帖子详情

放租遇到有点奇怪的租客

672137房产楼市

最近房子放租,看房的人中有几个让我觉得很奇怪,至少三次了,问的问题套路都差不多,例如:
1,能不能长租几年。又不是住家的租客,都是些小年轻,怎么会一下子就想租三五年呢?
2,他们能不能对我的房子做一些修整,例如木地板破损的地方重新贴一下,门重新漆一下。
3,能不能从年后起租

我直觉觉得这肯定不是正常的租客,难道他们是想把我的房子搞成短租房、家庭旅馆之类的?但是假设我租给他们了,他们瞒着我这么做,到时我停止合约收回房子,他们前期的投入不是白费?
2017/01/09
精选回帖
= = 我觉得是因为最近豆瓣等很多小清新都在强推各种房子是租回来的生活不是这样的鸡汤文导致的····各种文艺男女自己改装把房子搞得很文艺来住···https://www.zhihu.com/question/27391031比如说这个
2017/01/09回复
小清新不会要求长租三五年的,因为小清新的装修费也就是几千块甚至几百块。即使房东赶人走,也不会有太大损失。地板都是买那种可以拆走的,搬家还可以搬走。粉刷也都是自己动手,成本极低。沙发什么的最多套个沙发套总之基本不会对硬装大动手脚。lz说的那种,是二房东的可能性比较大
2017/01/11回复
我买的二手房,装修很破,如果放中介出租自己至少得刷墙什么的,就租给世联行了,5年,他们自己装修,家电有问题也他们负责,要去街道备案,税他们出,合同约束租金拖欠的话罚金5万,不能在房屋内从事非法活动,否则经济赔偿。我觉得没啥问题啊,签好合同就行。
2017/01/11回复
那是不行,长租租给个人风险是大,万一真有啥事人都跑不见了
2017/01/11回复
全部回帖
leoleo163leoleo163沙发
= = 我觉得是因为最近豆瓣等很多小清新都在强推各种房子是租回来的生活不是这样的鸡汤文导致的····
各种文艺男女自己改装把房子搞得很文艺来住···
https://www.zhihu.com/question/27391031比如说这个
2017/01/09回复
leoleo163:
= = 我觉得是因为最近豆瓣等很多小清新都在强推各种房子是租回来的生活不是这样的鸡汤文导致的····各种文艺男女自己改装把房子搞得很文艺来住···https://www.zhihu.com/question/27391031比如说这个
查看原文
呃……三个里还真有两个是豆瓣的
2017/01/09回复
楼主,人家豆瓣小清新看中你的房子骨骼精奇决定AirB&B一下你还不乐意?保证给你装修投入省一点啊
2017/01/09回复
713天空心情:
楼主,人家豆瓣小清新看中你的房子骨骼精奇决定AirB&B一下你还不乐意?保证给你装修投入省一点啊
查看原文
我那房子上一任业主是海归,现有的装修风格略带文艺,难怪那么多豆瓣的妹纸过来看,比58的还多
2017/01/09回复
他一定要装修的漂漂亮亮,然后你违约说涨租金,然后再高价租出去
2017/01/10回复
打击这些小清新就靠大家了
2017/01/10回复
我也碰到了,说要租5年,改成公寓。我拒绝了
2017/01/10回复
这些都不是租客,是专门的中介机构,到时造成的破坏恢复不了的,而且有的3房住5/6个人,修家电都要命
2017/01/10回复
传说中的二房东😔
2017/01/10回复
还有这样的!可以在合同里注明不能再分租吧,而且可以注明常驻人口多少。
2017/01/10回复

约束一下
2017/01/10回复
波珠桑:
打击这些小清新就靠大家了
查看原文
- - 太残忍了····不过之前北京还有个租市中心四合院租十年然后花了六十万装修的····也是小清新圈子流传
2017/01/10回复
thinmonkeyking:
呃……三个里还真有两个是豆瓣的
查看原文
- - 你房子还本身带很好装修那就不划算····让乱改也不好如果是旧装修比较久那随它去倒无所谓
2017/01/10回复
lianghaoqing:
我也碰到了,说要租5年,改成公寓。我拒绝了
查看原文
这几个没说要改公寓。如果说了我倒觉得正常,他们没说,我就真搞不懂想干啥。
2017/01/10回复
lianghaoqing:
这些都不是租客,是专门的中介机构,到时造成的破坏恢复不了的,而且有的3房住5/6个人,修家电都要命
查看原文
有很多公寓中介打电话来,我都直接拒绝了。不知道这几个是不是想偷偷搞
2017/01/10回复
江南小布衣:
还有这样的!可以在合同里注明不能再分租吧,而且可以注明常驻人口多少。
查看原文
所以我很奇怪啊,如果签合同,肯定会有这些限制条款,他们想偷偷搞的话,到时被我发现收回房子,他们前期的投入不是没了。
2017/01/10回复
如花的季节:
[图片]约束一下
查看原文
如果签的话,肯定会有这些约束条款。不过我没租给他们,因为直觉觉得不正常,虽然还不知道他们到底想干啥。
2017/01/10回复
leoleo163:
- - 你房子还本身带很好装修那就不划算····让乱改也不好如果是旧装修比较久那随它去倒无所谓
查看原文
房子会不会被损坏是一码事,还有个严重的问题,就是如果房子被改造成公寓,到时人来人往,进进出出,很容易引起邻居的反感跟投诉,我不希望搞成这样。
2017/01/10回复
leoleo163:
= = 我觉得是因为最近豆瓣等很多小清新都在强推各种房子是租回来的生活不是这样的鸡汤文导致的····各种文艺男女自己改装把房子搞得很文艺来住···https://www.zhihu.com/question/27391031比如说这个
查看原文
我觉得他们不会投钱帮房东装修
2017/01/10回复
猜你喜欢

可以把房子地址给租客作为注册公司使用吗?

求助!出租屋租客的观音怎么处理?

租客老拖租金怎么办?

作为广州房东血泪史:再租房给非洲人我就不是中国人

租客拿合同去出租屋中心备案,出租屋中心会把合同录入系统么?会保存多久?

如果遇到好租客,房东应该便宜几多才适合?

热点推荐

不负少年时 这样的毕业旅行值得一生纪念

心机小姑子名牌傍身 却一开口就借十万

6月1日起涨价 进群大咖教你买房避坑

2020广州生育保险 10个常见问题解答!

自家制海南鸡饭!油润甘香一试难忘

博士老婆不想工作 一心想当家庭主妇

疫情下的2020 贵价货只能当白菜甩卖

西樵山地道农家菜 特产佛手瓜超清甜

疫情成婚姻照妖镜 生死面前才见人性

二胎生活手记 分享大宝学成语的趣事

老破小外墙贴砖完工 效果差强人意

万宁云闪付优惠商品 10元买蒸汽眼罩

大胸还硬凹少女感?这样穿显嫩又瘦

查看更多热点 >

回帖