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佛山金融高新区几大楼盘,你会选择哪个?

5418287房产楼市

几个月前在妈网才发过贴,讨论80后的广州人都去佛山买房,当时还没有很多人过来讨论,事隔几个月上来,房产贴已经太多人讨论广州房价太高,要到佛山买了.


这几个月我也不断看佛山的房,这月最后敲定了金融高新区片区的房,因为我更多考虑的是自住的, 所以相对这片区在佛山其它片区还是贵一点,我觉得还是值得的.


金融高新区有几个大盘,如果有留意的妈妈们或准业主们,你会选哪个呢? 大家评论下给点意见吧.
  • 万科金域中央
  • 奥园一号--珺怡花园
  • 滨江一号5期--佳宇新都水岸花园
  • 中铁建国际公馆
  • 当代万国府
  • 万科金色城市
2016/09/19
精选回帖
奥园开盘我在现场,人很多,没摇到号,主要是价格适中,单价最低价18000多起,是低层靠马路的,北向望花园的19000多起,其他差不多20000~22000,最贵的是南向小三房97的23000,现在佛山的其他盘都传奥园均价是23000多时光用以拉高房价,其实均价没到那么高,买的时候不要听信周边销售的
2016/09/28回复
我不是特别喜欢B区 B区未来五到十年都是工地 还是桂澜路旁边的楼盘 保利和中海都是佛山有钱人住的 如果有合适的二手楼比新楼好!桂澜路配套齐全 而且交通方便 b区交通其实是孤岛 现在又要建城轨 很吵的
2016/09/28回复
mei269mei26942楼
我也觉的中铁北区和滨江很好、交通方便的来又清静。我当时因为价钱才买了怡翠。惨了、那里怎么有臭味的?怡翠那边会臭吗?
2016/09/28回复
离一环起码500米以上了,买的高层看过22栋样板房,不会吵的,第五期的都不错,很开阔,后面的单价估计也是24000左右了
2017/01/29回复
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yuankuaikuai:
楼主说的这几个盘 都还有一手在售吗
查看原文
滨江一号: 20\22座我个人认为还有内部几个单位留着的. 23座十一国庆就会开盘,不过价格应该会调整的了。
当代万国府:上周已经开始认筹了,估计也是国庆期间开盘。
中铁建国际公馆:剩下的都是大单位的,140平左右的。
保利.枼公馆:这个盘是最新房产网看到的,就远2个地铁站在擂岗站上盖,已经有很好的购物配套了,其实也挺方便的,不过没有去看过样板房,打算如果国庆不出去旅游的话,那也去看看(嘻嘻,最近半年看房看上瘾了)。
我个人觉得,在佛山买房,如果自住考虑的,还是要优先选地段比较好,随时想回去的,坐地铁或开车都方便嘛。

万科金色城市记得也是8月底左右开盘的,我们含糊记得在今年4、5月份左右去了解过金色城市,当时样板房还在万科广场这里的,看完样板房也去楼板实地看过,但觉得周边都是车行、离地铁站又不近、开车又要绕一下才能出来海八路 回广州的,所以最后没有选择。
不过,当时听销售说,以后楼盘后面会开通一条车道,直接回广州的,但不知道是否真有规划,以后看发展。
2016/09/30回复
奥园一号应该没有剩余的,但昨晚收到销售短信(因为之前也了解过并留过电话),奥园第8座准备在10月底开盘的,不过到时房价也调整了吧。现在佛山房价升得太快了。
2016/09/30回复
lorries:
滨江一号: 20\22座我个人认为还有内部几个单位留着的. 23座十一国庆就会开盘,不过价格应该会调整的了。当代万国府:上周已经开始认筹了,估计也是国庆期间开盘。中铁建国际公馆:剩下的都是大单位的,140平左右的。我个人觉得,在佛山买房,如果自住考虑的,还是要优先选地段比较好,随时想回去的,坐地铁或开车都方便嘛。万科金色城市记得也是8月底左右开盘的,我们含糊记得在今年4、5月份左右去了解过金色城市,当时样板房还在万科广场这里的,看完样板房也去楼板实地看过,但觉得周边都是车行、离地铁站又不近、开车又要绕一下才能出来海八路 回广州的,所以最后没有选择。不过,当时听销售说,以后楼盘后面会开通一条车道,直接回广州的,但不知道是否真有规划,以后看发展。
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我最近也是想看房。。。叶公馆是公寓吧。感觉位置好的 都卖光了,只有二手,就是二手税费得去到10个点了吧。我觉得万达华府不错的样子诶
2016/09/30回复
yuankuaikuai:
我最近也是想看房。。。叶公馆是公寓吧。感觉位置好的 都卖光了,只有二手,就是二手税费得去到10个点了吧。我觉得万达华府不错的样子诶
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万达华府我没有看过, 也没有考虑过二手房,所以不太了解,但很多网上都讲佛山二手税费太高,我想应该大部分人都先考虑买一手吧,除非真的过十年八年,佛山这片区的地已经到广州市中心这样,无地再建新房时, 才会有人考虑买二手吧.

叶公馆是住宅楼盘,不是公寓的,取名而已.
2016/09/30回复
lorries:
万达华府我没有看过, 也没有考虑过二手房,所以不太了解,但很多网上都讲佛山二手税费太高,我想应该大部分人都先考虑买一手吧,除非真的过十年八年,佛山这片区的地已经到广州市中心这样,无地再建新房时, 才会有人考虑买二手吧.叶公馆是住宅楼盘,不是公寓的,取名而已.
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近广州,很多人还是会考虑地铁的,还有学位,地铁口的二手还是ok的吧?
2016/09/30回复
lorries:
万达华府我没有看过, 也没有考虑过二手房,所以不太了解,但很多网上都讲佛山二手税费太高,我想应该大部分人都先考虑买一手吧,除非真的过十年八年,佛山这片区的地已经到广州市中心这样,无地再建新房时, 才会有人考虑买二手吧.叶公馆是住宅楼盘,不是公寓的,取名而已.
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佛山二手交易还是很兴旺的,不是每个人都买得起千灯湖一手的,
2016/09/30回复
|April_3119:
佛山二手交易还是很兴旺的,不是每个人都买得起千灯湖一手的,
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之前佛山的二手电梯房拿埋都一百多方的, 加上税费高的话,分分钟比我这个刚需小三房还要贵,所以拿得出这笔钱的人更有......各人看法不同,需求不同而已。
2016/09/30回复
lorries:
之前佛山的二手电梯房拿埋都一百多方的, 加上税费高的话,分分钟比我这个刚需小三房还要贵,所以拿得出这笔钱的人更有......各人看法不同,需求不同而已。
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我最近看了几个月的二手房子,都是看小三房或者2房的,均价不超过1.4万,税费有高有低,最后入手的那套才不到1万
2016/09/30回复
|April_3119:
我最近看了几个月的二手房子,都是看小三房或者2房的,均价不超过1.4万,税费有高有低,最后入手的那套才不到1万
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请问最后入手了哪里,税费具体怎么算?谢谢
2016/10/11回复
lorries:
几个月前在妈网才发过贴,讨论80后的广州人都去佛山买房,当时还没有很多人过来讨论,事隔几个月上来,房产贴已经太多人讨论广州房价太高,要到佛山买了.这几个月我也不断看佛山的房,这月最后敲定了金融高新区片区的房,因为我更多考虑的是自住的, 所以相对这片区在佛山其它片区还是贵一点,我觉得还是值得的.金融高新区有几个大盘,如果有留意的妈妈们或准业主们,你会选哪个呢? 大家评论下给点意见吧.万科金域中央奥园一号--珺怡花园滨江一号5期--佳宇新都水岸花园中铁建国际公馆当代万国府万科金色城市
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已买中铁建……
2016/10/12回复
huitingchan:
已买中铁建……
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中铁建你买的时候应该是比较早的吧, 现在中铁建基本剩下都是大方数或者少量预留的单位,单价标2.6W
2016/10/13回复
NaKataNaKata13楼
我买了三水恒福新里程,算上中介费均价接近1万1方,还两年才收楼,幸好这里没有限购,不会受影响
2016/10/13回复
lorries:
中铁建你买的时候应该是比较早的吧, 现在中铁建基本剩下都是大方数或者少量预留的单位,单价标2.6W
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9月份买的……
2016/10/13回复
|April_3119:
我最近看了几个月的二手房子,都是看小三房或者2房的,均价不超过1.4万,税费有高有低,最后入手的那套才不到1万
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最后在哪个小区买的呀?哪么便宜
2016/11/28回复
Mark
2016/11/28回复
我是去年4月份买的万科金域中央,合同叫城东花园。说是中央,其实就一偏远地带。所幸离广州最近。
2016/11/29回复
flyingflower888:
我是去年4月份买的万科金域中央,合同叫城东花园。说是中央,其实就一偏远地带。所幸离广州最近。
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去年4月买应该很平喔,今年已经升值了,万科金域中央幸好门口就有公交站,否则去龙溪地铁站和金融高新区站步行也不算近的。有车出入就另外评论。
2016/11/29回复
万科金域中央 可以,  我了解那里,想要可以找我:156 7978 9728
2016/12/02回复
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论坛没人讨论过佛山依云水岸这个完美楼盘。

我来说说佛山千灯湖板块

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