问一下17年能不能投资南沙
65392187房产楼市
豪B8882017/02/01
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星羽_5011全部回帖
justa沙发个人觉得，如果有小孩要读书了，特别二胎后，以后学位房更紧张，还是先市区，身边的都在读东凤东，华阳等名校，都是稀缺资源，或者越秀省一级学位，肯定更保值，要是没学位房，以后小孩要上学，南沙的房子还是要换掉，我也在纠结，已有一套郊区的，二套去哪，当时就应该先买市区名校学位的，首套还是市区好
2017/02/02回复
豪B888楼板凳justa:
个人觉得，如果有小孩要读书了，特别二胎后，以后学位房更紧张，还是先市区，身边的都在读东凤东，华阳等名校，都是稀缺资源，或者越秀省一级学位，肯定更保值，要是没学位房，以后小孩要上学，南沙的房子还是要换掉，我也在纠结，已有一套郊区的，二套去哪，当时就应该先买市区名校学位的，首套还是市区好
查看原文感觉真是两面倒，买大小，，不是死就是生的感觉
2017/02/02回复
大树底4楼明月直入 发表于 2017-02-02 18:42
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错了。是有广中珠澳，庆盛，蕉门，万顷沙都有站，其中莲花到万顷沙又叫琶洲支线南延线..
2017/02/02回复
yhz231大树底6楼yhz231 发表于 2017-02-02 22:03
南沙不如投资萝岗增城一带，至少大把刚需接盘。 我身边搞IT的刚需，全部买的这一块，还有更多待买的..
2017/02/02回复
浪得虚名7楼豪B888 发表于 2017-02-02 20:11
回复 justa 的帖子
个人觉得，如果有小孩要读书了，特别二胎后，以后学位房更紧张，还是先市区，身边的都在..
2017/02/02回复
大树底8楼|Y_7672 发表于 2017-02-02 23:37
justa 发表于 2017-02-02 15:51
名额有限，不是想买就能买的，就南沙涨，市区不涨？哎呀，谁不知道市区好，..
请问增城去东莞和深圳分别要多久? 就算传说中的穗莞深城轨通车了，新塘至深圳机场87公里，以广东境内最便宜的城轨每公里0.66元计算，也要差不多60元，时间更加要一个小时，而且请注意，只是到宝安机场。然后坐地铁从宝安机场去深圳市区得一个小时。
至于南沙去广州市区，地铁4号线的确慢了点，但希望地铁18号线能弥补。从蕉门到横沥地铁站坐巴士不用10分钟，就是有点担心等车时间，到时南沙公交应该会考虑蕉门金洲接驳去地铁18号线横沥巴士，最好5分钟一班，可以做到从蕉门去横沥地铁站15分钟，再坐20分钟高速地铁到珠江新城，也就三四十分钟，这是可以忍受的
2017/02/03回复
豪B888楼9楼大树底:
今年4月，庆盛地铁站开通，从南沙庆盛去东莞虎门9分钟，票价14.5元，可接驳东莞地铁2号线；去深圳北21分钟，票价有点贵，49.5元，可接驳龙华线去深圳市区，大概10几分钟。请问增城去东莞和深圳分别要多久? 就算传说中的穗莞深城轨通车了，新塘至深圳机场87公里，以广东境内最便宜的城轨每公里0.66元计算，也要差不多60元，时间更加要一个小时，而且请注意，只是到宝安机场。然后坐地铁从宝安机场去深圳市区得一个小时。至于南沙去广州市区，地铁4号线的确慢了点，但希望地铁18号线能弥补。从蕉门到横沥地铁站坐巴士不用10分钟，就是有点担心等车时间，到时南沙公交应该会考虑蕉门金洲接驳去地铁18号线横沥巴士，最好5分钟一班，可以做到从蕉门去横沥地铁站15分钟，再坐20分钟高速地铁到珠江新城，也就三四十分钟，这是可以忍受的
查看原文请问北滘新城呢？有没有了解？？？
2017/02/03回复
杂果宾治10楼justa:
住金州这么远的地方，都去哪上班，大学城，石基附近，南沙？去珠江新城太远，加上走路，地铁的时间，来回一天起码3个小时，等哪天明珠湾形成才好，金州价格今年已经起来了，还是要考虑好，选个时间节点比较好，买就应该当时自贸区批准的时候入手，有预期，总之，时间节点要选好
查看原文我就是每天这样上班的人😂😂
2017/02/03回复
轻一尘11楼大树底 发表于 2017-02-03 01:03
|Y_7672 发表于 2017-02-02 23:37
justa 发表于 2017-02-02 15:51
名额有限，不是想买就能买的，就南沙涨，..
琶洲支线南延也快了，没有18，蕉门还是重要枢纽。只是天天上班的人乘坐城轨经济成本就高了适合偶尔去下市区的南沙居民！
2017/02/03回复
大树底13楼_随便丸丸 发表于 2017-02-03 09:40
大树底 发表于 2017-02-03 01:03
|Y_7672 发表于 2017-02-02 23:37
justa 发表于 2017-02-02 15:51
名额有..
2017/02/03回复
大树底14楼很多人喜欢新塘，87公里的穗莞深城轨终点站是宝安机场，全程时间要一个小时。然后从深圳机场坐地铁11号线去深圳市区比如福田还得一个多小时（70分钟），加上换乘，从新塘去一趟深圳市区得两个半小时，这种东部枢纽有鸟用。而南沙庆盛坐高铁去深圳北21分钟、去福田半小时。
2017/02/03回复
somesobig115楼我已经在金洲地铁站附近置业差不多两年了，说说我的感受吧。第一次去南沙看房是14年7月，那时候的南沙还真的是鸟不拉屎的地方，到16年随着万达广场开业，蕉门河公园开建之后金洲地铁站这边真的旺了好多好多。我就住万达对面，今年元旦楼下居然塞车，两年前买房的时候根本无法想象南沙居然也会塞车。
我建议如果要在南沙买房要看好地段，地段和地段！重要的事情说三遍！南沙面积不小千万不要拿珠江新城来比，珠江新城无论哪个位置都贵，但是南沙地方大要买准了才会有升值的空间。楼主可以研究一下18，15，21号线经过的地方，往这些地方投资应该不会有太大问题。如果觉得4号线速度慢不是问题的话我也推荐你买蕉门金洲附近的房子，就算自住生活也很方便，万达、超市、菜市场、医院、学校、公园该有的都有。但是附近没有地铁的楼盘我是强烈不建议的！例如最近在卖的阳××，蜜×。总之一句话，地段很重要！最后送上我小区附近的照片吧（我不是中介也不卖房，纯粹分享）
我建议如果要在南沙买房要看好地段，地段和地段！重要的事情说三遍！南沙面积不小千万不要拿珠江新城来比，珠江新城无论哪个位置都贵，但是南沙地方大要买准了才会有升值的空间。楼主可以研究一下18，15，21号线经过的地方，往这些地方投资应该不会有太大问题。如果觉得4号线速度慢不是问题的话我也推荐你买蕉门金洲附近的房子，就算自住生活也很方便，万达、超市、菜市场、医院、学校、公园该有的都有。但是附近没有地铁的楼盘我是强烈不建议的！例如最近在卖的阳××，蜜×。总之一句话，地段很重要！最后送上我小区附近的照片吧（我不是中介也不卖房，纯粹分享）
2017/02/04回复
嘉宝baby
