海珠区南北广场中层55方，朋友移民，有意转卖给我236万，西向。综合妈网最近的讨论，大多是市场比较淡，量跌，价有些说跌，有些说稳，有些说微涨。买的话需要贷款（首套）。请问大家觉得现在入手的时间点合适吗？目前十分纠结，就怕量再跌下去，价会跟着跌。
saw1893:南北户型很一般吧。地段是还行 离广百和家乐福都不算太远。不过4.3的价格偏高了。4w左右可以入手 学位好像是邓世昌 如果是鲍鱼汁就还行查看原文鲍鱼汁是16年开始划入。目前不考虑学位了，总觉得这个临时调的学位随时变，而且还有片区入学这个大杀器
kkman123:单体楼？也会比较吵吧，这么大面积，估计4万-能成交就不错了查看原文之前也看过附近楼盘类似面积和户型的单位，比如宏宇、怡龙等，宏宇三期总价感人，一二期的户型和南北回迁房的户型类似，不方正，就这样很多业主还把价格咬得紧，商量价钱时都没敢往4万-的方向想。当然可能我老公之前被套路，看到这价格有点心动，但我看妈网的分析觉得贵了，正做思想斗争。
koljf
koljf楼
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，现在被16年那波吓怕了，害怕会再来一回，所以纠结啊
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