几个指标简单对比广州和上海的平均房价
1745257房产楼市
mophis这么简单的从平均房价看，广州未见低估多少吧。
2016/10/10
精选回帖
看看广州地铁的日常客流量和上海日常客流量的对比，就知道了，上海客流量比广州多20%-30%而已。广州真正的居住人口比上海少不了多少，这还是在大片广州郊区不通地铁的情况下。
2016/10/10回复
17楼1970/01/01回复
20楼1970/01/01回复
32楼1970/01/01回复
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zzg060917mmuser:
所以，广州急需打造一个新城！广州市大的规划发展，就是中轴线。广州急需把省政府搬到海珠南，沥滘附近。海珠南，就是龙头！琶洲就是龙身，珠城，就是龙尾，广州塔，就好比九层灯塔，犹如镶嵌在龙身的璀璨宝石，照耀全城。东西两塔，就好比神仗，保佑龙体以及黎明百姓的安康。广州之窗，犹如龙须，吸取各路仙气！沥滘再盖一标志性建筑，广州樽。珠城已没有建设用地，撑不起未来20年广州的发展。再说珠城也不够大气，整个也拿不出一个堪比陆家嘴、前海的区域。广州需规划一个新城，向世界人民展示一个自信、现代化、富强的广州。
查看原文敢想！有魄力！
2016/10/10回复
焰火玲珑板凳mophis:
广州市区面积7436平方公里，常住人口1400万，7月平均房价21000，人均薪酬6800,上海市区面积6340平方公里，常住人口2400万，7月平均房价43000,人均薪酬7500。 这么简单的从平均房价看，广州未见低估多少吧。
查看原文拿这些对比毫无意思，广州输的原因是广州从改革开放的排头兵变成现在三无人员了，北上深都有国家级别的定位，深股，沪股本身就是一个钱包，无数的企业为了上市都奔赴这两个城市，广州自从打假和人民币升值，全国最大的批发城市就陷落，搞金融和科技都搞的不伦不类，现在勉强拉个什么国际枢纽中心来凑数，但怎么能跟金融，科技，政治中心去比，都不上档次的，就算能上档次，也得发展10年8年才见效
2016/10/10回复
焰火玲珑4楼mmuser:
广州也来搞金融，不太现实，旁边已有个深圳。既然金融城不让搞，所以调整金融城的发展，可以发展科技城。这个根本不需要上面多少政策资金支持，自食其力，发展起来现实些，比较容易实现。市区只有海珠工业大道南有大片待拆迁工厂、空地了。本身工业大道就是传统工业基地，用来发展海珠科技园，再合适不过。海珠科技园――对标――南山科技园
查看原文深圳的科技都压广州几个马位了，除非有个后台很硬，很会拉资金的老板上来，不然广州科技一样干不过深圳
2016/10/10回复
躺着不中枪
ztyj20026楼一群人都在吓扯，操了省府市府的心……广州现在挺好的，稳稳的，很好啊，落后个p，整个论坛都没人看看这几年深圳的土地供应，什么高科技，金融，房价和广州一样的时候，也没人叨叨啊。深圳那么强GDP怎么不暴涨呢？都是些身在福中不知福的人……
2016/10/10回复
宝贝娃娃焰火玲珑10楼ztyj2002:
一群人都在吓扯，操了省府市府的心……广州现在挺好的，稳稳的，很好啊，落后个p，整个论坛都没人看看这几年深圳的土地供应，什么高科技，金融，房价和广州一样的时候，也没人叨叨啊。深圳那么强GDP怎么不暴涨呢？都是些身在福中不知福的人……
查看原文深圳的人均GDP在10年内已经和广州拉大了10%的差距了，就是说广州这10年如果算是原地不动的，深圳却增长了10%，就跟炒股一样，业绩稳定的都是差股，业绩有增长潜力的都是高价股，广州就是输在增长潜力上，如果维持现状，广州就只会离深圳越来越远，逆水行舟，不进则退，GDP深圳是越来越接近广州了，迟早是要超过的，房价不升正是反映了有钱人不会把广州作为进入的首选，如果近10年都是有钱人进入广州，限购都没用，买得起的人马上多了很多，想不涨都难，但实际这些人大都去了北上深了。所以有没有发展潜力决定了这个城市的房价
2016/10/10回复
筷子鞋子
