是的，混得好的，单位会安排一切，户口，车站接人和行李，住宿，哪用呆城中村。

07年毕业，12年科学城第一套，14年车车位，16年东圃第二套。谢谢你鼓励继续努力

本帖最后由 laomihedashu 于 2017-1-21 20:26 编辑 在车陂某小区住了6年多，说说感受吧。当时买在车陂的原因是听说2015年前ZF会完成棠下棠东改造，是完成，不是开始。现在我都要搬走了，还不知道什么时候会开始。2009年的时候这块的房价多在1万左右，代表楼盘可以参考车陂的天朗明居，东圃的城市假日。现在城市假日好的朝向应该超4了吧，天朗可能在3.5到4之间。这个地段没有好的学位，小学最好也就是骏景小学了，所以首次置业在这边的家长在几年后都会考虑通过换房改善学位。2016年我的邻居中换房的非常多，这个小区房价的飞涨肯定和这么高的交易量有关系，当然，接盘者也多是更年轻一些的家长，我在卖房时第一个来谈的就是一个未结婚的小情侣，最后卖给也的是一对不到30的夫妻。车陂东圃的很多小区是很宜居的，交通也方便，我的邻居里有很多是在科学城上班，很多萝岗公司的班车都会经过车陂路口附近。自驾开车上广园，上环城也非常方便。有人提到人杂，人确实很杂，周边棠东，棠下，车陂村非常多的出租房。不过人杂也有优点，热闹，吃的逛的都不少，买菜的话不用走远，菜价也便宜。说这个地方值不值现在的房价，其实最近买这个地段的人肯定也是比较过很多地方，选择这里总归有喜欢这里的理由。

天力居

4+均价？好高~~我闺蜜2016年5月买的才2.5w，南向中层。不过她的价格是比较笋的了，那时候市场均价估计也就是不到3w~

买了东圃的原因在于买不起珠江新城。

我工作不到两年，买了东圃，今年现金收入30w，非现金收入30w😂

应该是说但凡能动用家人的资金帮忙自己的，都不会选择住城中村。但现实是，过高的租金，分分钟逼死大学毕业生。你以为真愿意住城中村吗？都是自己的血汗钱，也不多，谁挥霍得起呢？

加油加油，过几年就能换去珠城了

人是会变的。网上亦真亦假，别当真啊。

希望大家在2017年努力奋斗，离开城中村，去追求更好的居住环境。封帖。

我认识一个传媒公司的老总,刚来广州时还住过天桥底,人家现在公司都上市了。住过城中村没什么丢人的,又不是住一辈子。

东圃交通方便，有很多不错的小区。

听说黄埔花园的二手稍微新的房都卖四万了 二手

身边有几个住过车陂，棠下城中村，现在都有房有车，收入稳定了。

价格挂着4万而已，不可能成交的。换位思考下，你有四万的预算，会买黄埔花园吗？

有4万的预算，大把比这个好的，何必买这么偏，怡园东也就在黄埔算个名校，放到整个广州排不上号。黄埔二手房的价值中枢也就3万左右，再贵就是提前透支了。

万科把文冲拆完(进度挺快，目前进行了一半左右)，中鼎把横沙拆完(目前进度还比较慢)，13号线二期开通，黄埔倒是还能再涨一波。

可以看出楼主因为所持有的光大花园涨辐越来越少心里非常不平衡，你要知道现在买房的主力是工作在珠江新城以东的外地年轻人，而海珠西沙园购房主力是批发市场的小老板，产业低端不但现在经济不好，而且他们今后几年更难熬，他们不卖房已经不错了。目前海珠区重点投资建设东部和南中轴，海珠西部的没落铁板钉钉，光大花园又是广州有名的毒地，小区被两个变电站辐射严重，受尾气腐蚀影响，建筑老化严重，升值会越来越少，好好想想我说的有没有道理。

可以看出楼主因为所持有的光大花园涨辐越来越少心里非常不平衡，你要知道现在买房的主力是工作在珠江新城以东的外地年轻人，而海珠西沙园购房主力是批发市场的小老板，产业低端不但现在经济不好，而且他们今后几年更难熬，他们不卖房已经不错了。目前海珠区重点投资建设东部和南中轴，海珠西部的没落铁板钉钉，光大花园又是广州有名的毒地，小区被两个变电站辐射严重，被三大路桥包围，空气脏，建筑被尾气腐蚀老化严重，升值会越来越少，好好想想我说的有没有道理