我也想这样 就是不会操作
父母缺钱买房,需要我帮他们贷款,真的可以吗
1062152房产楼市
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用户9527一名:
信息不全,看着有点不懂。跟老公八二开写你名,如果婚前的话,你老公人不错,如果婚后的话,就没八二开这个说法,都是夫妻共同财产下谁名字都一样。你父母出首付,下他们名字,你和老公出钱还贷,相当于用夫妻俩的钱补贴婆家,如果有啥事,就可能没你老公啥事了,如果他也肯的话,对他好点
接力贷关键是要了解清楚征信怎么个上法,如果视为贷款的话,那跟担保贷没啥区别了,相当于用掉了你们的二套房额度,如果你父母明知这样还是要用他们名字买的话,可以猜到理解他们的想法,但对你老公不公平。如果不视为贷款,你们还可以贷二套的话,这么操作也不是不行,但要安抚好你老公的心情。至于用公积金,好像没听说过可以不加名字的贷款法,或许是我孤陋寡闻了。
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接力贷关键是要了解清楚征信怎么个上法,如果视为贷款的话,那跟担保贷没啥区别了,相当于用掉了你们的二套房额度,如果你父母明知这样还是要用他们名字买的话,可以猜到理解他们的想法,但对你老公不公平。如果不视为贷款,你们还可以贷二套的话,这么操作也不是不行,但要安抚好你老公的心情。至于用公积金,好像没听说过可以不加名字的贷款法,或许是我孤陋寡闻了。lg觉得被当作外人不同意了,这段时间弄得大家心情都不好
2017/05/25回复
maomao5990:
二套上浮10%,父母要70岁以下,最多贷30年,你只是作为共同借款人,房产证上可以没你名字。只有农行有接力贷。我觉得你帮你父母买没意义,他们是二套房了又没有优惠。
查看原文我们都知道意义不大,但老人家一句话我们都不敢吭声了,毕竟是父母,位置辈分高
2017/06/01回复
农行有接力贷,去年10月刚做完。现在要求5成首付了,哪怕老人家未贷款,也是5成。只能做商贷,符合条件可以按首套利率计算。做担保人的子女不上征信,不占名额。要求老人家年龄是70以下,现在不知道是不是还是70了。具体还是咨询一下农行吧
2017/06/01回复