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最近大家买房都很hi,大家有无想过如果房价暴跌会怎样?

29293148房产楼市

如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房贷。
就算有工作,每个月能还足额房贷,因为房子作为抵押品已经大幅度贬值,抵押物抵不上贷款额,银行要求你添上足额的抵押物或者现金,做大杠杆买房的人,会从哪里添补抵押物?

比如房子500w,3成首付,150w,350w贷款,房价掉落到300w,银行让你把抵押物拉上500w,各位准备从哪里补上这个200w的抵押物呢?
入市有风险,投资要量力。虽然我个人觉得现在的房价只是将过去几年的需求爆发出来而已。国内楼市离爆破还有很远。
2016/10/10
精选回帖
9楼
1970/01/01回复
31楼
1970/01/01回复
43楼
1970/01/01回复
166楼
1970/01/01回复
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我想知道的是,如果真到了那个地步,不买房的人就能独善其身吗?别忘了银行是允许破产的,你银行几百万的存款分分钟变50万了,妈呀,还不如买房呢,起码有个居住功能。
2016/10/10回复
189酒窖189酒窖板凳
参考2008那次,没跌多少就会有砸售楼部的新闻了
2016/10/10回复
如果暴涨会怎样?其实这个概率是多少,没人能预测准。
2016/10/10回复
你说到好像其他国家的领导人很想自己国家经济衰退那样。
哈哈,点评到位
2016/10/10回复
mmuser:
你意思是说,不是政府不让跌,是老百姓不让跌!😂😂
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开玩笑!不是老百姓不让跌而是政府不让跌,政府默许房价跌了老百姓去打砸售楼部而不犯法是最明显不过的了,平时你去试试不进去吃几天皇家饭就奇怪了,这种就是政府行为不过不明显而已就是警告卖楼的注意不要乱降价卖楼。
2016/10/10回复
mmuser:
你意思是说,不是政府不让跌,是老百姓不让跌!😂😂
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是信用两个字在我们的环境下太难得了;在一部分的人心中,升了我就开心,跌了我就去砸售楼部。
2016/10/11回复
mhfdykmhfdyk8楼
天芯可爱 发表于 2016-10-10 19:25
你还是多操心你自己吧。
对的
2016/10/11回复
在我們這邊一直都是這樣的。需要被銀行追差價的。
2016/10/12回复
|小黑黑880205:


所以我在妈网上经常看到,有人发帖问自己该不该借款给某些关系不是很密切的朋 ...
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很有道理。
2016/10/12回复
担心太远,会导致束手束脚办不成大事
2016/10/12回复
的确对于普通老百姓真不要给自己杠杆过高,很多事情爆发都是没理由的
2016/10/12回复
钱一印就有,不着急,500面额,1000面额,接下来还有5000面额,10000面额,真不着急。
2016/10/12回复
luysluys14楼
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ...
不会,,什么叫契约精神,,如果当时的抵押合同没有这条条款的话,根本没理据去让你添足额抵押物或者现金的。加上广州楼市比其它城市理性
2016/10/12回复
我经历过1998还是1999年的房价暴跌,不过那时年纪小什么都不懂,我记得那时我们家在楼市最高锋的时候买了机场路的一个小区,4900元/方,后来一直在跌,最低跌到3千5左右,但那时我们是刚需,没做银行按揭,所以也没什么感觉,现在想想那时真跌了有3成了,如果做八成按揭的话,真变负资产了。
2016/10/12回复
chen101963:
我想知道的是,如果真到了那个地步,不买房的人就能独善其身吗?别忘了银行是允许破产的,你银行几百万的存款分分钟变50万了,妈呀,还不如买房呢,起码有个居住功能。
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你会几百万都放一个银行吗?
2016/10/12回复
xsy43xsy4317楼
如题。现在房贷,相当于是你拿着房子做抵押物,向银行申请贷款。
如果房价暴跌,每个月还要供同等价格的房 ...
其实大家还忽略了一个问题,00后01后买房的需求有多少,有次我们开玩笑,我孩子班级的同学,扥他长大后,他一个人有4套房(爸妈是独生子,他也是
2016/10/12回复
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