一套房子500万，对于首次置业的年轻人来说，首付都要150万，大多是遥不可及的。
二次置业的人，把手头价值300万的房子卖掉再换房，假设原来买的房子总价150万，当时首付只要45万，这样越早买房的人，栱杆就越大。越往后买的人，越买不起房。要让大部分人买得起房的话，工资要不断地升，物价也跟着不断地涨了。所以，房价涨得太快，并不是好事。广州跟北上深的情况都不一样，北京是首都，全国资源最集中的地方，房价高是必定的。
最后，除去土豪不说，即使是一般家庭年收入30-40w的所谓中产，手头的积蓄全部放在了不动产上，每个月的收入假设还贷6K-10K，还要养家养孩子车子，一年下来也没几个钱剩。没有其它投资收入、工资没有多大涨幅的话，提前还贷也不是件容易事。
房子这事情，真累人啊。
日本等发达国家的确租房子住比拥有房产的人要多，那是因为人家的租赁制度成熟，即使是租来的房子也非常光鲜（日本有规定如果住户对房子有损坏退租时要罚钱），租户舍得花钱装修，让人有归属感。现在国内租的房子，舍得花大价钱去装修的或者改善还真没有几个，大家都在卯足了劲想着忍一忍有了自己的房子再好好装修。

供10年，每月7万多月供，还有维持一家几口的各样支出，很吃力的。

再说说广州的楼价，我一直认为，广州的城市规划比不上广州的楼价涨幅。对比国内其它几个大城市，上海是真正的国际大都市，全球投资的焦点。深圳靠近香港，港人先炒起来的房价，而且IT资源丰富，高薪人群集中。
全球的大城市，房价最高的几个地方，香港、东京、纽约、悉尼等，几乎都是靠海的有着非常优美的自然景观。国内来说，深圳和香港有这种天然优势。北京是首都不表了，年年沙尘暴、雾霾天也止不住人们向它进军的步伐。上海是有着悠久历史的工业城市，可以说是近现代中国经济的顶梁柱，而且看上海的规划和宜居程度，真比广州好太多。
而广州从整个城市规划来看，严格地说还没有宜居到值得目前的房价的程度。除去光鲜的天河北、珠城一带，城市死角太多，城中村林立，野蛮发展。新城发展不起来，教育、医疗资源过于集中在越秀。这点比起很多二线城市都不如。所以，北、上、深的楼价涨，还能理解，但广州的楼价动辄涨到7-8w，就真的要考虑一下是不是值得了。

贷款当然有多长贷多长。

記得十多年前去湖北，有個朋友的同學在一間藥廠工作，新婚後配的住房130方，只是幾萬元，分十年還款，在工資內扣除，現在沒有這種福利了嗎？

如果买300万的，给3成首付的，一年没30万收入也不敢买吧

同意，不过还是有很多人能买得起的

所以前面有人说家庭夫妻二人年收入20万偏低？该去看看妈网职场圈招聘信息。那些工作者岂不是低中更低，然而应该还达不到申领广州保障标准吧

税后20万左右的的话差不多税前30的样子。属于工薪平均水平吧。感觉妈网的太有钱了。

所以，我的观点是，支撑300，400万以上房价的理由有千千万，但绝不会是普通打工仔的那点工资可以支撑的了的。。。

一般体制内的家庭还是可以承受的。因为公积金和住房补贴不少。

这本来就是伪命题，谁说一定要大家都买房的？买房就一定要市区？还要30岁以内买房？这都是伪命题！！

+1，除非再上到中层，高管，领导，但毕竟是极少数

问题是有这收入的都买了房，有的有几套被限购了，有的己经在出货了。

妈妈网的都是高收入啊，低于50万是低收入。可现实里面真没那么高。一年有20万收入，在广州应该都不占多数吧！

买1000W房子的会是首套房？首付起码5成。想想10年都为一套房子打工，这滋味不酸爽？人生有几个十年？