放租遇到有点奇怪的租客
979737房产楼市
thinmonkeyking1，能不能长租几年。又不是住家的租客，都是些小年轻，怎么会一下子就想租三五年呢？
2，他们能不能对我的房子做一些修整，例如木地板破损的地方重新贴一下，门重新漆一下。
3，能不能从年后起租
我直觉觉得这肯定不是正常的租客，难道他们是想把我的房子搞成短租房、家庭旅馆之类的？但是假设我租给他们了，他们瞒着我这么做，到时我停止合约收回房子，他们前期的投入不是白费？
2017/01/09
精选回帖
= = 我觉得是因为最近豆瓣等很多小清新都在强推各种房子是租回来的生活不是这样的鸡汤文导致的····各种文艺男女自己改装把房子搞得很文艺来住···https://www.zhihu.com/question/27391031比如说这个
2017/01/09回复
30楼1970/01/01回复
chen10196336楼我买的二手房，装修很破，如果放中介出租自己至少得刷墙什么的，就租给世联行了，5年，他们自己装修，家电有问题也他们负责，要去街道备案，税他们出，合同约束租金拖欠的话罚金5万，不能在房屋内从事非法活动，否则经济赔偿。我觉得没啥问题啊，签好合同就行。
2017/01/11回复
chen10196338楼那是不行，长租租给个人风险是大，万一真有啥事人都跑不见了
2017/01/11回复
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leoleo163
thinmonkeyking楼lianghaoqing:
这些都不是租客，是专门的中介机构，到时造成的破坏恢复不了的，而且有的3房住5/6个人，修家电都要命
查看原文有很多公寓中介打电话来，我都直接拒绝了。不知道这几个是不是想偷偷搞
2017/01/10回复
江南小布衣:
还有这样的！可以在合同里注明不能再分租吧，而且可以注明常驻人口多少。
查看原文所以我很奇怪啊，如果签合同，肯定会有这些限制条款，他们想偷偷搞的话，到时被我发现收回房子，他们前期的投入不是没了。
2017/01/10回复
leoleo163:
- - 你房子还本身带很好装修那就不划算····让乱改也不好如果是旧装修比较久那随它去倒无所谓
查看原文房子会不会被损坏是一码事，还有个严重的问题，就是如果房子被改造成公寓，到时人来人往，进进出出，很容易引起邻居的反感跟投诉，我不希望搞成这样。
2017/01/10回复
lianghaoqingthinmonkeyking:
房子会不会被损坏是一码事，还有个严重的问题，就是如果房子被改造成公寓，到时人来人往，进进出出，很容易引起邻居的反感跟投诉，我不希望搞成这样。
查看原文= = 那算是二房东了吧····肯定不租
2017/01/10回复
波珠桑11楼leoleo163:
- - 太残忍了····不过之前北京还有个租市中心四合院租十年然后花了六十万装修的····也是小清新圈子流传
查看原文就是要讓他們感受一下社會的惡意哈哈，打破他們的夢想
2017/01/10回复
何BBhy
默默家的孩子
飘飘枫雪14楼thinmonkeyking:
最近房子放租，看房的人中有几个让我觉得很奇怪，至少三次了，问的问题套路都差不多，例如：1，能不能长租几年。又不是住家的租客，都是些小年轻，怎么会一下子就想租三五年呢？2，他们能不能对我的房子做一些修整，例如木地板破损的地方重新贴一下，门重新漆一下。3，能不能从年后起租我直觉觉得这肯定不是正常的租客，难道他们是想把我的房子搞成短租房、家庭旅馆之类的？但是假设我租给他们了，他们瞒着我这么做，到时我停止合约收回房子，他们前期的投入不是白费？
查看原文很明显是最近很热的“二房东”，租下后重新装修成公寓款，然后转租
2017/01/11回复
省医海之声
平凡之路kun
