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现在的楼价真的超出太多人承受能力

29921155房产楼市

    自己有套房子,这几年的价格一直稳定在18000到20000左右,今年突然涨到30000,我算了一下,假设100方,要300万,首付3成按揭30年每个月要还11145,假设你家庭每年收入为20万,(2016年广州家庭平均年收入为14万),扣掉按揭款,每年只剩66260了。这6万多一家人怎么生活?假设你今年25岁,等你还完贷款已经55岁了。想想真是恐怖,幸亏自己买的早。
2017/04/23
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北大研究生毕业百度上班,也才2万税前,根本不敢想说买房
2017/04/23回复
hakukyokuhakukyoku板凳
东东080209:
北大研究生毕业百度上班,也才2万税前,根本不敢想说买房
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刚毕业这个收入其实已经很不错了
2017/04/23回复
很多靠家里支持或改善型的,高收入比例小但也有部分
2017/04/23回复
sharonkaka:
现在的人真是装。总是一副高姿态说年轻的刚毕业几年的人眼光高,应该把目标降低,买旧的破的远的房子。现实形势,这话本来没错,只是讲这话的人,目前住着相对好的房子,也是几年前房价低的时候入手或置换的。房价涨幅比社会平均收入增长要快。现在得益于房价暴涨,就挺起腰杆,牛逼哄哄,说三道四,说年轻人该怎么怎么样了。这嘴脸。
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是的,你这是大实话。不过也只怪我们没有眼光不是😂
2017/04/23回复
hakukyoku 发表于 2017-04-23 14:44
回复 东东080209 的帖子
北大研究生毕业百度上班,也才2万税前,根本不敢想说买房
刚毕业这个收入其实已经..
是两年了,还是在北京
2017/04/23回复
现在妈妈网动不动就几十w年薪,还说低收入,有这么多,供个几百w房没压力,最怕是才十w左右的根本就妄想,但这人数应还是占的比例高吧!
2017/04/23回复
其实,在广州,刚毕业的年薪10万已经很难得,工作几年,有了家庭,夫妻双方年收入30万左右,比较普遍,没有妈网传的这么夸张。。。
2017/04/23回复
年轻人眼高手低,想着毕业两三年轻松买市区花园大房,现实些吧,不现实也没办法,靠自己也是买不起,发牢骚有何用
2017/04/23回复
fengsonfengson10楼
mmuser:
你说的,大致是吧。但是,你别忘了,拉动、抬升房价,根本不需要考虑大部分的收入水平。每年只要需要,1%的人新晋高收入阶层(目前家庭月入4万),1%的人多次置业或改善置业(改善族不需要多高收入),一年就有3万人的购买力。足够把房价拉上天。一句话,一线城市的房价,不管现在,还是未来的也好,永远不是大多数人的收入来决定的。城市进度还在,房价就升升不惜。(当然短期涨得过急、有短期盘整需求)
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不不不,我没说房价,我只是看很多人说广州大部分收入50万以下算低收入,有感而发而已
2017/04/23回复
妈网越来越像新闻联播了,各个家庭好几套房,人人年薪都30-50万年薪
2017/04/23回复
fengsonfengson12楼
没发牢骚。我当初一无所有,背个书包兜里揣着200块来广州,现在在广州有落脚的地方,有家庭有孩子,衣食无忧,我对现状很满意。只是针对那些说广州轻轻松松年入几十上百万的言论有所保留意见罢了。
2017/04/23回复
fengsonfengson13楼
另外,很多人说it,金融,甚至大型国企,教师这些行业,我的室友和同门基本都在这些行业。年薪20万工作了几年是差不多,但基本是天花顶,要往上就要付出很大努力了,不是普通人随随便便就有50万的。
2017/04/23回复
fengsonfengson14楼
广州年薪30比较困难,深圳相对简单,但深圳消费很高,折起来还是广州生活相对舒服一些
2017/04/23回复
可能大家在理解层面有很大的分歧,有些人计算家庭收入只算工资收入。如果只算工资收入那家庭夫妻俩达到40万在广州确实不多。但是如果算上其它收入那家庭年收入40万以上的不少。广州家里有几套房的,光房屋出租每个月很多租金都收上万块了。我哥的老板在佛山的银行上班的,工资8000,前年开了家茶餐厅投资200万请我哥去做管理给我哥10%的股份,一年就回本了,等于他以后每年有将近200万的收入了。他现在还是在银行上班,工资不高但投资收入秒很多人了。
2017/04/23回复
fengsonfengson16楼
summerflyoo1:
可能大家在理解层面有很大的分歧,有些人计算家庭收入只算工资收入。如果只算工资收入那家庭夫妻俩达到40万在广州确实不多。但是如果算上其它收入那家庭年收入40万以上的不少。广州家里有几套房的,光房屋出租每个月很多租金都收上万块了。我哥的老板在佛山的银行上班的,工资8000,前年开了家茶餐厅投资200万请我哥去做管理给我哥10%的股份,一年就回本了,等于他以后每年有将近200万的收入了。他现在还是在银行上班,工资不高但投资收入秒很多人了。
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是的,我只说到工资性收入,其它的收入就见仁见智了。。。
2017/04/23回复
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