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问一下17年能不能投资南沙

65442187房产楼市

没去看过南沙的楼盘,去过2次南沙百万葵园,印象中是个鸟不生蛋极度荒芜的偏远地区,开车要一个多小时才能到,之前问起中介都说是鬼城,买了租不出。但它的价钱又的确是在攀升中。想问一下了解南沙的盆友介绍下,本人手头上几十万,有一套贷款中,不知道现在还适不适合入场,南沙有没有限购等实际问题。
2017/02/01
精选回帖
以轨道交通的通车日来说长线短线是不合理的。难道通车前不会涨,通车后就一步到位涨几万吗?番禺拿地价都3万5了。但是番禺潜力还不如南沙的。往后番禺都买不起了。
2017/02/02回复
你不知道南沙庆盛坐高铁到东莞虎门只需9分钟吗?而南沙蕉门坐地铁到庆盛地铁站也就8~9分钟。
2017/02/03回复
大树底大树底129楼
我还真不知道这个南沙坦尾村城市综合体和中铁建合作,哈哈,这可是个好消息! 南沙凤凰广场这个名字极具想象力,和南沙凤凰湖、凤凰大道、凤翔桥浑然一体。
2017/02/12回复
轻一尘轻一尘135楼
这样一开发,是不是觉得还少个凤凰小学呢?周边中惠,叠翠峰,龙光,万科,金贸湾,包括这个铁建,体育馆附近全是楼盘,小孩去哪上学?
2017/02/12回复
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我已经在金洲地铁站附近置业差不多两年了,说说我的感受吧。第一次去南沙看房是14年7月,那时候的南沙还真的是鸟不拉屎的地方,到16年随着万达广场开业,蕉门河公园开建之后金洲地铁站这边真的旺了好多好多。我就住万达对面,今年元旦楼下居然塞车,两年前买房的时候根本无法想象南沙居然也会塞车。
我建议如果要在南沙买房要看好地段,地段和地段!重要的事情说三遍!南沙面积不小千万不要拿珠江新城来比,珠江新城无论哪个位置都贵,但是南沙地方大要买准了才会有升值的空间。楼主可以研究一下18,15,21号线经过的地方,往这些地方投资应该不会有太大问题。如果觉得4号线速度慢不是问题的话我也推荐你买蕉门金洲附近的房子,就算自住生活也很方便,万达、超市、菜市场、医院、学校、公园该有的都有。但是附近没有地铁的楼盘我是强烈不建议的!例如最近在卖的阳××,蜜×。总之一句话,地段很重要!最后送上我小区附近的照片吧(我不是中介也不卖房,纯粹分享)



2017/02/04回复
未来广州深港高铁2018年开通,香港到南沙就半小时,我好想叫香港亲戚买,改善一下居住环境,可他们和这贴的人一样就看到眼前,不看未来规划,还以为南沙很荒芜,眼光这东西,不是每个人都有的。
2017/02/04回复
somesobig1:
我已经在金洲地铁站附近置业差不多两年了,说说我的感受吧。第一次去南沙看房是14年7月,那时候的南沙还真的是鸟不拉屎的地方,到16年随着万达广场开业,蕉门河公园开建之后金洲地铁站这边真的旺了好多好多。我就住万达对面,今年元旦楼下居然塞车,两年前买房的时候根本无法想象南沙居然也会塞车。我建议如果要在南沙买房要看好地段,地段和地段!重要的事情说三遍!南沙面积不小千万不要拿珠江新城来比,珠江新城无论哪个位置都贵,但是南沙地方大要买准了才会有升值的空间。楼主可以研究一下18,15,21号线经过的地方,往这些地方投资应该不会有太大问题。如果觉得4号线速度慢不是问题的话我也推荐你买蕉门金洲附近的房子,就算自住生活也很方便,万达、超市、菜市场、医院、学校、公园该有的都有。但是附近没有地铁的楼盘我是强烈不建议的!例如最近在卖的阳××,蜜×。总之一句话,地段很重要!最后送上我小区附近的照片吧(我不是中介也不卖房,纯粹分享)[图片][图片]
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哇 不错 几好  什么楼盘?
2017/02/04回复
豪B888 发表于 2017-02-04 11:06
回复 somesobig1 的帖子
我已经在金洲地铁站附近置业差不多两年了,说说我的感受吧。第一次去南沙看房是14..
87楼的图片,第一张图片中左边是南沙万达公寓,右边是滨海悦城;第二张图片,桥的后面是中惠璧珑湾
2017/02/04回复
这是蕉门河两岸,这是第一阶段的建设。接下来就是蕉门河城市客厅精细化工程,去年12月刚刚完成招标,即将动工。到时这里的景色堪比新加坡。
2017/02/04回复
justajusta7楼
多看看其他帖
2017/02/04回复
justajusta8楼
要慎重
2017/02/04回复
87楼照片好漂亮
2017/02/04回复
2017/02/04回复
justajusta11楼
要买的,去年已买,选择时间很重要,现在接盘?
2017/02/04回复
可以
2017/02/04回复
justajusta13楼
问题是买的时间点,多收集点资料
2017/02/04回复
按你这么说都不用买,哪里都升了
2017/02/04回复
justajusta15楼
个人感觉:1.南沙去机场真远,碰上早班的飞机,难办,打车好贵,地铁又赶不上时间。
2.碰上台风,还需上班,地铁陆面上停开,上班请假?
3.妈网里有提到的央行政策等市场环境
4.楼盘多,量大,楼上也有提到教育和医疗需同步
5.二胎,也有人提到学位应该紧张,大学老师应该还好,手里有米还是市区学位,还有拿南沙和亚运城比,50步笑百步?大多数都是不富裕的选择。
规划是很美好,毕竟主升已过,投资都希望抓主升段,现阶段需谨慎。
2017/02/04回复
永远不算迟
2017/02/06回复
买金州地铁站和蕉门地铁站一带的房子,成交是最活跃的
2017/02/06回复
大家忘了,那个垃圾焚烧厂离明珠湾直线距离就一点多公里,问你怕不怕。最好把它撤了。
2017/02/06回复
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