建议以手上的现金买个楼梯楼，哪怕小户型也好过租房，月供不要超过每月的公积金总额，省下的房租和6000块用来过日子养老人小孩，很好的学位房就不要去想了，不现实，以后手上有现金了，供小孩上优质民办学校，比什么都强

加1

你没看明白。楼主家买了房出租的，以租抵大部分房贷，加上每月公积金，还贷完全没压力。家里还住单位。支持楼主买，为了孩子今后考虑，早晚得买。我家就是，买的房租金加公积金，差不多可以够房贷了。

小孩不争气的话，自己到老了还有套房可以指望下呀

诚心求各位大神指教！

楼主一个弱女人，还真干不了开电瓶车搭客的兼职赚钱。之前在私企上班，早出晚归，工资比较高，但为了照顾家庭照顾孩子才回到老公单位当临时工的。虽然工资低，但离家近，照顾到孩子。

电梯楼月供压力大！

多谢宝妈的建议！补充一下，楼主一家现租住在单位的职工楼里，租金非常便宜。且户口是广州市的，户口地段对应的是省一级小学，不一定要买学位房。只是担心退休以后单位不让继续租住，到时如果房价贵得离谱，怕买不起。

恭喜宝妈，买到心水房！买一手房还是二手房？

谢谢建议！

现在打算买二手房的话，最怕最担心是跟中介打交道，满是手段和套路，楼主俩公婆都是老实人，不懂和中介斗智斗勇，只有被坑的份。自己又找不到房源。

主要是被老公单位坑了！之前单位盖福利房，老公差一点运气，没分到福利房。之后单位领导多次说要盖集资房，换了几批领导，签了几次名，每次不了了之。老公坚持要等单位的集资房，不同意自己买房子。另一方面，住在单位的职工楼，租金便宜，上班方便。这些都是导致没买房的原因。

现在就有这打算，但我们大天河的二手房还真的非常非常贵，很难买到合适的二手房。

非常中肯有用的建议！听君一席话，胜读十年书！万分感谢！！！

1.电梯房保值但月供压力太大，200万左右的房子，给得起首期给不起月供。现在打算看单位附近一电梯楼，但房源非常少，大部份只出租不出售。
2.如果楼主去私企上班，请个保姆的话，家里不够地方住。且赚的钱给完保姆工资，也没剩多少。现老人年纪大，大宝上小学，二宝才几个月，衡量再三还是在离家最近的单位当临时工，照顾家庭才是最主要！

没有房产证，但单位出证明，属地段生入省一级小学入读，我大孩子已经在读小学了。

老公每月应发工资有7000左右，扣除公积金、保险、房租、电费水费卫生清洁费等等到手4000多。当然还有过节费、加班费、年终奖。工资低的是楼主本人。

买套200万的二手房，首期没问题，就怕月供会影响现在的生活，因为今年又添多二宝，家庭开支更多。现在公积金新政后，担心申请贷不了公积金，商贷负担更重。公积金25年，60万，每月供多少钱？

谢谢美妈建议！正有此打算，但怕负担不了贷款，毕竟多了几十万或上百万利息，工薪族要多少年的工资收入才能还清。

二胎当然会增加家庭负担，但不是主要因素。穷有穷养富有富养，我们都来自农村，非常喜欢小孩，不会因为要过更好的生活而放弃二胎。

非常羡慕宝妈的英明决策，早买早安心，我就是没有宝妈聪明，才会导致今天这种局面。