现在的楼价真的超出太多人承受能力
29927155房产楼市
13-02牧村2017/04/23
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summerflyoo1:
可能大家在理解层面有很大的分歧，有些人计算家庭收入只算工资收入。如果只算工资收入那家庭夫妻俩达到40万在广州确实不多。但是如果算上其它收入那家庭年收入40万以上的不少。广州家里有几套房的，光房屋出租每个月很多租金都收上万块了。我哥的老板在佛山的银行上班的，工资8000，前年开了家茶餐厅投资200万请我哥去做管理给我哥10%的股份，一年就回本了，等于他以后每年有将近200万的收入了。他现在还是在银行上班，工资不高但投资收入秒很多人了。
2017/04/23回复
fengson4楼summerflyoo1:
可能大家在理解层面有很大的分歧，有些人计算家庭收入只算工资收入。如果只算工资收入那家庭夫妻俩达到40万在广州确实不多。但是如果算上其它收入那家庭年收入40万以上的不少。广州家里有几套房的，光房屋出租每个月很多租金都收上万块了。我哥的老板在佛山的银行上班的，工资8000，前年开了家茶餐厅投资200万请我哥去做管理给我哥10%的股份，一年就回本了，等于他以后每年有将近200万的收入了。他现在还是在银行上班，工资不高但投资收入秒很多人了。
查看原文是的，我只说到工资性收入，其它的收入就见仁见智了。。。
2017/04/23回复
fengson:
是的，我只说到工资性收入，其它的收入就见仁见智了。。。
查看原文夫妻两人光靠工资收入年收入超40万的还真没多少，这收入得平均月薪将近2万，深圳可能多些，但也达到这水平也不轻松。深圳搞IT的平均也要工作5-6年后才能达到2万，但一般他们老婆达不到2万一般就他们一半的收入。妈网很多都是手上有几套房的房东，当然要吹大打工族的收入了，这样别人才有能力来接他们手上的楼盘。
2017/04/23回复
fengson6楼summerflyoo1:
夫妻两人光靠工资收入年收入超40万的还真没多少，这收入得平均月薪将近2万，深圳可能多些，但也达到这水平也不轻松。深圳搞IT的平均也要工作5-6年后才能达到2万，但一般他们老婆达不到2万一般就他们一半的收入。妈网很多都是手上有几套房的房东，当然要吹大打工族的收入了，这样别人才有能力来接他们手上的楼盘。
查看原文所以，我的观点是，支撑300，400万以上房价的理由有千千万，但绝不会是普通打工仔的那点工资可以支撑的了的。。。
2017/04/23回复
dogskin7楼13-02牧村:
自己有套房子，这几年的价格一直稳定在18000到20000左右，今年突然涨到30000，我算了一下，假设100方，要300万，首付3成按揭30年每个月要还11145，假设你家庭每年收入为20万，(2016年广州家庭平均年收入为14万)，扣掉按揭款，每年只剩66260了。这6万多一家人怎么生活？假设你今年25岁，等你还完贷款已经55岁了。想想真是恐怖，幸亏自己买的早。
查看原文不要讲首期了 只是贷100W 20年 每个月就要还6K 广州平均工资才7K多
2017/04/23回复
云在西湖月在天8楼summerflyoo1 发表于 2017-04-23 20:44
fengson 发表于 2017-4-23 19:40
是的，我只说到工资性收入，其它的收入就见仁见智了。。。
夫妻两人光靠工..
2017/04/23回复
开心魔法20129楼summerflyoo1 发表于 2017-4-23 20:44
夫妻两人光靠工资收入年收入超40万的还真没多少，这收入得平均月薪将近2万，深圳可能多些，但也达到这水 ...
这话很实在，能够有闲心经常来这个版块的很多都是中介或者有一定经济实力想买房或者有房甚至有几套房的地主。
如果光看这里说年收入三五十万甚至上百万很普遍，广州的房价便宜，没什么压力，给人感觉广州的经济发展水平有点象大跃进时期说的已经超英赶美了，事实却完全不是那么回事。毕竟现实生活中白手起家的奋斗者和有些人嘴里的LOSER还是占绝大多数。
人性中也有善变和自私的一面，就象有的人买房之前希望房价大跌，而有了房之后可能就变成希望房价大涨了。一旦有了利益考量，言论就可能就会有了偏向性。每个人所处的位置不同，说法就会不一样，典型的屁股决定嘴巴和脑袋。
现实生活中很多人根本就不知道妈网，就算知道妈网也不一定来过这个栏目的。
要得出尽可能真实的答案，要有足够代表性的统计数据才有意义的，即便是网上出的很多数据都被很多网友吐槽拖后腿了。
http://learning.sohu.com/20161116/n473383665.shtml
2016最新广东薪酬报告出炉：广州平均工资6952元！
2017/04/23回复
神谕之城11楼sharonkaka 发表于 2017-04-23 14:52
现在的人真是装。总是一副高姿态说年轻的刚毕业几年的人眼光高，应该把目标降低，买旧的破的远的房子。
现..
2017/04/24回复
神谕之城12楼dogskin 发表于 2017-04-23 21:26
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不要讲首期了 只是贷100W 20年 每个月就要还6K 广州平均工资才7K多
..
2017/04/24回复
冰冰小乖乖
滢滢妈
qcq2016
