买猪城的房被中介搞得好郁闷！
1046149房产楼市
Owen778899还有，本来是这周周中过户，但是业主给不了钥匙，这名中介竟然让我先过户过几天再给钥匙。这好像也不符合正常流程吧。我也不能喷中介的公司，毕竟这个是因人而异，但是这个人还是要喷下---中原地产珠江新城中区的郭经理，侨美食家隔壁那家店的。过完户拿完证再也不想找这家店。
保佑明天的过户顺利快点出证。
2018/12/21
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dogskin沙发mokuba:
如果是一次性，过户当天给齐好像是常规操作😂我就这么干的，我还以为递交过户就已经安全了，没考虑过过户到出证这几天还可能出问题，好后怕😂
查看原文过户纸都出了 还有什么问题会出现？ 而且过户后当天就可以马上付尾数并同时收房子
2018/12/22回复
|东东_9403板凳资金托管2012年买房时做过了，用民生银行的资金托管。资金托管对买房来说有保障一点，到也意味着卖房收钱慢一点或麻烦一点。其实买家提出资金托管，最重要的是业主答应，和中介关系不大。最多中介帮你和业主解释一下什么是资金托管。当时我就是花大气力说服业主，中介没帮什么忙，因为是一次性，业主最后同意。业主为了今早出房产证，好尽快收钱，还自己花钱找人加急出证。
2018/12/22回复
mokuba
Rimini
珠江西路
煦煦焘焘
Jetaime
sopo
rykie14楼真的就是提供信息给你。然后协助你们完成交易。。至于风险。。他们什么责任都没有。。哪怕中间不规范造成了你的损失。。你也没法让他们怎么样。。因为中介合同都是对他们有利的条款。。。。。
2018/12/26回复
Owen778899楼15楼Tuesdayss:
一次性付款是过完户就给钱吗? 还是等拿到证?
查看原文合同上写的是过完户给钱。所以比较被动，其实应该拿到房产证再给钱。因为存在过完户发现问题拿不到房产证的情况。
2018/12/26回复
Owen778899楼16楼Tuesdayss:
假如过户完了, 而买家不给钱, 怎么办?
查看原文所以其实是相互怀疑。正确的做法应该是使用政府搭建的资金托管平台，免费又实用，还避免纠纷，类似于支付宝。但是现在中介都很排斥使用，只管尽快拿到中介费。
2018/12/26回复
skyice996
aajimmy20061234正常流程都是这么走的，全广州乃至全中国都是先过户再给首付钱再等房产证出，楼主的问题也是多虑了
2018/12/26回复
