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nullnullnullnullnullnullnullnullnullnull需要注意些什么呢?

75539房产楼市

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2016/11/26
精选回帖
交易过程就是注意购房合同改名字咯。。。我们这边有个就是买了荔湾某中信楼盘内部转名。开始也担忧无比。最后给了人家点喝茶费合同名字改了,目前房产证已经拿到。最重要是。。。比高他三个楼层的同面积同户型老乡便宜了两百多万。。。有这种便宜的时候是你运气好
2016/11/28回复
aa6128aa61288楼
这种房子好多是抵工程款的!是便宜,但是你的首付金额比你按揭贷款要多,你要盯住全程交易才行。第一,你给钱业主啦,也不知道是不是真业主,给钱他跑啦,你都找不到人。第二,你给钱业主,开发商不承认他是业主,不给你改名也不一定。因为业主和开发商没有签合同没有房产证,只有单据而已。这种内部转名有风险,最好是信得过的中介,或者开发商有人,不然其中一环出问题就麻烦!
2016/11/28回复
那还是赚的,我这边的白菜之所以便宜那么多,因为人家上市公司老总因为股市原因急用钱周转,要求一次性全款580万。。。一般人接不了盘。才轮到这土豪朋友的。你这个情况,我觉得还是不错的。最好请教律师朋友去把风险控制到最小咯。我指的是操作环节。
2016/11/28回复
你说的够中肯全面,关键是,你要保证开发商同意你转名!至于怎么操作,那就各显神通了
2016/11/28回复
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iampmiampm沙发
为什么需要内部转名呢
2016/11/26回复
iampm:
为什么需要内部转名呢
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炒房客放出来的,顺手就可以赚一笔的
2016/11/26回复
好多和开发商有关系的都喜欢这样搞的吧
2016/11/26回复
交易过程就是注意购房合同改名字咯。。。我们这边有个就是买了荔湾某中信楼盘内部转名。开始也担忧无比。最后给了人家点喝茶费合同名字改了,目前房产证已经拿到。最重要是。。。比高他三个楼层的同面积同户型老乡便宜了两百多万。。。有这种便宜的时候是你运气好
2016/11/28回复
冯小桃子:
交易过程就是注意购房合同改名字咯。。。我们这边有个就是买了荔湾某中信楼盘内部转名。开始也担忧无比。最后给了人家点喝茶费合同名字改了,目前房产证已经拿到。最重要是。。。比高他三个楼层的同面积同户型老乡便宜了两百多万。。。有这种便宜的时候是你运气好
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谢谢你的回复!这个炒房客要求给开发商的首付,该多少多少,另外要给他20万现金,这20就是他赚的了,加价20万后比起当时买楼的单价每平方加了2000左右
2016/11/28回复
中介炒房的
2016/11/28回复
aa6128aa61288楼
这种房子好多是抵工程款的!是便宜,但是你的首付金额比你按揭贷款要多,你要盯住全程交易才行。第一,你给钱业主啦,也不知道是不是真业主,给钱他跑啦,你都找不到人。第二,你给钱业主,开发商不承认他是业主,不给你改名也不一定。因为业主和开发商没有签合同没有房产证,只有单据而已。这种内部转名有风险,最好是信得过的中介,或者开发商有人,不然其中一环出问题就麻烦!
2016/11/28回复
zhujiangnewtown:
谢谢你的回复!这个炒房客要求给开发商的首付,该多少多少,另外要给他20万现金,这20就是他赚的了,加价20万后比起当时买楼的单价每平方加了2000左右
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那还是赚的,我这边的白菜之所以便宜那么多,因为人家上市公司老总因为股市原因急用钱周转,要求一次性全款580万。。。一般人接不了盘。才轮到这土豪朋友的。你这个情况,我觉得还是不错的。最好请教律师朋友去把风险控制到最小咯。我指的是操作环节。
2016/11/28回复
aa6128:
这种房子好多是抵工程款的!是便宜,但是你的首付金额比你按揭贷款要多,你要盯住全程交易才行。第一,你给钱业主啦,也不知道是不是真业主,给钱他跑啦,你都找不到人。第二,你给钱业主,开发商不承认他是业主,不给你改名也不一定。因为业主和开发商没有签合同没有房产证,只有单据而已。这种内部转名有风险,最好是信得过的中介,或者开发商有人,不然其中一环出问题就麻烦!
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你说的够中肯全面,关键是,你要保证开发商同意你转名!至于怎么操作,那就各显神通了
2016/11/28回复
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