问一下17年能不能投资南沙

没去看过南沙的楼盘，去过2次南沙百万葵园，印象中是个鸟不生蛋极度荒芜的偏远地区，开车要一个多小时才能到，之前问起中介都说是鬼城，买了租不出。但它的价钱又的确是在攀升中。想问一下了解南沙的盆友介绍下，本人手头上几十万，有一套贷款中，不知道现在还适不适合入场，南沙有没有限购等实际问题。

2017/02/01

精选回帖

星羽_501167楼

以轨道交通的通车日来说长线短线是不合理的。难道通车前不会涨，通车后就一步到位涨几万吗？番禺拿地价都3万5了。但是番禺潜力还不如南沙的。往后番禺都买不起了。

2017/02/02回复

大树底84楼

你不知道南沙庆盛坐高铁到东莞虎门只需9分钟吗？而南沙蕉门坐地铁到庆盛地铁站也就8~9分钟。

2017/02/03回复

大树底129楼

我还真不知道这个南沙坦尾村城市综合体和中铁建合作，哈哈，这可是个好消息! 南沙凤凰广场这个名字极具想象力，和南沙凤凰湖、凤凰大道、凤翔桥浑然一体。

2017/02/12回复

轻一尘135楼

这样一开发，是不是觉得还少个凤凰小学呢？周边中惠，叠翠峰，龙光，万科，金贸湾，包括这个铁建，体育馆附近全是楼盘，小孩去哪上学？

2017/02/12回复

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justa沙发

主要是浪费名额，我也在考虑金融城或南沙明珠湾

2017/02/02回复

ponyrun板凳

justa:

主要是浪费名额，我也在考虑金融城或南沙明珠湾

查看原文

增城不浪费名额

2017/02/02回复

justa4楼

散漫183 发表于 2017-02-01 21:19
楼主如果想买楼还是自己去蕉门金州实地看看吧，南沙的楼盘主要集中在这一带。在这里问没什么结果的，这里回..

蕉门，金州已经涨起来了，18号线都不去了，15线都长远规划，那边去市区太远，长线可考虑万顷沙，明珠湾吧，欢迎讨论

2017/02/02回复

justa5楼

gnrsongchen 发表于 2017-02-02 02:05
去年年初去看过万科府前一号 142平带装修没住过的二手房 130万最近看网上都报220万了太夸张..

感觉已经起来了，没性价比吧，而且远

2017/02/02回复

justa6楼

杂果宾治发表于 2017-02-02 09:30
回复涟漪的帖子
据我了解南沙二手楼的投资业主现在是惜售的，因为南沙大把利好，谁会傻到现在卖呀，既使..

中介都经常打电话问吧，蕉门，金州已涨，还有升值空间吗？18线都不去，15线远期规划，

2017/02/02回复

justa7楼

ponyrun 发表于 2017-02-02 10:47
回复 justa 的帖子
主要是浪费名额，我也在考虑金融城或南沙明珠湾
增城不浪费名额..

东或南发展

2017/02/02回复

justa8楼

明月直入发表于 2017-02-02 10:08

回复杂果宾治的帖子

有些人就是瞎叫，看看南沙中介地产多么密集不就知道市场情况?没有市场交易，中介..

主要现在南沙已经涨起来了，离这么远，都上2W了，空间还大吗？还有就是18线都去万顷沙了，以后的重点是明珠湾吧？对于长线投资，应该去万顷沙，而不是蕉门和金州吧

2017/02/02回复

justa9楼

金州，蕉门价格已起，感觉没性价比了，离市区几十公里，

2017/02/02回复

豪B888楼10楼

大树底:

百万葵园和南沙主城区是两码事，从南沙主城区蕉门去南沙百万葵园，坐车都要一个小时。从楼主的帖子语气看，楼主就去过两次百万葵园，压根都没去过南沙主城区蕉门金洲南沙湾，就轻易下结论，这不好。。

查看原文

是不太了解，所以现在做功课了解中

2017/02/02回复

justa11楼

|Y_7672 发表于 2017-02-02 11:25
我在南沙生活了近10年了，我应该比楼上那些乱发言的稍有发言权。首先，南沙区建区20年来，确实之前很长一段..

现在还接金州，蕉门的盘？不自住的话，光投资还是算了吧，炒的是预期，已经成熟，价格起来，没性价比了

2017/02/02回复

猫儿朵朵12楼

1月初毛坯收楼，1月下旬中介就打电话问要不要出租，楼盘坐标蕉门河。当时嘴快说还没精装收楼怎么租，挂了电话想起应该问问中介租金多少的，提前了解一下行情。

2017/02/02回复

justa13楼

justa 发表于 2017-02-02 11:47
|Y_7672 发表于 2017-02-02 11:25
我在南沙生活了近10年了，我应该比楼上那些乱发言的稍有发言权。首先，南..

住金州这么远的地方，都去哪上班，大学城，石基附近，南沙？去珠江新城太远，加上走路，地铁的时间，来回一天起码3个小时，等哪天明珠湾形成才好，金州价格今年已经起来了，还是要考虑好，选个时间节点比较好，买就应该当时自贸区批准的时候入手，有预期，总之，时间节点要选好

2017/02/02回复

散漫18314楼

justa 发表于 2017-02-02 11:56
justa 发表于 2017-02-02 11:47
|Y_7672 发表于 2017-02-02 11:25
我在南沙生活了近10年了，我应该比楼上那..

南沙光上年新注册的企业就有一万多家，现在蕉门金州一带很多写字楼都还在建设中，等这两三年建好，这些新注册的企业逐渐迁过来后，在区内上班的人就多了，别老停留在以前住郊区的人都得回市区上班的老旧思维

2017/02/02回复

justa15楼

现在都起了，没性价比了

2017/02/02回复

justa16楼

刚成立自贸区的时候，入手才好

2017/02/02回复

浪得虚名17楼

你在南沙吗？几年后你会说自贸区发展初期才好，没挂牌你又不敢买，一个地方的经济对房价影响很大，如果真发展起来，现在在吹水的这些人都只是看看，那些人的面积已经小了50%

2017/02/02回复

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