以我的经验，房子旧一点没关系，关键要方便方便方便！当初贪房子漂亮买了偏远地方，现在后悔后悔啊

在妈网潜水大半年了，学到很多，现在考虑自己买房的事情，所以想咨询一下各位妈友的意见。      我是女生，单身，想买套自己的小房子，年薪税后包括公积金十多万，目前有自己住的地方，所以买的房子不一定会住。     目前在天河华景和花都白云交界处两地工作，有公司的班车，主要住天河这边，喜欢这边吃饭逛街什么都有。因为首付和还贷能力有限，考虑的是250左右的房子，但是如果二手用于出租的话，300万内的也都能支付。     陆陆续续看了半年的房子了，一开始看的天朗明居的一房一厅45方215万，当时差点就下手了，犹豫了一下，现在想想幸亏没买。接着看了珠江花城小户型，也下了定，喜欢那个户型，觉得实用，但是最后要拍的时候改了双合同价格也涨了，还故意限制放出数量让人拍不到，最后考虑到还贷实在困难也没买。     关注过程中，同事推荐我看越秀区广工大院的房子，以前基本没到越秀了解过，去了之后觉得广工大院的房子我还挺喜欢的，楼梯房，但是是广工以前教师宿舍，大院管理，使用率比较高，对口的是黄花小学学位，但是放出的很少，不是一楼就是八九楼，虽然有些有说在加装电梯什么的，但是我觉得这些都是要走很久流程的，不确定。销售给我推荐的大概是300万左右50多方的两房。      同时在回过头来看天朗明居的房子，开始缓慢的掉，66方两房的，原来看都要300万，现在270/280万的房源也不少，天朗明居虽然楼龄01/02年，但是小区管理口碑好像还行，也是电梯房，去看过几次觉得电梯、走道也不脏乱。      同时看了天河公园东的楼梯楼穗茵园小区，觉得里面环境也还可以，到公司步行就行，但是没细看；同事也推荐了广州北站的祈福万景峰，2万1、2，新房带装修，离我们白云花都的办公地点开车20分钟；还有花都的保利高尔夫郡，也有些同事住那边，每天开车上下班，30分钟左右，居住环境我去看过，确实很好。但是我自己买房还没想过要住，所以还比较犹豫。       具体情况差不多就这样，天河、越秀、花都，买的不一样，我该怎么选呢？