论中心五区前景比较好的房产价格洼地之琶洲东

本人仅阐述自己的观点，不喜勿喷，和谐看帖！琶洲东：北面接着金融城，西边接着电商CBD，有可能是下一个珠江新城，未来发展不可估量，5年内可见成果。可能有人会说南沙也不错，南沙规划是不错，但是至少需要10~20年才可见成果。希望妈网的朋友都可以说出自己的想法，讨论讨论。

2017/07/20

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粤府潮人沙发

零度的水结冰了:

那个是豪宅。。。。

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那你说的洼地何在

2017/07/20回复

零度的水结冰了楼板凳

粤府潮人:

那你说的洼地何在

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我觉得赤岗到琶洲万胜围那些二手老婆笑

2017/07/20回复

灰兔纸4楼

有琶洲的帖子就必有扫地僧和星爷，前几天中介发了一套内部转名的保利天悦，单价才6字头，星爷不收了简直暴殄天物，毕竟你都看都20万了

2017/07/20回复

aityan5楼

如花的季节:

我倒认为洼地在赤岗地铁附近，那边配套好一些，以后出租率会高，投资出租。

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赤岗这边的学位似乎不太好，区一级的学校多，据中介说以在珠江新城工作的租客居多，电商起来后，
估计会更好租吧。

2017/07/20回复

aityan6楼

零度的水结冰了:

赤岗应该也不错。但是现在那边现在价格会不会是高一些呢，大概是多少钱呢。

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3-5月份看楼的时候，赤岗一、二、三街、赤岗苑、
聚德花苑之类的2万左右。

2017/07/20回复

投资啥好呢7楼

看好广州塔一带，北有珠城，东有电商城，现在已经够人多了，以后人会更多，不愁租和卖。加上在推进的三馆一场，还有规划中的两条地铁线，新市头村改造也不远。这里才是市中心难得的潜力之地。

2017/07/20回复

dogskin8楼

全是东和南西和北被彻底抛弃

2017/07/20回复

如花的季节9楼

aityan:

赤岗这边的学位似乎不太好，区一级的学校多，据中介说以在珠江新城工作的租客居多，电商起来后，估计会更好租吧。

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你买的那个老婆笑出租给那些单身汉正适合，他们不需要学位。以前杨箕村没拆的时候天河上班很多人租，现在新来的很多人会租赤岗。

2017/07/20回复

扫地僧200710楼

零度的水结冰了:

金融去年项目本来已经很急了，但是后面听说是政府限高问题，所以重新改方案，今年又提上议程了。琶洲东部本来就有广交会会展中心，优势还是有的。电商CBD及金融城如果起来了，广州从中信往中轴线往南走到珠江新城，珠江新城往东走，是新的电商CBD及琶洲会展中心，然后再一个拐弯再次往北走，广州金融城，一个U字形，广州经济命脉所在。

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未来广州经济，甚至中国经济都不会再高速增长了，GDP增长放缓是趋势，不会再有这么大的GDP去推动和复制一个CBD，就如香港的中环，日本东京，美国纽约一样，几十年了也没有被颠覆掉。金融城也许会发展得不错，但需要的时间更长，也很难超越珠江新城。

2017/07/20回复