我也准备在南沙买房，小三房150万以内，属于刚需吧，这两个月基本上南沙的楼盘都有了解一些~~~楼主所说的两个盘都需要慎重~叠翠峰质量不行，两个开发商容易扯皮，业主维权得比较厉害，上新闻电视了，可以搜搜。然后通大旭日园小开发商，好像有说过当时没有预售证的，现在不知道怎么样了。其实，我首先否决掉了地铁上盖的那么楼盘，为什么呢？听起来很美好很方便很高大上，如果真住起来，地铁上商业圈之类的真的住得不舒服。所以离金洲地铁站最近的几个楼盘被否决了（特别是那个中大城，真正地铁上盖，估计以后住起来轰隆轰隆的哎~~~）。同事大部份在南沙买房了，一般都围绕金洲圈，比如老的有碧桂园、海韵兰庭、星河盛世、龙光、万科这几个，新的有买时代云图、金湾、塞纳河畔、晴海岸等，综合比较后，如下是我的观点：叠翠峰质量不行，两个开发商容易扯皮，业主维权得比较厉害，PASS；通大旭日园小开发商，好像有说过当时没有预售证的，现在不知道怎么样了，PASS；时代云图离地铁近，位置不喜欢，而且14年开盘前也是没有预售证有人维权过，PASS；塞纳河畔便宜是以前逸涛烂尾楼，几经易主，没有预售证一期还有人维权办不了房产证，PASS；金湾以前叫碧荷居，没有小区只有一栋楼且下面都是商业街，连接华汇广州，也PASS；时代长岛以前是佳创地产，中间易主过，楼盘也没有小区，是沿街一字排开，PASS；晴海岸、海湾1号、奥园、珠江湾太远，属于南沙旧镇，周边配套生活都没有那么方便，PASS；滨海珺城前环市大道货柜车川流不息后高速路噪音严重扰民，PASS；金茂湾目前生活交通不便，价格太高，不是我等平民买得起，PASS；有朋友同事说，买蕉门板块好，以后是政府部门聚集地呀有发展啊之类的，但是以我在南沙生活7、8年的外地人来看，区府近难道天天去政府散步吗？我觉得还是选金洲板块稍周边也可以，要有小区有绿化环境的，我不喜欢住热闹的地铁或商业圈。所以看来看去，目前新楼盘比较中意碧桂园蜜柚，离地铁不近也不远，就在金湾对面，走路5分钟到华汇广场，公交到万达和地铁站3~5个站，也看中有小区且是大品牌开发商，但是后面北面有一个珠江电厂，后续再观望一下。