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为什么开发区西区的房价从来没涨?

3865781房产楼市

在开发区西区都是一个样,新加的两个楼盘 水韵翔庭,美悦湾都是 9字头,我从2014年5月买了一个二手房,到现在还跌价了,但广州其他地区的房子都涨了50%了,但西区的房子还是和两年前一个样,按道理,省重点开发区一小,开发区二小,开发区中学,这些有很大的资源啊,加上地铁五号线东延线到黄埔港。
      为什么呢?
2016/09/20
精选回帖
西区的问题:1.码头,货柜车超级多,非常危险,灰尘多,噪音也大,全天都有。(这是最主要的原因)2.政务部门陆续撤出,发展没潜力。3.周边都是工厂,污染大。4.土地剩余年限很短,有些只剩不到30年。5.配套差,菜市场很小。6.交通一般,地铁无望。7.西区总体不大,被主要几条道路分割,没有形成较宜居的区域,普晖村稍微大一点,但总体素质较低。美悦湾价格不知,水韵翔庭大概要1万3左右,雍景雅苑二手要去到1万4了,普晖村1万左右,金晖苑1万1左右,如果没有开发区一小,二小,西区的房子起码掉价20%。
2016/09/20回复
http://mini.eastday.com/mobile/170421233744052.html西区快涨了,地铁批了,而且有青年路站。五号线东延段线路图上增加了上述两个站点。全线站点为(暂名):文冲、华坑、庙头、夏园(换乘13号线)、宝盈南、广州开发区、黄埔客运港
2017/04/22回复
我也是冲学位买的,不过更偏,不是普晖,也不是青年路,在西基这边。娃读完书就撤离😌
2017/04/23回复
我刚刚问了一下亲戚,是去年加装电梯的那栋处长楼,那栋楼现在还有一套3楼94方160万在卖,17000每平方,东园街楼龄差不多,都是80年左右的,处长楼新一点点,所以你肯定没站岗😃
2017/04/24回复
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|葡萄_2822:
美悦湾好像是
查看原文
不是吧,那里要这么贵?就在我小区对面,不到50米。这价太高了!谁买谁傻😂😂
2017/04/24回复
Wsr2008Wsr2008板凳
溶溶2010 发表于 2017-04-24 09:54
回复 |葡萄_2822 的帖子
美悦湾好像是
不是吧,那里要这么贵?就在我小区对面,不到50米。这价太高了!谁买..
我买了东园街最破的楼梯楼,1万左右,是不是站岗了?
2017/04/24回复
Wsr2008:
我买了东园街最破的楼梯楼,1万左右,是不是站岗了?
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不会的,亲戚说她的邻居上周把房卖了,138平方卖215万,6楼,还不是保税广场,就东园街附近,对着东园宾馆旧址
2017/04/24回复
醉爱深秋 发表于 2017-04-24 14:03
回复 Wsr2008 的帖子
我买了东园街最破的楼梯楼,1万左右,是不是站岗了?
不会的,亲戚说她的邻居上周把房..
楼梯楼?
2017/04/24回复
Wsr2008:
楼梯楼?
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我刚刚问了一下亲戚,是去年加装电梯的那栋处长楼,那栋楼现在还有一套3楼94方160万在卖,17000每平方,东园街楼龄差不多,都是80年左右的,处长楼新一点点,所以你肯定没站岗😃
2017/04/24回复
Wsr2008:
我买了东园街最破的楼梯楼,1万左右,是不是站岗了?
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发达了,以后地铁口😝😜
2017/04/25回复
谁说从来没涨,2012年我在那里上班,附近新楼才7K,现在至少1W78吧
2017/04/25回复
溶溶2010 发表于 2017-04-25 08:46
回复 Wsr2008 的帖子
我买了东园街最破的楼梯楼,1万左右,是不是站岗了?
发达了,以后地铁口😝😜..
我是高层楼梯楼,估计都是最后的接盘侠了
2017/04/25回复
ab8780000:
谁说从来没涨,2012年我在那里上班,附近新楼才7K,现在至少1W78吧
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😂和廣州對比沒涨,原來天河卖3000多的时候这里新房也是一样价
2017/04/25回复
ab8780000:
谁说从来没涨,2012年我在那里上班,附近新楼才7K,现在至少1W78吧
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没,一万的还有不少,二手都全不超1.5万的
2017/04/25回复
溶溶2010:
没,一万的还有不少,二手都全不超1.5万的
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那真便宜比佛山也便宜
2017/04/26回复
溶溶2010:
没,一万的还有不少,二手都全不超1.5万的
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有小区有电梯十年楼龄的保税广场三期丶四期还有加装电梯的处长楼绝对超,实际成交价都超了
2017/04/26回复
醉爱深秋:
有小区有电梯十年楼龄的保税广场三期丶四期还有加装电梯的处长楼绝对超,实际成交价都超了
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我小区没超,普晖村也没。青年路也没有。
2017/04/26回复
ZDBAWZDBAW15楼
比增城从化还便宜,买来投资,值得吗?
2017/04/26回复
涨还是涨了点,主要是泥头车太多没有安全感舒适感
2017/04/28回复
挂户上,小孩读书的绝对值
2017/04/28回复
Wsr2008Wsr200818楼
wingchow2017 发表于 2017-04-28 15:08
挂户上,小孩读书的绝对值
能力范围内下手了,户口学位终于解决了,终于松了口气
2017/04/28回复
溶溶2010:
不是吧,那里要这么贵?就在我小区对面,不到50米。这价太高了!谁买谁傻😂😂
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你买在皇冠?
2017/06/20回复
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