诚意金交了，要不要跟业主面谈?

本人莱鸟一枚。
月底诚意金合同到底，合同我方标价140万，现在我想130万买，中介说130业主不出来面谈，要140才面谈。如果业主140买我们，我们就拿不回诚意金，如果140他不卖，我们就能拿回诚意金，到底要不要去面谈好呢？求妈网大神们指点😣

2016/10/25

精选回帖

yezi41337楼

诚意金是可以退回来的，不是作为合同的定金的都可以退回来，法律上有规定的，如果是定金就不能退回，其他的可以退回的

2016/10/25回复

魔力鸟在曼联40楼

以后买房不要交诚意金，也不要和中介签《看房协议》。既然不是独家盘，建议楼主通过大中介要到业主联系方式，约业主谈一下，看业主能不能帮忙你把诚意金要回来。同是看房中的苦恼人，希望我的看法能帮到你

2016/10/25回复

魔力鸟在曼联48楼

通过别的中介找到业主，和业主说明情况，就说你想拿回诚意金。叫业主和收你诚意金的中介说：140万不卖。看这个办法行不行。凡是涉及金钱，都不要轻易给。我之前也是有中介向我要诚意金，我赶紧上妈妈网搜索发现：是中介的骗局。

2016/10/25回复

baby-angela94楼

本帖最后由 baby-angela 于 2016-10-27 09:11 编辑三种方法：一、找另外一家中介说想去看你付了定金的这个间房，抬高价格，说另一个中价叫价150万，你帮我谈到148万吧.... 二、你愿意亏10万还是亏3千元？当然是3千啦... 三、你如果真的很喜欢很喜欢那房源，那就买吧，千金难买心头好~除非你不喜欢~最后，以后看房也是，到自己的心理价、目标价才付诚意金吧....比如你想130万成交，你就应该协议内注明130万内去谈价，如果谈不成，退钱...

2016/10/27回复

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yd彤彤妈沙发

gigiia 发表于 2016-10-26 01:19
回复 zuogepolu 的帖子
我听一个中介提起某某房子在裕丰放了独家，就自己上门找业主谈去了。
怎么找的业主..

去物业那找

2016/10/28回复

sachiko板凳

论坛很多帖子里链家回帖说只要知道具体门牌号，他们找得到业主的

2016/10/28回复

gigiia楼4楼

谢谢各位妈友的回复与指导，现本人已拿回诚意金3000。
特别感谢“金童”网友帮我做分析，教我如何处理这件事。让我有勇气把诚意金争取回来。无惊无险，中介也算配合没为难我。
希望此次贴子可以让更多菜鸟买家看到，别像我一头热，什么也不了解就去给钱。多多关注妈网房产，多多学习，减少被坑。
中文水平有限，就写到这吧😊

2016/10/28回复

gigiia楼5楼

sachiko:

论坛很多帖子里链家回帖说只要知道具体门牌号，他们找得到业主的

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是的，个个中介都想要跑单客

2016/10/28回复

gigiia楼6楼

yd彤彤妈:

去物业那找

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物业不配合

2016/10/28回复

gigiia楼7楼

cici妈咪:

又不是新楼盘，交什么诚意金，买二手房很多细节要考虑的。如果碰到那种业主是离婚分割财产的就更头疼了，离婚协议分分钟都要看多几遍，前二年我买楼下二手房，本想是旧邻居也知根知底，谁知人家就是不老实说全告诉你，只挑好的说，我一不小心掉抗了，那业主前妻怕卖房分不到钱，去法院起诉房子被封了。是我签完合同付了首款三十万后知道房子被封，气死了让他退款，他都不肯，最后提心吊胆，跑法院走程序，搞了半年才过户完成交易。白头发都出多一堆