求助:月入3万,如何买学位房?
29837141房产楼市
其实在婚前就想买房了,看过几处不满意,那时候收入没现在可观,觉得房价也贵,就一直观望拖着没入手,结果现在更贵了。。。
现在小孩已经一岁半了还没买房,好焦虑,不想以后小孩辗转几个学校借读,孩子每换一个学校,都要一个适应老师、同学的过程,刚刚熟悉了环境,和同学建立友谊,适应了老师的教学方法,又换到另一个陌生的环境,重新熟悉、适应,这对孩子的成长是非常不利的,对小朋友的成长不好。
所以目前看房,还是重点考虑学校学位方面的问题。
要求如下:
①房子必须对口省级小学,附近最好有好的初中,不求顶级的学校,但要有个好的环境
②小区房,新盘最好,次新盘也不介意
③总价300万以内,交通方便不介意郊区盘
说明一下,主要还是想买新房,毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好,有朋友问我为什么不考虑市区老旧学位房?
300万的确可以在广州越秀荔湾买到40、50平左右的学位房,但是我考虑到的还有好几个方面:
一是因为自己的预算只能买一套房,那必须要考虑到自住的问题。
老城区的学位房比较破旧,长期蜗居在环境差的地方,对小孩子的身体和心理成长都不好;
房间小或者可能根本没有小孩独立的房间,难以培养小朋友的独立性;加上长期居住在这些房子里,容易让小孩产生负面情绪;加上这些房子可能并没有小区管理,安全性能比较低。
二是,关于学校,除了学习氛围外,还有同学之间的交往氛围,老城区名校读书的小朋友非富即贵,小孩间的攀比行为会比较严重,长期在塑料友谊下成长并不是一件好事情~
除开以上问题,不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好,是个出人才的好地方!所以我将这个放在最后的备选项目里,如果实在找不着合适的房会考虑。
看过几个新房,目前比较倾向于地铁九号线区府附近一个全新盘,小区环境和户型都挺好,不说名字避免打广告嫌疑了。小朋友以后可以读的是省级新华五小,周边有比较出名的秀全中学,想问问妈网各位大神的意见?
ps:我们之前还去萝岗和增城看了几套房,但学校都还没建好,只有一句规划中,担心会落空~
2018/03/21
全部回帖
如花的季节沙发
wafanqie:
原来现在可以考市区里的学校啊?怪不得了。我们那时只能考回花都的学校。我那一届虽然没有出清华北大(最好希望的那个年年期末考第一的学霸仅几分之差与清华失之交臂,结果去了华工😓),但是复旦,上海交大,北师大,北外也不少,我们宿舍八个女孩全考了重点本科。哎,想不到现在并区了。花姐说得对,人往高处走,好的生源估计都考来市区好的学校了。
查看原文刚好有两个女同学在秀中做老师,经常在群里说,生源一年不如一年,也就出现了奖励政策挽留,也不知有没有效果了。录取分数线才650几分也就是那样了。
2018/03/23回复
如花的季节板凳
wafanqie:
不好意思,歪了几次楼了。奉劝楼主还是买回离单位近点的。想当年我选择花都发展,每次广州花都上下班,早上坐大巴,转地铁,晚上地铁转公交,有时老公来接,那种日子实在太累了。虽然现在九号线开通了,想必也省不了多少时间,距离还是很远,人也很多。况且花都的生活跟广州很不一样,节奏慢半拍,做事磨磨蹭蹭。现在个个都有车,路就那么几条,经常塞车。至于教育,以上大家都有讨论的。
查看原文对的,就近上班就近入学。
2018/03/23回复
嘟嘟熊5214楼
如花的季节:
刚好有两个女同学在秀中做老师,经常在群里说,生源一年不如一年,也就出现了奖励政策挽留,也不知有没有效果了。录取分数线才650几分也就是那样了。
查看原文同感。之前邝维煜同秀全中学还没开放花都学子考市区的省级高中时,过去的辉煌岁月还是牛牛的。现在有钱的人越来越多,一千几百万很像很普通的小康之家,往更繁华的地方走,太正常了。 花都的富人,还是很有米,就看他们愿不愿意罢了。
2018/03/23回复
如花的季节:
秀全中学在没有并区之前重本率还是很强的,甚至有两三年超过执信,知道为什么现在变差了吗?看看今年花都教育局出的新政策就明白了,小升初,中考都跑光了![图片][图片][图片][图片][图片]还有就是秀全中学的全新校区去年启用了,初中部也复办了。
查看原文原来还有这么一段古仔……
哎,生源真的好重要啊。
哎,生源真的好重要啊。
2018/03/23回复
锦城花园,要买就买最好的
2018/03/24回复
kn181011楼
作为十多年前的从业者和在能力所及即上车的业主,想说的是买房子一定要相信三段论,地段地段还是地段,房子作为商品属性最重要的是方便,方便不单纯是指交通,更重要的是指各种生活,就医逛街吃饭工作等等等等。买了郊区,只有房子是新的,其余的优势便利全然没有。
2018/03/31回复
babyWingBB12楼
lomo小资:
本人买房小白,一直在看房的路上,一直未入手。。。。。目前和老公两人加起来的月收入接近3万,然而现在还在广漂~说起买房呼吸都会痛其实在婚前就想买房了,看过几处不满意,那时候收入没现在可观,觉得房价也贵,就一直观望拖着没入手,结果现在更贵了。。。现在小孩已经一岁半了还没买房,好焦虑,不想以后小孩辗转几个学校借读,孩子每换一个学校,都要一个适应老师、同学的过程,刚刚熟悉了环境,和同学建立友谊,适应了老师的教学方法,又换到另一个陌生的环境,重新熟悉、适应,这对孩子的成长是非常不利的,对小朋友的成长不好。所以目前看房,还是重点考虑学校学位方面的问题。说明一下,主要还是想买新房,毕竟小区管理、环境、房屋结构等都比较好,有朋友问我为什么不考虑市区老旧学位房?300万的确可以在广州越秀荔湾买到40、50平左右的学位房,但是我考虑到的还有好几个方面:一是因为自己的预算只能买一套房,那必须要考虑到自住的问题。老城区的学位房比较破旧,长期蜗居在环境差的地方,对小孩子的身体和心理成长都不好;房间小或者可能根本没有小孩独立的房间,难以培养小朋友的独立性;加上长期居住在这些房子里,容易让小孩产生负面情绪;加上这些房子可能并没有小区管理,安全性能比较低。二是,关于学校,除了学习氛围外,还有同学之间的交往氛围,老城区名校读书的小朋友非富即贵,小孩间的攀比行为会比较严重,长期在塑料友谊下成长并不是一件好事情~除开以上问题,不得不承认市区那些老校名校的师资力量确实好,是个出人才的好地方!所以我将这个放在最后的备选项目里,如果实在找不着合适的房会考虑。看过几个新房,目前比较倾向于地铁九号线区府附近一个全新盘,小区环境和户型都挺好,不说名字避免打广告嫌疑了。小朋友以后可以读的是省级新华五小,周边有比较出名的秀全中学,想问问妈网各位大神的意见?ps:我们之前还去萝岗和增城看了几套房,但学校都还没建好,只有一句规划中,担心会落空~
查看原文那个广钢新城73平方米2房,320万,可以考虑
2018/04/15回复
122729681716楼
这预算,可以考虑买五山片区,70平方左右,从幼儿园到初中都有了。
2018/08/27回复