本帖最后由 鲜花盛开的村庄 于 2016-11-27 19:50 编辑 楼主手上现金只有20W，先考虑清楚首付能借到多少？现在市区带学位的电梯楼、朝向不错的小三房至少300W吧，相当于你280W都是借的，有这个还款、月供能力吗？虽然问亲人借的款，不一定要按月给付，但总要还的吧。如果首付三成，七成问银行借，也要供210W，月供多少，算过吗？买了之后，生活质素大大下降，如果生意不好，后果不堪设想。你现在住市区，如果能解决了学位问题，无必要为自己加上一把沉重的枷锁。除非肯放弃市区的便利，牺牲时间换空间，买远郊的，还要考虑孩子小学，初中，9年怎么办

别乱说，抵押贷款利率怎么可能比按揭低，按揭是最低的贷款利率了

我一个人月入2w，房贷1w

这么高的收入还需要纠结吗？

前一段時間我表弟做了。用原有房產做的。跟銀行做的死了。我只知道我有房產在大陸，跟銀行說抵押，一聽我是香港身份證，人家說不是有房產就可以給抵押。大陸銀行簡直☜強。

月入3万，在不影响家庭开支的前提下只能选择月供1万内的房子，如果首期只给3成的话，估计买到的房都不在市中心，孩子读书大打折扣，你想能不能接受咯。

还是得看地段，看多大的房子，自己可以搞定的最好，啃老也不是坏事（可以的前提下，不能那叫没办法），对了，你家魔力鸟不行呀，成绩越来越差了。。。。

贪字得个贫，这种生活情况这么差还不买房，以后没有自己房子有多少钱也没用

还是得有个自己的小窝

建议可以考虑南岸路一带或者罗冲围一带，三房200w左右没有问题

现在还在疯涨吗？

什么是楼王？？

楼主说有房子，分别是娘家的和婆家的，自己的小家根本没有房子，月入3万，月供5千基本没问题，想买就赶紧看，看好就赶紧买，等等等，楼价的涨势总会大于收入的涨势

此言差矣，应该用尽杠杠买入珠城天河北天河公园才是王道啊，过两年翻番。

赞成👍，我的很多朋友都趁着楼价高把多余的房子出手了，现在不是买房的好时机。

对呀，一定要买啊

我们和最小的弟弟一起住，房子3房，小孩现在主要和婆婆睡——这因素是你们买房的风险。假如你们换了大房，你弟弟也跟着住好了，更不愿意走了，万一婆婆坚持说房子弟弟也有份你们麻烦大了。
本来买大一点没问题，但涉及到多个兄弟姐妹而且还有借住的，你会面临很大的法律风险。

出租2.6%按揭4%.

同感。

肯定要买啊，最差的结果都不可能是降价。现在房子都是不动产了，我了解这方面，想了解可以和我详细聊聊：156 7978 9728