删帖啦~~
1830683房产楼市
北海若07202017/02/24
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北海若0720楼沙发天天上123:
到底是二房还是三房单价高要视地段而定。严格来说要视市场需求而定。价格高的中心区域普遍小面积的单价更高一些，市郊结合处，效区三房单价高一些。这是因为，很多中心区的人买小面积去市郊买房基本上都是买改善房，而且不用加太多钱，有这种需求的人群数量较大。相对而言，中心区三房由于总价高接手的人数量相比二房而言则更少一点。我也想买珠城，天河北的三房，但6一8万一平的单让我不得不接手80多平的二房。如果是3万多一平，我肯定买160平以上的大四房
查看原文三万160平以上？真的好厉害。👍👍
作为85后，向你看齐
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2017/02/24回复
北海若0720楼板凳天天上123:
到底是二房还是三房单价高要视地段而定。严格来说要视市场需求而定。价格高的中心区域普遍小面积的单价更高一些，市郊结合处，效区三房单价高一些。这是因为，很多中心区的人买小面积去市郊买房基本上都是买改善房，而且不用加太多钱，有这种需求的人群数量较大。相对而言，中心区三房由于总价高接手的人数量相比二房而言则更少一点。我也想买珠城，天河北的三房，但6一8万一平的单让我不得不接手80多平的二房。如果是3万多一平，我肯定买160平以上的大四房
查看原文我以为我去年看的4万左右的东风西是市区了，在你的概念里，也是三房贵过两房的市郊城乡结合部了。套用一句流行语：好尴尬呀😆😆😆
2017/02/24回复
天天上1235楼北海若0720:
三万160平以上？真的好厉害。👍👍作为85后，向你看齐
查看原文想想到底是买3万160平的人多还是买得起6万单价大三房的接盘人群数量，分享一下自己的看法而已
2017/02/25回复
天天上1236楼huasuntt:
我当时买云锦 二房98方被炒到 600-700w 三房197方 笋盘 950 果断下定 ，我就不相信二房总价以后涨的过三房总价
查看原文不合逻辑吧！相差如此之大？？
2017/02/25回复
宝贝娃娃
气球bang
huasuntt
荷女妈咪北海若0720楼13楼huasuntt:
为什么不和逻辑呢 多100平方 才多200多万 咬咬牙就上了
查看原文你那里是珠城大豪宅多100方，才多200万。
我是越秀西老破小，多10方。多100万😂😂😂差别真大。
我是越秀西老破小，多10方。多100万😂😂😂差别真大。
2017/02/25回复
温婉清心14楼北海若0720 发表于 2017-02-25 09:31
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有看过一月二月成交户型统计吗？三房成交量第一位。远高于2房成交量。
弱弱的问一句..
2017/02/25回复
北海若0720楼15楼温婉清心:
学位房2房也可以。价值在。市场上4房较少。未来6年，又该抢4房了。
查看原文去年也想过四房的二手房，但去看的四房，130方左右的，基本上最小的那个房间都是很小很小的，大概只能放一张一米的床，业主基本上都没有放床，直接当杂物房。这么说，估计以后房屋设计也要改一下
2017/02/25回复
苗苗13808859149三房现在成交量最高，二手也好卖点
2017/02/25回复
猪猪和狗狗
