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买了二手房,原业主不迁出户口,我该怎么办

2828964房产楼市

今年3月购买越秀区二手房一套,当时原业主雷生说,房子里就他的户口,他要出国,很快就迁出,我们不放心,要求押了五千块押金,作为迁出户口后保证金。房子过户以后,业主消失不见,本来口头承诺的5.30号迁出也不履行...其实我真不想要他那五千块,只想让他迁走,有什么办法不?求各位美妈支支招
2016/11/28
精选回帖
25楼
1970/01/01回复
不用管原业主。你申请另立一户,批下来后可以办户口本,自己单独一本。原业主没有房产证,也不能占用学位,只是空挂,不影响的。
2016/11/28回复
我们就在东华东路那里办理的上任业主户口挂空业务啊,据说被挂空的户口除了办理迁出,什么也办理不了,上人业主一年多后迁出了
2016/11/29回复
我今天想签约,原业主就说估计要挂到18年年底,他新房收楼了,他才迁出。这风险有多大啊?好怕,中介一直说没问题
2017/03/04回复
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我也去东华东路那个派出所问过,确实不能挂空,只能协商解决。所以后来买房的时候,我要求先去派出所查户籍,再交易的。
2016/11/28回复
Clincelily:
我也去东华东路那个派出所问过,确实不能挂空,只能协商解决。所以后来买房的时候,我要求先去派出所查户籍,再交易的。
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唉,真是坑啊,真要起诉可就复杂了,还要好多费用,耽误多少工作,得不偿失!也不知道原来那房东父子俩挂着户口在我这里干嘛
2016/11/28回复
我买的房也没转户口,说明年8月转,还没有收押金呢!就合同写了逾期交千分几的罚款
2016/11/28回复
pagerpager5楼
挂空就行了,我买的房子有前业主和前前业主的,户籍中心说申请挂空不影响小孩读书
2016/11/28回复
pager:
挂空就行了,我买的房子有前业主和前前业主的,户籍中心说申请挂空不影响小孩读书
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前业主和前前业主....天噜啦 他们把户口挂在那里干啥咧
2016/11/28回复
pager:
挂空就行了,我买的房子有前业主和前前业主的,户籍中心说申请挂空不影响小孩读书
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现在我的户口迁不进来,我是福建人,在广州读书,户口在中大集体户,不是正式广州户...问了户政中心,对方说如果原房东不迁走,我是进不来的
2016/11/28回复
不是吧,能入户,只是暂时不能把原户主迁走。不是大问题啦
2016/11/28回复
茶香虾:
现在我的户口迁不进来,我是福建人,在广州读书,户口在中大集体户,不是正式广州户...问了户政中心,对方说如果原房东不迁走,我是进不来的
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不可能吧,有房产证就可以入户。把原来挂空就可
2016/11/28回复
茶香虾:
现在我的户口迁不进来,我是福建人,在广州读书,户口在中大集体户,不是正式广州户...问了户政中心,对方说如果原房东不迁走,我是进不来的
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可以进,告诉你那人不懂
2016/11/28回复
难道就是越秀区这样吗,求有经验人指点,我也想知道
2016/11/28回复
茶香虾:
不能的,如果要入,必须作为户主(原业主)的亲戚入户,那手续非常麻烦,而且也必须他到场办理...可是现在那个人我都联系不上...我在越秀区分局问了,还有12345我都打了两遍,我妈也不信不能迁入,第三遍打的时候我还录音播给她听...真是愁死我了
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如果不能进八成因为你是学生,不是老师那种集体户吧。
2016/11/28回复
leedong111:
如果不能进八成因为你是学生,不是老师那种集体户吧。
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我问的不是目前,而是将来我毕业,户口去到单位或者人才市场,那时候理论上可以进我的住房了,但几次电话,对方不同接线员,还有户政中心的工作人员都说,最好最好原来的要清户...如果不清,那就要看具体情况,已各种诡异的身份加进来...这已经是我的房子,难道我还要以不认识的人的亲戚名义入户?
2016/11/28回复
茶香虾:
我问的不是目前,而是将来我毕业,户口去到单位或者人才市场,那时候理论上可以进我的住房了,但几次电话,对方不同接线员,还有户政中心的工作人员都说,最好最好原来的要清户...如果不清,那就要看具体情况,已各种诡异的身份加进来...这已经是我的房子,难道我还要以不认识的人的亲戚名义入户?
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吓唬你而己
2016/11/28回复
leedong111:
吓唬你而己
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这样吗...那就太好了...真是吓到我...可是现在看着那父子俩的户口 好别扭啊...
2016/11/28回复
就是不放心今天才去...结果工作人员的说法让我好惊恐...他说这种情况很多,就是买了二手房,还有别人的户口,但是他们不能强制迁出,只能我们走法律途径,协商违约赔偿
2016/11/28回复
好厉害,在中大读书就买定了房子。
你可在毕业时凭房产证办理入户,在东华东一楼写一个申请,把前后经过写清楚,一周左右就批了。
2016/11/28回复
宁静致远1008:
好厉害,在中大读书就买定了房子。你可在毕业时凭房产证办理入户,在东华东一楼写一个申请,把前后经过写清楚,一周左右就批了。
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哦哦,那应该不需要原业主出面吧?我有房产证就行?真是担心再也找不到他...我的房子是结婚的时候买的,公婆出的首付,我俩还贷...很小 五十来平,八楼楼梯楼...所以还可以负担起
2016/11/28回复
茶香虾 发表于 2016-11-28 19:51
回复 宁静致远1008 的帖子

哦哦,那应该不需要原业主出面吧?我有房产证就行?真是担心再也找不到他...我..
不用管原业主。你申请另立一户,批下来后可以办户口本,自己单独一本。
原业主没有房产证,也不能占用学位,只是空挂,不影响的。
2016/11/28回复
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