有些人拼命唱衰广州，诚然广州这10年发展确实不怎样，但是正因为不怎样房价才不怎样。经济已经处于低谷，未来是继续低谷还是反弹，如果看好反弹那么房价相应未来继续补涨，接近北上。如果继续低谷，也不会下跌，因为同等实力还远不如广州的成都武汉杭州房价已经涨上来，3-18线也都在大涨，基本封杀下跌可能。

同意你的观点，广州虽然不如北上深，但妥妥强于其他强二线，只有杭州能跟广州拼一下，广州政府务实，地产调控政策一直很严格，这正是给了大众上车的机会，不涨的时候有一万个理由说他不涨，等涨起来了就晚了

学位房还是有人买的

老城区加装电梯的拆迁可能性不大

哪里？多大？多少钱，这么夸张？

危房。。。。

危房很容易拆迁或重建的。房票太多去投资一个也不错。

意思博房子倒塌？😳

不奇怪，想当初我第一次看房，晚上8点多看的，45方左右的小房子，当晚回家商量后就立即答复中介要买。可是第二天早上中介说已经有人买了

然后第二次看房，也是一看完就确认要了，当晚签好合同交定金

广州市中心还是有很多这样的老房子

去年十月份差点在绿中介那买了一套98万南向一居室的电梯房，带两千多月租租约的，后来因为要买其他的没买这套，没过多久就卖出去了，现在差不多户型大小已经120多万了。这种小户型投资出租很便利，转手也很快

我说的老破小是那些建筑事件30-50年，外墙早已斑斓，随时危楼的楼梯楼，这类楼在北方和多数省份都归属于栅户区（楼）纳入拆除新建范围。省会城市唯独广州还保留这么多的栅户区（楼），全国唯一。被遗忘20年的广州也该对那些不易居住的高楼龄楼房栅改了，这可能性非常大，不是不可能。

房价涨的太快

我说的老破小是那些建筑事件30-50年，外墙早已斑斓，随时危楼的楼梯楼，这类楼在北方和多数省份都归属于栅户区（楼）纳入拆除新建范围。省会城市唯独广州还保留这么多的栅户区（楼），全国唯一。被遗忘20年的广州也该对那些不易居住的高楼龄楼房栅改了，这可能性非常大，不是不可能。有房票购房资格的，别犹豫，就找那些破烂破旧楼龄40年以上不超过9层的楼梯楼，越旧越好单价越低越好，买入持有博拆迁，未来5-10年拆迁改造的可能性50%。

你这是要出货了？  😂

还5年拆迁，巴黎伦敦纽约100年的老房子还留着呢。。。。

我同学在美国买房住，买了套1870年建的房子  😂

😝😝😝😝😝

不是同类情况有啥可比的。欧美的百年房子维护期间返修大修多少次你知道么
国内的30-50年的房子根本没有维护，居住性已经很差，能和外国的相比？
国内大多数城市对待这种长楼龄的老破小处理办法就是归入栅改范围拆迁重建。广州在旧城改造上已经远远比外省落后了。

出货？呵呵，我没有老破小，我只是单纯给出投资建议。爱听不听，我一点 不在乎。