14年930政策出来后启动卖一买一，那时市场不好，一边放盘一边看房，卖的房子七月初才收齐房款，七月底看中要买的八月中买房完成，整个过程持续了十个月。但当时市场很平稳，我看房半年有多，越秀海珠荔湾都看了，房子可以慢慢挑，可以跟业主讲讲价。现在开始难道不是换房的好时机吗？没有业主随便反价了，不用跟别人抢房子了，多看一些房子对比一下再下手很好啊。

卖房：2月17日订下，3月2日申请同贷，买家办理公积金组合贴息，3日14日同贷初审，3月15日交税，3月17日同贷复审，3月20日过户，坐等腾出购房指标和尾款付首期。买房：3月7日订下，付了订金，本来等购房指标下来再网签，没想等到新政先下来，中介17日晚十点赶紧做的网签，也不知道行不行，因为17日我还没购房指标。早知如此，就等卖完收钱再折腾买了。

    5月l日放房子,   5月3日签卖合同,收定,其间,看房子,谈价钱.没成功    6月I6日,看了一套,2天就下定    6月30日交房,搬家,租3个月,      8月20出新证.    10月2日,入住买了房,没重装修.国庆在买的房住,恍惚是梦.    房子只是大的一点,多一间房,2房变成3房而已.

卖房：2月17日订下，3月2日申请同贷，买家办理公积金组合贴息，3日14日同贷初审，3月15日交税，3月17日同贷复审，3月20日过户，3月30日查册已除名，4月7日收银行尾款。买房：3月7日订下，付了订金，新政策下来中介17日晚十点赶紧做的网签，3月30日递同贷申请资料，4月10日出同贷书，4月13日交税，4月14日过户，回执4月21日出新证，今天查还没出来。现在只剩最后出新证和放款，希望顺利！

16年12月24号卖出，四天后即28号买入，17年3月9号拿到新房产证，3月20日银行放款给卖家，21号收房同时签出租合同。全程约三个月，算很幸运吧，感谢期间各位的帮助😀

赶紧喽，东区年底通地铁，马上面临涨价，目前才1.34万左右，要换赶紧下手

时间神同步

我是先买再卖的。 当时只有一套房，而且孩子还小，担心先卖会流离失所，所以决定多付出点金钱成本，让家人在换房过程中不受太大的影响。看好想买的房子，抵押了第一套加上手上的闲钱，全款付清。等装修完毕准备入住新屋再开始放卖旧房。 周期有1年，不过家人受的影响较小，大概多付了几万利息。

5月l日放房子,
   5月3日签卖合同,收定,其间,看房子,谈价钱.没成功
    6月I6日,看了一套,2天就下定
    6月30日交房,搬家,租3个月,  
    8月20出新证.
    10月2日,入住买了房,没重装修.国庆在买的房住,恍惚是梦.
    房子只是大的一点,多一间房,2房变成3房而已.

比较相近

真想换房的话就算少赚点都要把房子尽快卖出去啊，不是说“没有卖不出的房子只有卖不出的价格吗”？

卖一买一就是累，折腾

新政出来，业主还是在返价😂

实在不敢做这种操作。没地方住了。   现在要卖一吗？

实在不敢做这种操作。没地方住了。   现在要卖一吗？

操作比较难吧

新政之下更难了😓，卖一把房子挂出去了，买一连看还没看～周六去看

请教，你这样的话，房子抵押的贷款是怎么还上的？

先锁定想买的小区，赶快卖了再买，否则中间的过程折腾死，主要是心理精神受折磨。卖了再买最多搬多一次家。何况你再买要装修散味，也是要时间的。

应该卖房之后拿到房款还的？

买装修好的，再也不想重复装修的过程，太麻烦了😓

今晚出台了330 ～ 因我的卖一不满两年 换房之路就此中断  我认为很多人被这个政策误伤了 俺不是炒房的 俺只想换个房而已 😭😭😭，好吧，可能跟这个小区有缘吧，再多住两年再说。

本以为换房之路只是艰辛一点  哪想到直接是堵死了 330 够狠