放租遇到有点奇怪的租客
989937房产楼市
thinmonkeyking1，能不能长租几年。又不是住家的租客，都是些小年轻，怎么会一下子就想租三五年呢？
2，他们能不能对我的房子做一些修整，例如木地板破损的地方重新贴一下，门重新漆一下。
3，能不能从年后起租
我直觉觉得这肯定不是正常的租客，难道他们是想把我的房子搞成短租房、家庭旅馆之类的？但是假设我租给他们了，他们瞒着我这么做，到时我停止合约收回房子，他们前期的投入不是白费？
2017/01/09
精选回帖
= = 我觉得是因为最近豆瓣等很多小清新都在强推各种房子是租回来的生活不是这样的鸡汤文导致的····各种文艺男女自己改装把房子搞得很文艺来住···https://www.zhihu.com/question/27391031比如说这个
2017/01/09回复
30楼1970/01/01回复
chen10196336楼我买的二手房，装修很破，如果放中介出租自己至少得刷墙什么的，就租给世联行了，5年，他们自己装修，家电有问题也他们负责，要去街道备案，税他们出，合同约束租金拖欠的话罚金5万，不能在房屋内从事非法活动，否则经济赔偿。我觉得没啥问题啊，签好合同就行。
2017/01/11回复
chen10196338楼那是不行，长租租给个人风险是大，万一真有啥事人都跑不见了
2017/01/11回复
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thinmonkeyking楼leoleo163:
- - 你房子还本身带很好装修那就不划算····让乱改也不好如果是旧装修比较久那随它去倒无所谓
查看原文房子会不会被损坏是一码事，还有个严重的问题，就是如果房子被改造成公寓，到时人来人往，进进出出，很容易引起邻居的反感跟投诉，我不希望搞成这样。
2017/01/10回复
lianghaoqing
leoleo163thinmonkeyking:
房子会不会被损坏是一码事，还有个严重的问题，就是如果房子被改造成公寓，到时人来人往，进进出出，很容易引起邻居的反感跟投诉，我不希望搞成这样。
查看原文= = 那算是二房东了吧····肯定不租
2017/01/10回复
波珠桑6楼leoleo163:
- - 太残忍了····不过之前北京还有个租市中心四合院租十年然后花了六十万装修的····也是小清新圈子流传
查看原文就是要讓他們感受一下社會的惡意哈哈，打破他們的夢想
2017/01/10回复
何BBhy
默默家的孩子
飘飘枫雪9楼thinmonkeyking:
最近房子放租，看房的人中有几个让我觉得很奇怪，至少三次了，问的问题套路都差不多，例如：1，能不能长租几年。又不是住家的租客，都是些小年轻，怎么会一下子就想租三五年呢？2，他们能不能对我的房子做一些修整，例如木地板破损的地方重新贴一下，门重新漆一下。3，能不能从年后起租我直觉觉得这肯定不是正常的租客，难道他们是想把我的房子搞成短租房、家庭旅馆之类的？但是假设我租给他们了，他们瞒着我这么做，到时我停止合约收回房子，他们前期的投入不是白费？
查看原文很明显是最近很热的“二房东”，租下后重新装修成公寓款，然后转租
2017/01/11回复
省医海之声
平凡之路kunnotgentalman:
小清新不会要求长租三五年的，因为小清新的装修费也就是几千块甚至几百块。即使房东赶人走，也不会有太大损失。地板都是买那种可以拆走的，搬家还可以搬走。粉刷也都是自己动手，成本极低。沙发什么的最多套个沙发套总之基本不会对硬装大动手脚。lz说的那种，是二房东的可能性比较大
查看原文他们问的模式都几乎一样，感觉都是经过了差不多的培训的
2017/01/11回复
MissAnn
chen10196315楼我买的二手房，装修很破，如果放中介出租自己至少得刷墙什么的，就租给世联行了，5年，他们自己装修，家电有问题也他们负责，要去街道备案，税他们出，合同约束租金拖欠的话罚金5万，不能在房屋内从事非法活动，否则经济赔偿。我觉得没啥问题啊，签好合同就行。
2017/01/11回复
chen10196316楼thinmonkeyking 发表于 2017-01-11 14:39
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他们明说要当二房东，大家谈清楚愿意就签约，那当然没问题。问题是他们压根就不直..
2017/01/11回复
