其实广州房产市场的风向标，很简单，不用去看链家阳光家缘之类

每晚11点半左右看看广州妈妈网的房产楼市版的发帖量就可以了，同时可与其他版面发帖量做对比。

我记得2015年房版每天发帖量400左右，2016年3-4月份700多800左右，6月后就站稳1000以上了。

我现在看两个数：
1.房版是不是发帖量上千；
2.房版发帖量是不是比谈天说地版发帖量大。谈天版是长久以来的吹水大版，发帖量稳定，代表的妈网正常登录客户水平。哪个版如果比谈天说地版高，基本可以认为是关注热点。

最近妈网日发帖量又稳定在1000以上，不管你看空还是看多，至少意味着这么多人还关注着、还在乎着、甚至于等着出手中。

如果哪天妈网发帖量回到500以下，那房市就回归平淡了。

2017/02/15

精选回帖

leoleo1634楼

表示一致····就和我之前看别的论坛和群谈股市一样····股市旺的时候特别热闹···股市半死不活没人说话

2017/02/15回复

不周山石敢当22楼

本帖最后由不周山石敢当于 2017-2-15 13:37 编辑太正确了，从2012年以来，我一直关注本版的发帖量。（一开始只看不说的）如果每天500以上，房地产涨价根本停不下来。

2017/02/15回复

煦煦焘焘23楼

水军多也对市场活跃度有参考价值，有人的地方才有江湖😂😂

2017/02/15回复

yayunparty38楼

周末看房去了哈哈

2017/02/19回复

藕姐姐51楼

同感啊！

2017/02/22回复

全部回帖

悦悦的妈妈咪沙发

沙发，顶起！记得前几年也有这观点

2017/02/15回复

大大大魔王楼板凳

悦悦的妈妈咪:

沙发，顶起！记得前几年也有这观点

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不知道妈网能否提供十年以来房版和其他几个版的日发帖量，让我做个数据分析玩玩

2017/02/15回复

leoleo1634楼

表示一致····就和我之前看别的论坛和群谈股市一样····股市旺的时候特别热闹···
股市半死不活没人说话

2017/02/15回复

jokinggirl5楼

哈哈哈有创意

2017/02/15回复

波珠桑6楼

房产板块K线图，你们是不是炒上头了

2017/02/15回复

大大大魔王楼7楼

leoleo163:

表示一致····就和我之前看别的论坛和群谈股市一样····股市旺的时候特别热闹···股市半死不活没人说话

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股市还好，至少可以看指数、日线等判断趋势。

楼市对平头百姓来说，缺乏判断走势变化的有效数据（网签价有政府因素）。

判断楼市起落的官方数据，我觉得有效的是关注月网签数量的走势（这个有一定滞后性），然后就是关注妈网发帖量这个民间舆论指数。

如果这两个数下行了，那就要警惕，不要着急出手。如果这数据突然开始提升，买房换房的就要加快了。

有兴趣的可以去阳光家缘down下每月二手房网签数量，看看15年1月到现在的走势。如果能早知早觉一点，换房压力会小很多。

可惜我也醒悟晚了。

2017/02/15回复

大大大魔王楼8楼

波珠桑:

房产板块K线图，你们是不是炒上头了

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我只是自住的平头百姓，我只是把自己醒悟晚了的经验分享出来。

我如果早点发现妈网发帖量和阳光家缘月签约量的数，换房时就不会那么晚，多付出一二百万的代价。

2017/02/15回复