jyy114 发表于 2016-12-28 08:59
回复 秋水长流 的帖子
我觉得放盘价和实际成交价还是有空间的，就像富景说是均价3万3-3万5，但是北向南向..
求助了解海珠区新港西一带小区的妈妈
19224100房产楼市
全部回帖
灰灰_611661楼2016/12/28回复
jyy114楼62楼vickyfeifeilove:
富力银禧，瀚林水岸，富力尚溢居，嘉仕花园，金雅苑，大学印象，海珠半岛，加勒比湾……很多啊。都10年左右。
查看原文谢谢，不行只能多跑跑看了
2016/12/28回复
liuxu13563楼jyy114:
真的有，中介前两天推荐的，顺景三期，东南角，114平左右吧，说是南向4房，其实就是三房加一个储物间。你去周边中介问应该有。
查看原文哈哈哈哈，我告诉你，中介骗你了。
你说的是 顺景居D座 1202房，113平方，一梯4户。
现在已经在装修了。上上个月成交的。
我能告诉你，我小孩的同学就住在13楼吗？
---
现在在卖的是另一套113方，但一梯6户的。
你说的是 顺景居D座 1202房，113平方，一梯4户。
现在已经在装修了。上上个月成交的。
我能告诉你，我小孩的同学就住在13楼吗？
---
现在在卖的是另一套113方，但一梯6户的。
2016/12/28回复
soapball65楼liuxu135:
看房的啦，祈乐苑里面有公立幼儿园，带怡乐路小学学位，直升五中，由业主委员会管理，其实格局没富力千禧好，但富力千禧也是要这个价的，我姐就住富力千禧二期，92方已卖到410万-------------------------------------------------------------------------------------------既然你要大力吹捧祈乐苑，那是你自由，楼梯楼100%不考虑。祈乐苑里面有公立幼儿园，你以为你就能上啊，还不是一样摇号！直升五中，你真以为是直升五中！直升78中，改名为 五中滨江学校吧。顺景的业主委员会更好，是老业主用血争取来的，年年发钱。哈哈。顺景离地铁口250米。-------------------------------------------------------------------------------------------
查看原文祈乐苑里的公办幼儿园不用摇号啊，业主直接报名就可以的。非业主或者人户不一致的就要摇号。别弄错哦
2016/12/28回复
wo2016201666楼liuxu135:
你不能这样，你说她的贵，她要跟你急了。明明个楼梯楼，一定要和电梯楼比贵！
查看原文我看到的滨江东的盘真心都是很贵。楼梯楼直接略过。电梯楼不太旧才好。3万左右一平米还能承受，超过35000真心要途血。楼上有列出一堆滨江东的楼盘，对我来说都是浮云啊，看得见摸不着。。。
2016/12/28回复
fayewenwhy67楼QQMaM:
我觉得二手房的价格本身没标准， 都是中介把价格给推高的，比如业主说放240 ， 可能中介就放280之类的， 业主看到， 马上要放280 ，少于260都不愿意， 然后一个盘卖贵了， 别的业主一放， 看到邻居卖260 ， 就放260 ， 中介于是放300， 。。。。。
查看原文完全同意，都是中介在推高
2016/12/28回复
jyy114楼68楼liuxu135:
哈哈哈哈，我告诉你，中介骗你了。你说的是 顺景居D座 1202房，113平方，一梯4户。现在已经在装修了。上上个月成交的。我能告诉你，我小孩的同学就住在13楼吗？---现在在卖的是另一套113方，但一梯6户的。
查看原文啊，但是上周日中介带人去看房了。。。。
2016/12/28回复
wo2016201670楼jyy114:
啊，但是上周日中介带人去看房了。。。。
查看原文我附近的中介也推荐了几次顺景的房子。我觉得周边的布匹市场不好，就没打算去实地看看。
2016/12/28回复
wo2016201672楼jyy114:
主要考虑到孩子接送问题
查看原文这个确实是问题。看咱们是想先求方便，还是后面省得折腾了。 如果是我的话，会考虑计划租房解决租房问题。撑过了幼儿园、小学这七八年就不用折腾。所以，我目前优先寻找小区环境好的。
2016/12/28回复
jyy114楼73楼wo20162016:
这个确实是问题。看咱们是想先求方便，还是后面省得折腾了。 如果是我的话，会考虑计划租房解决租房问题。撑过了幼儿园、小学这七八年就不用折腾。所以，我目前优先寻找小区环境好的。
查看原文唉，租个七八年也是麻烦，我家还两个娃，还是优先生活便利，离中大步行15分钟。我发个qq给你，有空讨论一下？
2016/12/28回复
wo2016201674楼jyy114:
唉，租个七八年也是麻烦，我家还两个娃，还是优先生活便利，离中大步行15分钟。我发个qq给你，有空讨论一下？
查看原文已发私信
2016/12/28回复
又见微风起灰灰_611676楼又见微风起 发表于 2016-12-28 21:10
刚买了顺景，觉得虽然周边环境一般，但是有地铁有小区交通还方便，主演是性价比高，番禺广场都2万多了，在..
2016/12/28回复
