本帖最后由 Kimmo 于 2016-9-12 16:41 编辑 zzg060917 发表于 2016-9-12 14:14广州也有。东山口和天河北的不少置换到珠江新城。珠江新城今年突然怎么这么热啊。沉寂了10多年，各种风水说 ...春晚show了一把花城广场一江两岸的美景，好多人才突然惊觉原来广州还有个这么美的地方（别不信，春晚前很多老城区的朋友连花城广场都没去过的，都是春晚后才去参观的）。春晚之后珠城就火起来了，连带着花城汇也兴旺起来了。不过广州作为一个一线城市，确实需要一个拿得出手的豪宅区，2012年年中的时候，中区的新盘才2万多（实际成交价），还比不上淘金家园或者东风广场，当时这个价格远远够不上“豪宅区”的概念，很多人印象中珠城也就是个CBD、大工地。所以在很长一段时间里，广州的“豪宅区”相当分散，谁也不服谁，也不存在一个类似陆家嘴这样代表性的高大上区域。经过这一波的补涨，3年前那些2万多的次新盘现在二手已经差不多都涨到7万多了，加上不满2年的税收，实际成交价格就更厉害了，价格已经远超淘金家园一手楼（二手也就4万多）。至此，广州事实上的“豪宅区”雏形基本成型。而这个“高大上”的形象一旦烙在居民的脑海中，就会像黑洞一样，吸引大量资金进入（无脑跟风），区域的价格还会进一步上扬。目前珠江新城已经成了事实的“豪宅区”，已经买好房子的人坐享其成就行了。我想随着自住率增高（体育东小学已经抱怨生源太多，压力大），投资性二手盘货源减少，区域知名度提升，这边的价格还会进一步拉高的。

刚需入场，虽然比去年同期贵了一百多万，但咬牙也买了。相对深圳，广州的房价还算合理，毕竟珠城是广州中轴线的最核心，有投资价值。

珠江新城以前是洼地，现在是加速回归价值。年初还有人拿东山和珠城比，吵得不可开交。现在都销声匿迹了，说明大家对它的价值认可达到了一致

同感，求解答！都是说深圳那边的客户什么的，他们究竟怎么搞定绕开限购的？用公司买吗？

呃..好奇啊好奇，我身边就没有炒房客，对这神秘圈子好奇

哇噻！长见识了

“房抵贷”成房价上涨帮凶 最多能贷一千万
12小时前 中证网

中海誉城现在也掌了很多了

刘晓#一直在贬广州吧？

还有不少人在等崩盘的

大家一起拭目以待吧

套路从日本移动到台湾，移动到香港，再移动到大陆一线城市。

自己买了，哪轮得到他们炒。

为啥我没感觉