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预算250万内,二手房番禺华南还是金沙洲?还是有更好建议

1783857房产楼市

因为在天河cbd上班,先看了车陂,东圃,没想到才半年就涨的蹭蹭蹭的。。。远超预算了。于是又看了金沙洲和番禺华南,金沙洲感觉整体环境挺好的,比较整洁干净,地铁也有了。缺点是房源太少,而且也是涨的吓人。我们预算勉强买个一般的小三房或者大两房。交通来讲的话,平常活动区多在天河,也算远了。
本来不太想买番禺,去过一次南浦,广州碧桂园那,被吓到了,这比我老家大郊区还破啊。可是谁让咱没钱呢,最近看了下资料,好像说华南这边还可以,于是搜了一下地铁附近的盘,没办法,交通便利对我们来讲太重要,目前还没买车,摇号中。实地看了南奥,小区环境和户型挺喜欢的。房源也还比较有的选。就是老公觉得附近没什么配套,指的是生活便利那种,吃饭啊买菜啊超市啊。北边那条大马路也是吓到了,货车好多、地铁出来环境也不太好。

华南的其他还没时间看,雅居乐什么听说也可以,但是没地铁有点头疼。大家有没有好的建议啊,或者有房源的介绍给我~~找房子真的好辛苦~·拜谢~~
不考虑学位,希望交通便利,小区环境好点~
2016/10/25
精选回帖
只推荐我知道家附近的小区,其他的没去过不作评论;朗晴居一期2房。
2016/10/25回复
华南有著名火烧岗垃圾场你都不知道?夏天或者下场雨臭味四溢,一到夏天,在雅居乐经常闻到臭味,南国奥园一年四季都闻到。番禺建议你买市桥,学位好,污染少,还是地铁始发站
2016/10/26回复
美林湖离广州最大污染源中国石化不远,附近物流公司多,不建议
2016/10/26回复
waxy106waxy10644楼
番禺的未来在长隆万博,如果没垃圾场就不是这个价了,地理位置肯定华南板块好,忍受2年吧,等大岗垃圾焚烧厂启动,长隆万博CBD是番禺未来中心,广州重点项目,现在初见雏形,不可能让这个垃圾场继续存在
2016/10/26回复
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梦想阳光大海:
天河上班肯定番禺了。250万在海珠区买不到好的了
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我看了下也发现了,要么楼龄都比较老了。还是希望买个15年内的,一个是户型,保养这些好点,还有一点比较重要就是贷款不会有太多限制。
2016/10/26回复
wood0302wood0302板凳
我也想这个预算买天河东圃黄村一块,旭景家园美林湖畔羊城花园等好像可以多看一下,小三房或者两房。你要不要去了解下
2016/10/26回复
话说华南板块,欧泊怎么样?近万达,7号线也有站。华碧锦绣香江都有受火烧岗垃圾场影响,雨后出太阳很臭,连雅居乐都会有些味道。南奥不知道会不会也有点?诺德名都那边味道很大。
2016/10/26回复
wood0302:
话说华南板块,欧泊怎么样?近万达,7号线也有站。华碧锦绣香江都有受火烧岗垃圾场影响,雨后出太阳很臭,连雅居乐都会有些味道。南奥不知道会不会也有点?诺德名都那边味道很大。
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欧泊就挨着雅居乐,旁边就是万博CBD,各方面都不错,就是有点密集😄
2016/10/26回复
wood0302:
我也想这个预算买天河东圃黄村一块,旭景家园美林湖畔羊城花园等好像可以多看一下,小三房或者两房。你要不要去了解下
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看了美林湖畔,贵,两房的280万,三房90多方的去到330
2016/10/26回复
wood0302:
话说华南板块,欧泊怎么样?近万达,7号线也有站。华碧锦绣香江都有受火烧岗垃圾场影响,雨后出太阳很臭,连雅居乐都会有些味道。南奥不知道会不会也有点?诺德名都那边味道很大。
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欧泊好像在附近算贵的,因为新一点,华南这边打算再多看看
2016/10/26回复
wood0302:
我也想这个预算买天河东圃黄村一块,旭景家园美林湖畔羊城花园等好像可以多看一下,小三房或者两房。你要不要去了解下
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还看了骏景,和中海康城,都涨的多,康城被高架桥围住没什么配套,老公不太喜欢
2016/10/26回复
song1216 发表于 2016-10-26 11:55
回复 wood0302 的帖子
话说华南板块,欧泊怎么样?近万达,7号线也有站。华碧锦绣香江都有受火烧岗垃圾场影..
华南有著名火烧岗垃圾场你都不知道?夏天或者下场雨臭味四溢,一到夏天,在雅居乐经常闻到臭味,南国奥园一年四季都闻到。番禺建议你买市桥,学位好,污染少,还是地铁始发站
2016/10/26回复
如果是番禺的话建议考虑石桥,250万选择很多。但地铁挤、开车堵,要有心理准备
2016/10/26回复
song1216 发表于 2016-10-26 11:54
回复 wood0302 的帖子
我也想这个预算买天河东圃黄村一块,旭景家园美林湖畔羊城花园等好像可以多看一下,..
美林湖离广州最大污染源中国石化不远,附近物流公司多,不建议
2016/10/26回复
扫地僧2007:
美林湖离广州最大污染源中国石化不远,附近物流公司多,不建议
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这个同意,去过那边办事,大货车特多,特别桥底调头那里,有次差点撞上了,吓死宝宝了。
2016/10/26回复
song1216:
还看了骏景,和中海康城,都涨的多,康城被高架桥围住没什么配套,老公不太喜欢
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可以看看春江花园,目前还是洼地
2016/10/26回复
waxy106waxy10614楼
扫地僧2007:
华南有著名火烧岗垃圾场你都不知道?夏天或者下场雨臭味四溢,一到夏天,在雅居乐经常闻到臭味,南国奥园一年四季都闻到。番禺建议你买市桥,学位好,污染少,还是地铁始发站
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番禺的未来在长隆万博,如果没垃圾场就不是这个价了,地理位置肯定华南板块好,忍受2年吧,等大岗垃圾焚烧厂启动,长隆万博CBD是番禺未来中心,广州重点项目,现在初见雏形,不可能让这个垃圾场继续存在
2016/10/26回复
来海珠区东晓南地铁站买。250万可以买到小三房的电梯房。10年楼。也有大2房的,小区就比较大点。
2016/10/26回复
丽江花园也不错啊,离地铁不远,感觉是个价值洼地~
2016/10/26回复
扫地僧2007:
罗马家园,二手均价2万5,大型园林小区,沥滘地铁上盖,离珠江新城4个站。旁边有海珠区儿童公园,小区内有配套小学。
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罗马就是地铁站出来的城中村太败笔了,第一次去在地铁站出来都懵逼了
2016/10/27回复
ding633ding63318楼
建议番禺雅居乐花园,现在这个价雅字头的老点的组团还可以买到3房,地铁通后就难说了
2016/10/27回复
买房第一要素就是地段,你在珠江新城上班,买太远即便便宜路上来回你就知道苦了。天河的车陂东圃附近250万两房应该很多选择啊!起码我知道的天朗明居两房单位都是这价位以内绝对可以搞定的。
2016/10/28回复
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