关于房产证除名的问题请教～～～
928130房产楼市
玲犀一点2016/11/10
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vickyfeifeilove可以析产。1%与99%。
2016/11/11回复
vincentppvivp
古道瘦马7楼玲犀一点:
现在有一套房子是我和爸爸妈妈共有，房产证上写的就是“共同所有”，现在我想把我的名字去掉。了解了一下，貌似走买卖，税费还少一点，就是把我的份额卖给妈妈。但是想问问，由于房产证上写的是共有，那是不是我是33%的份额。可否设定我是1%份额。如果可以，怎么办理？谢谢各位～～～
查看原文去公证中心做个公证，你占1%，你父母占99%，然后去房管局按买卖流程 过户。
2016/11/13回复
玲犀一点楼8楼vickyfeifeilove:
直接去房管局办理就是了。有的析产和买卖可以同时，有的不可以。
查看原文谢谢回复，请教一下，析产和交易一起做，以达到除名的效果，需要事先填写交易合同吗？因为我看到交易中心上有合同下载，好长好啰嗦，而且 貌似针对有中介参与的交易
2016/11/14回复
玲犀一点:
谢谢回复，请教一下，析产和交易一起做，以达到除名的效果，需要事先填写交易合同吗？因为我看到交易中心上有合同下载，好长好啰嗦，而且 貌似针对有中介参与的交易
查看原文因为我自己刚除名了一套，就是析产买卖一起。在网签合同注明份额就可以了。
2016/11/14回复
玲犀一点楼10楼vickyfeifeilove:
因为我自己刚除名了一套，就是析产买卖一起。在网签合同注明份额就可以了。
查看原文哇，太好了，请教请教，网签合同是怎么签呢？你有找中介，还是自己签的？是下载交易中心的合同范例下来自己填吗？谢谢，非常感谢～～正需要一些指教呢
2016/11/16回复
zjoey11楼玲犀一点:
现在有一套房子是我和爸爸妈妈共有，房产证上写的就是“共同所有”，现在我想把我的名字去掉。了解了一下，貌似走买卖，税费还少一点，就是把我的份额卖给妈妈。但是想问问，由于房产证上写的是共有，那是不是我是33%的份额。可否设定我是1%份额。如果可以，怎么办理？谢谢各位～～～
查看原文可设百份之一，八月刚办完，网签写百份之一
2016/11/16回复
宝贝しようた
gbtec:
你好，如果我要析产，你们怎么收费？我与我父亲共同持有，现在我想减名.
2016/11/29回复
浅林草
carylee27
gemeni
