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刚踩盘回来,越秀学位房疯了

25865118房产楼市

刚踩盘回来,累~学位房已继珠城天河北之后疯了,第一梯队的电梯楼普遍7万+,楼梯楼动不动就5万,第二梯队里较好的华侨学位,30多年的楼梯楼,也要4.1万了,带小区电梯楼6万~心累~大家有没笋点的好学位房推荐?
2017/03/12
精选回帖
八一规模比47中小很多,八一700分以上68人,47中700分以上197人,八一中学700分以上百分之28,也不是很高,我只看到接近,没看到秒杀。要知道规模大又直升的学校,多几个学渣平均分就下来了,这是常识吧?
2017/03/13回复
 天河外国语中考平均分为740.5分,其中700分以上占95.8%,730分以上占76.92%,高居全市第一。天河外国语本届中考生是最后一批通过面试考核录取的生源,是经过了选拔的,成绩亮眼是意料之中
2017/03/13回复
今年没写,按照去年的比例,百分百23到24左右。今年700分以上比去年多点,也应该差不多。这样的规模对比,根本不能用秒杀形容,只能说略高于。
2017/03/13回复
你也不是东拉西扯吗?用八一和47比,怎么不拿越秀所有的初中和天外比?这不是拿自己的长处比人家的短处,然后自嗨吗?还有再提平均分已经是毫无营养的帖子,有独立思考的人都知道平均分不算啥,特别是天河区这种生源差异较大的区。
2017/03/14回复
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waluwawaluwa沙发
happyman001:
华侨小学是二线,好吧,毕竟大家都跟风
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华侨外国语挺好的
2017/03/12回复
乐乐20111:
看中介朋友圈,有套农林下小学5.63万的单价,二楼,今天卖了
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那套卖了?炒家盘的那个?
2017/03/12回复
妈妈木瓜:
我也在看,位置好能满足居住需求是首选,学位的话有个普通市一级就可以了!
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培正、署前路、农林下路的现在楼梯房去到5-6万了。还是秒杀的。怎么玩?
2017/03/12回复
年轮的:
建设路的房子价格还比较理性。对应市一级建设大马路小学,建设六马路小学。
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其实挑选省一级,就是希望进对应的好初中机率大一点。我现在是红火炬小学学位,也在找省一级的换。
2017/03/12回复
嘀嘀妈咪咪 发表于 2017-03-12 22:43
回复 乐乐20111 的帖子
看中介朋友圈,有套农林下小学5.63万的单价,二楼,今天卖了
那套卖了?炒家盘的那..
是的!太夸张了
2017/03/12回复
waluwa:
华侨外国语挺好的
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如果只是因为价格稍便宜而选华侨的话,那说明根本没搞懂选华侨的逻辑
2017/03/12回复
1,有华侨中学,抗政策变化风险;
2,30%直升,前60%即有机会进入一流中学;
3,华侨初中作为越秀区公办中学中考历年排名第一,保底总比神话般的47靠谱点吧?
2017/03/12回复
happyman001:
1,有华侨中学,抗政策变化风险;2,30%直升,前60%即有机会进入一流中学;3,华侨初中作为越秀区公办中学中考历年排名第一,保底总比神话般的47靠谱点吧?
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八一实验几乎全部直升,更保险
2017/03/13回复
windreporter:
八一实验几乎全部直升,更保险
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直升学校和中考成绩呢?
2017/03/13回复
windreporter 发表于 2017-03-13 02:14
回复 happyman001 的帖子

直升学校和中考成绩呢?
直升八一中学,中考成绩越秀前几位,秒杀天河..
八一原来这么厉害,如果越秀要搞学区化,不知是否受影响
2017/03/13回复
年前去看就是这个价了啊
2017/03/13回复
八一小学百分之八十的比例直升八一中学,越秀最保底的学位房。就因为如此,在去年买了水荫路后,过完年赶紧趁着八一价格没起来入手了一套八一的。尽管是说价格没起来,但其实也挺贵的了,只不过相对于其他学位房来说我觉的是洼地。
2017/03/13回复
CarolxsCarolxs14楼
入手桂花岗😋
2017/03/13回复
从不看学位房的人走过,拼的是自身实力,好学校从来靠实力进去的和考进去的,从来未曾改变,改变的仅是学校设在那里。
2017/03/13回复
kate27kate2716楼
越秀区水荫路那边便宜啊,有一些电梯的才四万左右,超值
2017/03/13回复
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