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放租遇到有点奇怪的租客

971537房产楼市

最近房子放租,看房的人中有几个让我觉得很奇怪,至少三次了,问的问题套路都差不多,例如:
1,能不能长租几年。又不是住家的租客,都是些小年轻,怎么会一下子就想租三五年呢?
2,他们能不能对我的房子做一些修整,例如木地板破损的地方重新贴一下,门重新漆一下。
3,能不能从年后起租

我直觉觉得这肯定不是正常的租客,难道他们是想把我的房子搞成短租房、家庭旅馆之类的?但是假设我租给他们了,他们瞒着我这么做,到时我停止合约收回房子,他们前期的投入不是白费?
2017/01/09
精选回帖
= = 我觉得是因为最近豆瓣等很多小清新都在强推各种房子是租回来的生活不是这样的鸡汤文导致的····各种文艺男女自己改装把房子搞得很文艺来住···https://www.zhihu.com/question/27391031比如说这个
2017/01/09回复
30楼
1970/01/01回复
我买的二手房,装修很破,如果放中介出租自己至少得刷墙什么的,就租给世联行了,5年,他们自己装修,家电有问题也他们负责,要去街道备案,税他们出,合同约束租金拖欠的话罚金5万,不能在房屋内从事非法活动,否则经济赔偿。我觉得没啥问题啊,签好合同就行。
2017/01/11回复
那是不行,长租租给个人风险是大,万一真有啥事人都跑不见了
2017/01/11回复
全部回帖

约束一下
2017/01/10回复
leoleo163leoleo163板凳
波珠桑:
打击这些小清新就靠大家了
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- - 太残忍了····不过之前北京还有个租市中心四合院租十年然后花了六十万装修的····也是小清新圈子流传
2017/01/10回复
thinmonkeyking:
呃……三个里还真有两个是豆瓣的
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- - 你房子还本身带很好装修那就不划算····让乱改也不好如果是旧装修比较久那随它去倒无所谓
2017/01/10回复
lianghaoqing:
我也碰到了,说要租5年,改成公寓。我拒绝了
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这几个没说要改公寓。如果说了我倒觉得正常,他们没说,我就真搞不懂想干啥。
2017/01/10回复
lianghaoqing:
这些都不是租客,是专门的中介机构,到时造成的破坏恢复不了的,而且有的3房住5/6个人,修家电都要命
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有很多公寓中介打电话来,我都直接拒绝了。不知道这几个是不是想偷偷搞
2017/01/10回复
江南小布衣:
还有这样的!可以在合同里注明不能再分租吧,而且可以注明常驻人口多少。
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所以我很奇怪啊,如果签合同,肯定会有这些限制条款,他们想偷偷搞的话,到时被我发现收回房子,他们前期的投入不是没了。
2017/01/10回复
如花的季节:
[图片]约束一下
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如果签的话,肯定会有这些约束条款。不过我没租给他们,因为直觉觉得不正常,虽然还不知道他们到底想干啥。
2017/01/10回复
leoleo163:
- - 你房子还本身带很好装修那就不划算····让乱改也不好如果是旧装修比较久那随它去倒无所谓
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房子会不会被损坏是一码事,还有个严重的问题,就是如果房子被改造成公寓,到时人来人往,进进出出,很容易引起邻居的反感跟投诉,我不希望搞成这样。
2017/01/10回复
thinmonkeyking:
这几个没说要改公寓。如果说了我倒觉得正常,他们没说,我就真搞不懂想干啥。
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也有可能你装修好,不用再搞了,直接出租公寓
2017/01/10回复
thinmonkeyking:
房子会不会被损坏是一码事,还有个严重的问题,就是如果房子被改造成公寓,到时人来人往,进进出出,很容易引起邻居的反感跟投诉,我不希望搞成这样。
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= = 那算是二房东了吧····肯定不租
2017/01/10回复
绝望的蛋炒饭啊:
我觉得他们不会投钱帮房东装修
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- - 小装修自己弄不是很多钱
2017/01/10回复
leoleo163:
- - 太残忍了····不过之前北京还有个租市中心四合院租十年然后花了六十万装修的····也是小清新圈子流传
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就是要讓他們感受一下社會的惡意哈哈,打破他們的夢想
2017/01/10回复
何BBhy何BBhy14楼
搞公寓式旅店的,那些人是搞创业的,最近很多
2017/01/10回复
他们想做二房东,把你房子简单装修再以高价出租出去
2017/01/10回复
thinmonkeyking:
最近房子放租,看房的人中有几个让我觉得很奇怪,至少三次了,问的问题套路都差不多,例如:1,能不能长租几年。又不是住家的租客,都是些小年轻,怎么会一下子就想租三五年呢?2,他们能不能对我的房子做一些修整,例如木地板破损的地方重新贴一下,门重新漆一下。3,能不能从年后起租我直觉觉得这肯定不是正常的租客,难道他们是想把我的房子搞成短租房、家庭旅馆之类的?但是假设我租给他们了,他们瞒着我这么做,到时我停止合约收回房子,他们前期的投入不是白费?
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很明显是最近很热的“二房东”,租下后重新装修成公寓款,然后转租
2017/01/11回复
不太正常哦
2017/01/11回复
不要租风险高
2017/01/11回复
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