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问一下17年能不能投资南沙

65394187房产楼市

没去看过南沙的楼盘,去过2次南沙百万葵园,印象中是个鸟不生蛋极度荒芜的偏远地区,开车要一个多小时才能到,之前问起中介都说是鬼城,买了租不出。但它的价钱又的确是在攀升中。想问一下了解南沙的盆友介绍下,本人手头上几十万,有一套贷款中,不知道现在还适不适合入场,南沙有没有限购等实际问题。
2017/02/01
精选回帖
以轨道交通的通车日来说长线短线是不合理的。难道通车前不会涨,通车后就一步到位涨几万吗?番禺拿地价都3万5了。但是番禺潜力还不如南沙的。往后番禺都买不起了。
2017/02/02回复
你不知道南沙庆盛坐高铁到东莞虎门只需9分钟吗?而南沙蕉门坐地铁到庆盛地铁站也就8~9分钟。
2017/02/03回复
大树底大树底129楼
我还真不知道这个南沙坦尾村城市综合体和中铁建合作,哈哈,这可是个好消息! 南沙凤凰广场这个名字极具想象力,和南沙凤凰湖、凤凰大道、凤翔桥浑然一体。
2017/02/12回复
轻一尘轻一尘135楼
这样一开发,是不是觉得还少个凤凰小学呢?周边中惠,叠翠峰,龙光,万科,金贸湾,包括这个铁建,体育馆附近全是楼盘,小孩去哪上学?
2017/02/12回复
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大树底大树底沙发
justa 发表于 2017-02-02 10:49
散漫183 发表于 2017-02-01 21:19
楼主如果想买楼还是自己去蕉门金州实地看看吧,南沙的楼盘主要集中在这一..
别眼睛老盯着地铁18号线,蕉门还有三条条重要的轨道:地铁15号线就不说了,南沙环岛轻轨可能会优先建设,还有一条叫广中珠澳城轨:琶洲~大学城~广州新城~庆盛~蕉门(不经过万顷沙)~中山东~中山翠亨新区~珠海北~横琴~澳门。。其中城轨蕉门站(有可能这城轨经过蕉门时走地下)紧靠蕉门地铁站
2017/02/02回复
大树底大树底板凳
_随便丸丸 发表于 2017-02-02 14:22
投资广佛似乎更实在些,毕竟两地城区很近,比南沙近得多了! 生活相对便利得多! 未来二三十年后的事情,没法..
广佛就是广佛而已,但南沙是看未来的。未来南沙轨道交通,半小时之内南沙可以去香港、深圳、东莞、中山、珠海、顺德、佛山,其中东莞和中山更是只需10分钟。。这在中国没任何一个城市可以做得到半小时之内可以到这么多发达城市
2017/02/02回复
反正这几年 叫不买的一批又一批,他们自己却买了,心口不一!买的特别2015开始买的,基本不会有后悔的
2017/02/02回复
justajusta5楼
浪得虚名 发表于 2017-02-02 15:23
反正这几年 叫不买的一批又一批,他们自己却买了,心口不一!买的特别2015开始买的,基本不会有后悔的..
你也说15年,2017难说
2017/02/02回复
justajusta6楼
大树底 发表于 2017-02-02 14:53
justa 发表于 2017-02-02 10:49
散漫183 发表于 2017-02-01 21:19
楼主如果想买楼还是自己去蕉门金州实地看..
那几条要多久之后?2023能通车吗?最可期的也就18号线,也要2020,长线还行,短线就呵呵
2017/02/02回复
justajusta7楼
名额有限,不是想买就能买的,就南沙涨,市区不涨?
2017/02/02回复
justajusta8楼
justa 发表于 2017-02-02 15:49
大树底 发表于 2017-02-02 14:53
justa 发表于 2017-02-02 10:49
散漫183 发表于 2017-02-01 21:19
楼主如..
短线应该比不过市区的,长线就明珠湾地区吧
2017/02/02回复
justa 发表于 2017-02-02 15:49
大树底 发表于 2017-02-02 14:53
justa 发表于 2017-02-02 10:49
散漫183 发表于 2017-02-01 21:19
楼主如..
以轨道交通的通车日来说长线短线是不合理的。难道通车前不会涨,通车后就一步到位涨几万吗?番禺拿地价都3万5了。但是番禺潜力还不如南沙的。往后番禺都买不起了。
2017/02/02回复
justajusta10楼
个人觉得,如果有小孩要读书了,特别二胎后,以后学位房更紧张,还是先市区,身边的都在读东凤东,华阳等名校,都是稀缺资源,或者越秀省一级学位,肯定更保值,要是没学位房,以后小孩要上学,南沙的房子还是要换掉,我也在纠结,已有一套郊区的,二套去哪,当时就应该先买市区名校学位的,首套还是市区好
2017/02/02回复
justa:
个人觉得,如果有小孩要读书了,特别二胎后,以后学位房更紧张,还是先市区,身边的都在读东凤东,华阳等名校,都是稀缺资源,或者越秀省一级学位,肯定更保值,要是没学位房,以后小孩要上学,南沙的房子还是要换掉,我也在纠结,已有一套郊区的,二套去哪,当时就应该先买市区名校学位的,首套还是市区好
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感觉真是两面倒,买大小,,不是死就是生的感觉
2017/02/02回复
明月直入 发表于 2017-02-02 18:42
回复 大树底 的帖子

错了。是有广中珠澳,庆盛,蕉门,万顷沙都有站,其中莲花到万顷沙又叫琶洲支线南延线..
我看到的广中珠澳城轨规划图,是不经过万顷沙的。还有,肇顺南城轨南延线也是从万顷沙经中山到珠海的
2017/02/02回复
yhz231yhz23113楼
南沙不如投资萝岗增城一带,至少大把刚需接盘。 我身边搞IT的刚需,全部买的这一块,还有更多待买的
2017/02/02回复
yhz231 发表于 2017-02-02 22:03
南沙不如投资萝岗增城一带,至少大把刚需接盘。 我身边搞IT的刚需,全部买的这一块,还有更多待买的..
对于在广州别的地方买了房子的人,就算再垃圾也是好的,比如新塘
2017/02/02回复
豪B888 发表于 2017-02-02 20:11
回复 justa 的帖子
个人觉得,如果有小孩要读书了,特别二胎后,以后学位房更紧张,还是先市区,身边的都在..
不了解南沙的人基本是一下子打死,真正在南沙的人才是了解的南沙的人,和不了解南沙的人说南沙,你觉得有用吗?什么都是听说!
2017/02/02回复
|Y_7672 发表于 2017-02-02 23:37
justa 发表于 2017-02-02 15:51
名额有限,不是想买就能买的,就南沙涨,市区不涨?哎呀,谁不知道市区好,..
今年4月,庆盛地铁站开通,从南沙庆盛去东莞虎门9分钟,票价14.5元,可接驳东莞地铁2号线;去深圳北21分钟,票价有点贵,49.5元,可接驳龙华线去深圳市区,大概10几分钟。

请问增城去东莞和深圳分别要多久? 就算传说中的穗莞深城轨通车了,新塘至深圳机场87公里,以广东境内最便宜的城轨每公里0.66元计算,也要差不多60元,时间更加要一个小时,而且请注意,只是到宝安机场。然后坐地铁从宝安机场去深圳市区得一个小时。

至于南沙去广州市区,地铁4号线的确慢了点,但希望地铁18号线能弥补。从蕉门到横沥地铁站坐巴士不用10分钟,就是有点担心等车时间,到时南沙公交应该会考虑蕉门金洲接驳去地铁18号线横沥巴士,最好5分钟一班,可以做到从蕉门去横沥地铁站15分钟,再坐20分钟高速地铁到珠江新城,也就三四十分钟,这是可以忍受的
2017/02/03回复
大树底:
今年4月,庆盛地铁站开通,从南沙庆盛去东莞虎门9分钟,票价14.5元,可接驳东莞地铁2号线;去深圳北21分钟,票价有点贵,49.5元,可接驳龙华线去深圳市区,大概10几分钟。请问增城去东莞和深圳分别要多久? 就算传说中的穗莞深城轨通车了,新塘至深圳机场87公里,以广东境内最便宜的城轨每公里0.66元计算,也要差不多60元,时间更加要一个小时,而且请注意,只是到宝安机场。然后坐地铁从宝安机场去深圳市区得一个小时。至于南沙去广州市区,地铁4号线的确慢了点,但希望地铁18号线能弥补。从蕉门到横沥地铁站坐巴士不用10分钟,就是有点担心等车时间,到时南沙公交应该会考虑蕉门金洲接驳去地铁18号线横沥巴士,最好5分钟一班,可以做到从蕉门去横沥地铁站15分钟,再坐20分钟高速地铁到珠江新城,也就三四十分钟,这是可以忍受的
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请问北滘新城呢?有没有了解???
2017/02/03回复
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