建议以手上的现金买个楼梯楼，哪怕小户型也好过租房，月供不要超过每月的公积金总额，省下的房租和6000块用来过日子养老人小孩，很好的学位房就不要去想了，不现实，以后手上有现金了，供小孩上优质民办学校，比什么都强

加1

你没看明白。楼主家买了房出租的，以租抵大部分房贷，加上每月公积金，还贷完全没压力。家里还住单位。支持楼主买，为了孩子今后考虑，早晚得买。我家就是，买的房租金加公积金，差不多可以够房贷了。

小孩不争气的话，自己到老了还有套房可以指望下呀

买150到200的，公积金用足争取做25年以上贷款。

老公每月应发工资有7000左右，扣除公积金、保险、房租、电费水费卫生清洁费等等到手4000多。当然还有过节费、加班费、年终奖。工资低的是楼主本人。

买套200万的二手房，首期没问题，就怕月供会影响现在的生活，因为今年又添多二宝，家庭开支更多。现在公积金新政后，担心申请贷不了公积金，商贷负担更重。公积金25年，60万，每月供多少钱？

谢谢美妈建议！正有此打算，但怕负担不了贷款，毕竟多了几十万或上百万利息，工薪族要多少年的工资收入才能还清。

二胎当然会增加家庭负担，但不是主要因素。穷有穷养富有富养，我们都来自农村，非常喜欢小孩，不会因为要过更好的生活而放弃二胎。

非常羡慕宝妈的英明决策，早买早安心，我就是没有宝妈聪明，才会导致今天这种局面。

谢谢建议！

多谢美妈建议！我就是太懒了，你不理财财就不理你，我觉悟太迟了，希望能和美妈一样拥有自己的房子。

普通老百姓就这样，也不用太纠结。你们现在有100万，买个180的是可以的，做25年的话，月供应该是5000，扛得住的。

照顾家庭当然重要。和美妈同龄，相比之下，幸运的是比美妈上车的早，从09年开始上车，四买两卖，目前不纠结房子之事。希望早点上车，祝越来越好！

你们有单位租的地方住，你可以买一个租出去啊，以租养贷。用房租和公积金都够你还贷了。

谢谢美妈建议！

谢谢美妈的建议和祝福！

多谢各位美妈大神们的建议！我现在打算买单位附近的二手电梯房。按美妈们的建议，买套200万左右的，公积金贷款，买后再出租，以租养贷，应该没问题。但一提到出租，我老公死活不答应，说如果买了就要自住，不然这么辛苦买房来干什么。花全部身家再加上贷款买的房子，出租给别人住是傻子才干的事情。在他看来，完全没必要买，现在有得住，退休再说。唉！买房这事都是男人拖后腿！现在还要做老公的思想工作，希望他能支持配合！

买，买电梯房，买一个两房以后至少可以房换房，买了之后再租出去，然后供楼压力小很多，现在两房好租

人比人气死人！相对于早上车的同龄人来说，相对于手上有几套房产的同龄人来说，我们是穷人一枚！

是的，现打算买房，但上链家网上一看心水小区只有两套大户型房源，只能慢慢等有合适的再出手。

有80现金完全可以考虑市桥，祈福新村，洛溪啊，买了放租，单位的不退就可了。

楼主买房根本不现实，买套200万以下，扣除税费，实质190，就算你有100万吧，贷款90万，就以25年全公积金贷款也要月供4300 ，家庭收入才6000，剩下2-3000千，够用？孩子越大花销越多，老人越老病痛越多。况且你买了房，人户一致，你租的房就不能用学位了。
你已经过惯了近上班的生活，如果你去郊区住，你习惯吗？190万在大天河勉强买房两房还可以，问题是你家三大两小，住两房，怎住？