我们来说是硬伤,楼房很新,小区大配套比较好,离万达也很近,但是总价偏高,看的十年小雅厕所没有窗户,由于本人明年开始近5年不在广州,5年再自住,想征求下各位美妈意见,买哪个小区升值价值大一些,保值好,谢谢各位美妈……
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肯定十年小雅啊.电梯楼龄新.
2016/11/09回复
忧桑的鱼:
美妈好,我也很苦恼,不知道是祈福新村好,还是南国奥园啊,南国奥园的配套真的不好吗?感觉祈福里面空气越来越差了,汽车巨多,污染很严重,哪怕是月明轩那些新区。不知道美妈看的奥园里面怎么样,外面的信号塔,和外面的道路是不是现在尾气和灰尘还是很多很多呀?南奥。?以及南奥的配套不好在哪里呀,我也没有进去过,一直在考虑纠结。
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南奥和祈福2个小区的二手房  肯定是南奥的好,单价也比祈福贵多了。我6 7月想买南奥的房子,一直都只看这个小区的,个人感觉环境没有话说,尤其喜欢北京区中间那个大圆盘的,晚上可以出来散散步。该小区不便的是买东西,要走很长一段路,尤其买菜,要么去汉溪村的菜市场,要么小资天堂或华润万家。离地铁也挺远的,尤其住悉尼区,虽然有接驳车,还是觉得不便。不过该小区涨了不少,7月到11月,80多方的涨了20到30万。仅供参考!
2016/11/09回复
雅居乐好。奥园感觉就是孤零零一个楼盘在那,靠地铁的那头,感觉天黑后都不敢从地铁回家,另一头就是大路了,什么都没有。
2016/11/09回复
三月份一直看雅居乐,犹豫了下没下手,现在同样的预算只能买华碧旧区了😂
2016/11/09回复
zzzchi:
个人感觉如果买番禺,一定买雅居乐,环境交通配套基本无可挑剔。雅居乐里一定买十年小雅,因为小区大,其他组团交通生活相对不方便
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那是你对雅居乐不了解,最好的组团不是十年小雅,而是。。。。。。。
2016/11/09回复
四五六月看了雅居乐,香江,华碧,星河湾,最终还是七月初提高预算在海珠买了,感觉海珠性价比更高。
2016/11/09回复
灰灰_6116:
四五六月看了雅居乐,香江,华碧,星河湾,最终还是七月初提高预算在海珠买了,感觉海珠性价比更高。
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买了那里?
2016/11/10回复
jrr1874:
是的,最主要是厕所没有窗😂
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买靠地铁近的好,房子保值性高。
2016/11/10回复
jrr1874:
是的,最主要是厕所没有窗😂
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十年小雅没有窗,还是雅居乐剑桥郡哪些都没有窗啊。。
2016/11/12回复
|Cancer|Cancer16楼
我觉得是奥园不错,尽管最近物业妖风频发,但是总体来说,奥园作为低密度绿化好的两条地铁交叉位置,这个容积率都很难再有了。当然未来一段时间内,周边肯定是土建四起,真正的繁荣估计还得两到三年。
2016/11/21回复
|Cancer|Cancer17楼
钟村地铁口
2016/12/03回复
jrr1874:
想问下地铁去南澳那块空地是做什么呢?看到有起重机之类
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建城际快线
2016/12/03回复
南奥的物业太恶心了!实在受不了
2016/12/03回复
我有套雅居乐的3房卖,一尺的,我是业主来的
2016/12/03回复
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