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买二手房，房东全权委托别人代理，要注意什么问题？

437613房产楼市

ooollloooooolllooo只看楼主
如题，本人基本看中一套二手房，中介说业主在国外，全权委托别人代理，包括谈价格、过户等，业主不参与。
我清楚，应该大概率是炒家房，这年头也只有炒手货才有好点的楼层、 户型，真正业主放卖的要么楼层高，要么通风采光差，都会有硬伤，象样的房子都让炒家一早拿下了。
交易中会有什么问题？如何避险？还是干脆就不买？烦请各位大师给支支招。
2019/02/21
全部回帖
哈哈焦哈哈焦沙发
换一套房子，或者换个小区

业主在国外这种很难搞的
2019/02/21回复
zhhzivazhhziva板凳
楼主找一下，也是这两天有人发的贴子，称业主在国外的情况，中介坑了中介费，交易取消的情况。
2019/02/21回复
ooollloooooolllooo楼4楼
看来，真不能买了😅
2019/02/21回复
ooollloooooolllooo楼5楼
天下太平都被占:
要求过户再给中介费，写进合同，中介敢写估计问题不大。
查看原文
说的是。不过，日后有什么情况，中介是没有损失的，至多白做。
2019/02/21回复
寓言83寓言836楼
大概是炒家货吧
2019/02/21回复
猥琐发育别浪猥琐发育别浪7楼
风险太大，最好不要买，否则到时候，闹心的是自己！
2019/02/21回复
犇犇珊珊犇犇珊珊8楼
看我的帖子
2019/02/21回复
eyan2016eyan20169楼
如果房子非买不可，把全部可能出现的事写进合同。中介费不不要给齐，留部分过户成功后再给。如果不想以后闹心，最好不要买了。免得烦
2019/02/22回复
王宝珠妈王宝珠妈10楼
好像无啥，我第一次买屋就是炒家货，炒家和业主一次性付款然后办委托，转手卖给我起码贵几万，炒家通常入笋盘速度快狠准
2019/02/23回复
|吴玉英Dessy|吴玉英Dessy11楼
我现在也是一样情况，不过中介说都是业主签约，只是前期谈都是和代理人谈。代理人还要
2019/02/27回复
|吴玉英Dessy|吴玉英Dessy12楼
Commission
2019/02/27回复
妈妈网_utooc0妈妈网_utooc013楼
王宝珠妈:
好像无啥，我第一次买屋就是炒家货，炒家和业主一次性付款然后办委托，转手卖给我起码贵几万，炒家通常入笋盘速度快狠准
查看原文
炒家的房子住起来有发现什么问题吗？我最近也是看中了一个炒家房
2023/04/07回复
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